??怎樣住宅地風(fēng)水好呢？誰知道呢？

已有3個(gè)回答

• 138****8354

  
  第一，是宅基地使用權(quán)人(包含在冊(cè)人口)，第二、是房屋的建造者。
  一、宅基地使用權(quán)人的確定
  從當(dāng)前農(nóng)村拆遷政策看，大都以宅基地面積作為置換樓房面積的計(jì)算基數(shù)(一般為1:1的比例)，。宅基地的巨大經(jīng)濟(jì)價(jià)值在拆遷置換中得以顯現(xiàn)。地的價(jià)值在房產(chǎn)(房地一體)價(jià)值形成中占有較大比重，故此宅基地使用權(quán)人的確定十分重要且必要。
  (一)在冊(cè)人口的認(rèn)定。在冊(cè)人口是指宅基地申請(qǐng)審批時(shí)該家庭具有本集體經(jīng)濟(jì)組織戶籍的成員。由于農(nóng)村宅基地屬村民集體所有，宅基地在分配上存在著排他性和福利性，即宅基地使用權(quán)只能分配由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員使用。但在分配方式上，又有其特定規(guī)則?！锻恋毓芾矸ā返?2條規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市，規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)”。因此，宅基地以戶的名義取得，屬家庭共有，并主要根據(jù)家庭成員數(shù)確定使用面積。各集體經(jīng)濟(jì)組織在家庭申請(qǐng)用地時(shí)，會(huì)對(duì)其常住家庭在冊(cè)人口進(jìn)行核定，然后分配特定面積。雖然宅基地使用證上登記的使用權(quán)人只有一人，但宅基地申請(qǐng)審批表確定在冊(cè)人口共享宅基地使用權(quán)。
  

  查看全文↓ 2019-07-11 11:17:05
• 154****5404

  在農(nóng)村只存在申請(qǐng)宅基地的問題，因?yàn)橐坏┥暾?qǐng)到了宅基地，那怎么蓋房子完全是農(nóng)民自己的事情了。 如果申請(qǐng)的土地本來就是宅基地或者空閑地，那么就由鄉(xiāng)政府審核，由縣政府批準(zhǔn)。如果是要把農(nóng)用地轉(zhuǎn)為宅基地，就比較麻煩了，首先這個(gè)農(nóng)用地要屬于農(nóng)用地轉(zhuǎn)用規(guī)劃的范圍里面，其次要按照土地管理法，由市或者縣政府審批
  

  查看全文↓ 2019-07-11 11:16:58
• 153****3852

  1、住宅的產(chǎn)權(quán)
  住宅的產(chǎn)要一般是指住宅的所有權(quán)。住宅的所有權(quán)，簡(jiǎn)單地講，是一種民事法律關(guān)系，指的是在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)住宅全面支配的權(quán)力。住宅的所有權(quán)一般包括對(duì)房屋的占有、使用、收益、處分四個(gè)方面，這四個(gè)方面也構(gòu)成了住宅所有權(quán)的四項(xiàng)基本內(nèi)容。
  2．住宅的占有權(quán)
  占有權(quán)一般由所有權(quán)人來行使。當(dāng)使用權(quán)與所有權(quán)相分離的時(shí)候，占有權(quán)就為使用人行使——比如出租，當(dāng)使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，占有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。
  3．住宅的使用權(quán)
  對(duì)住宅使用的權(quán)力稱住宅的使用權(quán)。會(huì)使使用權(quán)的人，既可以是所有權(quán)人本人，也可以是租房人等“外人”。在占有權(quán)和使用權(quán)暫時(shí)不歸房主所有時(shí)，房主的所有權(quán)并未喪失。

  查看全文↓ 2019-07-11 11:16:32

相關(guān)問題

• 問 ??17層住宅如何選擇樓層風(fēng)水好呢？誰知道呢？
  答

  你家樓下是否有底商。如果沒有，可以考慮底層，免得停電麻煩。如果有，為了有一個(gè)好的休息環(huán)境，5層以下就不用考慮了。16～12和8～5都可，10層的高度是揚(yáng)灰層，所以9、10、11不宜居住，如果是我，我會(huì)選擇較高的樓層，比如14、15、16，視野開闊，較安靜，。12和8層都不錯(cuò)，看看你們的設(shè)備層在哪？千萬別住設(shè)備層里，麻煩多著呢，暖氣不熱，電路損壞，都得上這層，17層得話我感覺應(yīng)該在8-9層，冬天的暖氣一般都是從上邊下來的（也有例外得），越到下邊越?jīng)?，所以高層樓都是分兩段供熱的，?yīng)該也是以設(shè)備層分，所以8層得暖氣應(yīng)該沒問題，12層呢又不會(huì)太涼。12層采光應(yīng)該沒有問題，而且電梯壞了也不會(huì)爬得太累。

  全部3個(gè)回答>
• 問 住房幾樓風(fēng)水好呢？誰知道呢？
  答

  高層樓房可以節(jié)約建房的占地空間，也可以滿足都市人的居高臨下的欲望，但是高層樓房要注意左青龍右白虎，要注意自己樓房右側(cè)的建筑不要高過自己的住宅，免的影響運(yùn)勢(shì)。每個(gè)人喜好的樓層數(shù)字都會(huì)不一樣，們來看看！如果南北通透的選擇4層以上的可以，越高視野越寬闊。如果一面窗戶就選3層或者2層，冬暖夏涼。不要選擇一層，一層濁氣太重。一米以內(nèi)都是重空氣，二氧化碳居多。不要選擇九層到十一層是空氣平流層，灰塵在此范圍懸浮流通，有建筑物就會(huì)短暫停留。不要選擇18層，俗話說18層是地獄，十九層是天堂，這個(gè)有點(diǎn)迷信。不要選擇頂層，所謂高處不勝寒，有的樓還會(huì)有樓頂防水問題。還有雨水噪音問題。高層住宅**佳樓層，高層住宅風(fēng)水學(xué)，就是要趨利避害，順應(yīng)風(fēng)水之間的相生相依。處理好五行關(guān)系，爭(zhēng)取達(dá)到環(huán)境的和諧狀態(tài)。通常上來講，高層住宅除8-11層的樓層以外，從地理位置情況來分析。高層住宅**佳的樓層選擇如下：15層高層住宅幾層**好：5-7層。22層高層住宅幾層**好：5-7層。14-17層。24層高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。25層高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。26層高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。28層高層住宅幾層**好：6-7層。15-22層。30層高層住宅幾層**好：6-7層。15-24層。其實(shí)風(fēng)水是一門環(huán)境學(xué)，也是一門教人如何與自身、與環(huán)境和諧健康相處的學(xué)問。風(fēng)水博大精深并不是一朝一夕就能學(xué)會(huì)的，多多的去看多多的去了解，以上就是關(guān)于高層住宅幾層風(fēng)水好的一些分享。

  全部3個(gè)回答>
• 問 誰知道怎樣看房子風(fēng)水好不好？
  答

  1、看方位好不好 客廳**好位于住家的前半部靠近大門的位置，以便直接吸納從大門的氣。如果必須經(jīng)過條走廊才能到達(dá)客廳，那么走廊定要保持整潔，而且照明定要充足，以免阻礙氣客廳。如果是夾層屋設(shè)計(jì)，客廳應(yīng)位于層。 2、看風(fēng)水格局 客廳的格局**好是正方形或長(zhǎng)方形，座椅區(qū)不可沖煞到屋角，沙發(fā)不可壓梁。如果客廳呈L形，可用家具將之隔成兩個(gè)方形區(qū)域，視為兩個(gè)獨(dú)立的房間?；蚴窃趬Ρ趻烀骁R子，象征性的補(bǔ)足缺角，然后，當(dāng)成完整的房間來決定中心。 3、注意風(fēng)水?dāng)[設(shè) 客廳的擺設(shè)主要是看居住者的生活方式和審美觀而定。任何風(fēng)水吉祥物的擺設(shè)都要依據(jù)人生八大欲求及個(gè)人本命卦的方位，**好是請(qǐng)教專業(yè)風(fēng)水師。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??住宅地面標(biāo)高允許誤差是多少，誰知道？
  答

  原地面測(cè)量，一般是繪制原始地形圖，用來工程結(jié)算或者工程設(shè)計(jì)等的第一手原始資料。一般根據(jù)工程規(guī)模大小選擇地形測(cè)圖比例尺。一般選用1:500,1:1000,1:200繪圖比例尺。而地形圖等高線插求點(diǎn)的髙程中誤差，是根據(jù)地貌和所使用的繪圖比例尺來衡量的。規(guī)范規(guī)定：等高線插求點(diǎn)高程中誤差：丘陵地為±0.33~0.31倍基本等高距，高山地為±0.65~1.05倍基本等高距。而根據(jù)你所說，可以肯定是小范圍的地面測(cè)量，繪圖比例尺一般采用1:200。1:200地形圖的基本等高距為：平地0.2m，丘陵地和山地為0.5m。另地形圖不建議采用無棱鏡測(cè)量。希望對(duì)你有幫助。

  全部3個(gè)回答>
• 問 誰知道呢？
  答

  現(xiàn)在的銷售人員拿其現(xiàn)在的銷售提成，而對(duì)于現(xiàn)在兼負(fù)責(zé)招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進(jìn)行了一部分，還需要后來專門的招商人員來共同完成得，提成可以銷售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。

  全部5個(gè)回答>