??住宅是怎樣的住著更好？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 136****3440

  1.戶門。房門的開(kāi)向要合理。
  居室的設(shè)計(jì)一般分為公共空間、居住空間以及廚、廁、陽(yáng)臺(tái)等功能性空間，因此室內(nèi)房門開(kāi)設(shè)的位置，就要同時(shí)考慮到開(kāi)向不影響使用的空間、居室的秘 密性和空間阻斷性因素。戶門不宜正對(duì)客廳，更不應(yīng)直對(duì)臥室。戶門與客廳之間應(yīng)有一個(gè)過(guò)渡，不要一開(kāi)戶門就使門外的人把室內(nèi)一覽無(wú)余。有鑒于此，房間的布局 采用過(guò)渡空間的手法間接把客廳與其他房間聯(lián)系起來(lái)是比較合理的。
  2.客廳?？蛷d是相對(duì)獨(dú)立的空間，要求莊重雅觀。
  客廳的設(shè)計(jì)應(yīng)盡量的方正，利于擺放家具；此外還要避免與客廳相連的房門過(guò)多，給人一種迷宮的感覺(jué)，造成視覺(jué)上的凌亂。若把臥室、廚房、衛(wèi)生間的 門都直接開(kāi)向客廳，不僅影響客廳的使用功能，還會(huì)出現(xiàn)某種使主客雙方都不愿意看到的窘境。應(yīng)避免斜角空間，盡可能避免不必要的"死角"面積和交通面積
  3.臥室。臥室的房門不宜直接與客廳相對(duì)，應(yīng)與客廳有所回避，使臥室保持一定的私秘性。

  查看全文↓ 2019-07-11 11:21:26
• 153****6471

  　從“外面”為住宅節(jié)能把脈，要從外墻、屋面隔熱保溫入手。應(yīng)用于建筑外墻及屋面的聚苯乙烯隔熱保溫板可以實(shí)現(xiàn)冬暖夏涼的居住環(huán)境，在現(xiàn)代都市人中頗具人氣。

  查看全文↓ 2019-07-11 11:21:05
• 148****5342

  公寓和住宅的區(qū)別三物業(yè)管理的不同：經(jīng)營(yíng)性公寓的規(guī)劃用地性質(zhì)為公共設(shè)施用地，建筑外檐按公建標(biāo)準(zhǔn)控制建筑外部不得設(shè)置陽(yáng)臺(tái)，規(guī)劃間距按公建標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，物業(yè)管理用房等相應(yīng)配套服務(wù)設(shè)施按照相關(guān)規(guī)定在公寓內(nèi)部安排。

  查看全文↓ 2019-07-11 11:20:43
• 156****7071

  未來(lái)智能住宅應(yīng)該是更注重人性化、智能化以及便捷化等。
  人性化方面，應(yīng)該是說(shuō)更加為人的生活、行為方式、舒適感而考慮，比如，能夠自動(dòng)調(diào)節(jié)房間內(nèi)光線、溫度濕度等等。
  而且考慮到了人的生活中的諸多方面，比如對(duì)人的睡眠、工作、活動(dòng)、安防等方面都提供了相應(yīng)的服務(wù)。

  查看全文↓ 2019-07-11 11:20:34
• 142****3348

  房屋分割規(guī)定與房屋性質(zhì)、購(gòu)買方式、所處性狀有緊密關(guān)系。比如：婚后父母部分出資購(gòu)房的認(rèn)定、婚前借款買房婚后共同償還的處理、有婚意的婚前購(gòu)房、一套住房處理、成本價(jià)購(gòu)買公房的分割、經(jīng)濟(jì)適用房或兩限房的分割、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買公房的分割、約定服務(wù)條件房產(chǎn)的分割、小產(chǎn)權(quán)房的分割、公房承租權(quán)的處理、優(yōu)惠購(gòu)房權(quán)性質(zhì)與折算等等。
  比如，夫妻一方婚前對(duì)外借款支付全款購(gòu)買房屋，房屋登記于付款方名下，婚后夫妻雙方共同償還借款，離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，可參考《婚姻法司法解釋三》第十條規(guī)定予以處理：離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
  不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。

  查看全文↓ 2019-07-11 11:20:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??住宅怎樣風(fēng)水更好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  比較全面的闡述了高層住宅的現(xiàn)狀、優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)，同時(shí)也全方位的介紹了高層住宅選房的參考因素，可供消費(fèi)者及業(yè)內(nèi)人士作一些基礎(chǔ)的了解！

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• 問(wèn) ??住宅風(fēng)水不好時(shí)怎樣改造會(huì)更好？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  　　裝修風(fēng)水　　在風(fēng)水學(xué)來(lái)說(shuō)，房屋以方正為佳。若是狹長(zhǎng)形或不規(guī)則形，則被視為不吉。　　但現(xiàn)在都市里的大廈單位設(shè)計(jì)是狹長(zhǎng)形或是不規(guī)則形，一般人因無(wú)可選擇而購(gòu)買下來(lái)，但心里卻始終存有陰影，難以安心居住。首先談?wù)劒M長(zhǎng)形的廳房。所謂狹長(zhǎng)，是指長(zhǎng)度超過(guò)寬度一倍以上。如長(zhǎng)度十米，而寬度只有四米，就為狹長(zhǎng)，這樣非但有風(fēng)水方面的不符理想，而且在室內(nèi)設(shè)計(jì)方面也很難處理。在這種情況下，**好的解決辦法，把客廳用矮柜、梳妝臺(tái)等家具把它一分為二，把長(zhǎng)條切割成兩個(gè)方形的空間，這不單符合風(fēng)水之道，而且亦可改變觀感，看起來(lái)不再有狹窄的感覺(jué)。這樣做，有以下幾點(diǎn)需要注意：　　分隔的部分應(yīng)該盡可能靠近中線，因?yàn)檫@樣分隔開(kāi)來(lái)的兩部分才能會(huì)呈現(xiàn)方形，否則便會(huì)失去原來(lái)的意義。應(yīng)該盡量用較矮的家具來(lái)作間隔，例如是三尺以上的矮柜或梳妝臺(tái)便更為理想，因?yàn)檫@樣才可令分隔起來(lái)的兩個(gè)空間聲氣相通。倘若用高柜或高的板墻來(lái)作間隔，這便大打折扣了。

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• 問(wèn) ??裝修新房墻面積怎樣算更好？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  目前關(guān)于家裝工程的工程量計(jì)算還沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的辦法，不同的裝修公司有不同的計(jì)算方法。市場(chǎng)上采用的計(jì)算方法大致有三種：　　一 種是墻壁面積（長(zhǎng)×寬）計(jì)算完以后再乘以1.1倍，　　二是計(jì)算墻壁面積時(shí)把門窗以及暖氣罩等都計(jì)算在內(nèi)，　　三是按地面面積的3.5倍計(jì)算?！　〉谌N方法是前些年北京家裝墻面流行貼墻紙時(shí)施工方為了便于計(jì)算而采用的方法，實(shí)際上計(jì)算的并不是墻壁面積，已很少被裝修公司采用?！　∮?jì)算墻面面積比較常規(guī)的方法大多數(shù)正規(guī)公司，在工程量的計(jì)算上，一般都采用不計(jì)暖氣罩的面積，門窗洞口面積減半的方法。也就是說(shuō)，他們?cè)谟?jì)算墻面面積的時(shí)候，會(huì)忽略暖氣罩占用的墻面面積，而門窗洞口則按一半的面積來(lái)計(jì)算。這種計(jì)算方法考慮到了門窗洞口加大了工人的施工難度，是裝飾公司采用得較多的方法?！?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) ??樓房哪個(gè)樓層更好買呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  從建設(shè)質(zhì)量上來(lái)說(shuō)，小高層的建造標(biāo)準(zhǔn)要高于高層；從高層建筑標(biāo)準(zhǔn)中，標(biāo)準(zhǔn)的小高層是7-11層。一層：在某種情況下，一樓算的上**佳位置，意外來(lái)襲，譬如地震、火災(zāi)、倒塌等重大事故，一層則是逃生的**佳場(chǎng)所。在這種情況下，一層當(dāng)屬于**安全的樓層，三下五除二就可以立即往外跑，逃脫困境。當(dāng)然一樓也有劣勢(shì)，噪音大、污染嚴(yán)重，還有潮氣，這些是一樓的劣勢(shì)，**值得一提的是一樓容易被小偷看中。二層：相對(duì)安全的位置，但是與一樓有同等不足之處，就是噪音和污染。三層：對(duì)于普通的老式樓房，三層是比較好的樓房，既沒(méi)有噪音的污染，又沒(méi)有潮氣，而且相對(duì)安全。當(dāng)然老式樓房沒(méi)有電梯，如果遇到抬大件物品則很非常麻煩。四、五、六層：如果沒(méi)有電梯，爬樓較為困難，尤其對(duì)于家有老人的住戶來(lái)說(shuō)更是難上加難。但是就環(huán)境方面來(lái)說(shuō)，又是極為理想的。七層：七層樓層有一種說(shuō)話，即黃金樓層，意思是其樓層安靜，環(huán)境優(yōu)質(zhì)。但是對(duì)于患呼吸疾病的人來(lái)說(shuō)，卻是極為不利的。八到十六層：明亮是這個(gè)范圍樓層的臭優(yōu)勢(shì)。**高的樹(shù)也到達(dá)不了這個(gè)高度，光線無(wú)遮擋，自然是明亮至極。當(dāng)然同樣的對(duì)患有某種疾病的人來(lái)說(shuō)也是不利的。而更有一些恐高患者在此范圍內(nèi)會(huì)出現(xiàn)惡心、頭暈、心悸等現(xiàn)象。十六層以上：十六層是較為危險(xiǎn)的樓層，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)或是有毒氣體擴(kuò)散時(shí)，想跑都跑不了。但是十六層有個(gè)好處是溫度較高，因?yàn)榕瘹馐峭仙模虼?*為暖和。同時(shí)，高層樓房視野開(kāi)闊，也能享受到清新的空氣。

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• 問(wèn) 層高是多少會(huì)更好？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  商業(yè)門面層高取決于你是什么樣的商業(yè)，一共幾層。常見(jiàn)的兩層沿街小商鋪（一跨一家那種），首層層高4.2m~4.5m，二層層高3.9m比較常見(jiàn)。

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