?? 有人知道85平房子公攤面積多少嗎？怎么計算的呢？

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• 158****6775

  目前我國對公攤面積沒有硬性的規(guī)定，不過現(xiàn)在的高層住宅一般是15%-25%，多層的話一般是7%-20%，
  一般在開發(fā)商出購房的時候開發(fā)商會將小區(qū)的公攤面積寫在購房合同上的，如果不同意這個公攤的話就可以不購買這個房子，公攤的面積是按照產權面積的多少來計算的，比如高層的住宅100平方，公攤是20%，那么套內面積就是80平方。

  查看全文↓ 2019-07-11 19:43:37
• 142****9956

  1：商品房銷售面積=套內建筑面積+分攤的公用建筑面積
  2：套內建筑面積=套內使用面積:+套內墻體面積+陽臺建筑面積
  3：將整棟建筑物的公用建筑面積除以整棟建筑物的各套套內建筑面積之和，得到建筑的公用建筑面積分攤系數(shù)。
  4：分攤的公用建筑面積=公用建筑面積分攤系數(shù)*套內建筑面積

  查看全文↓ 2019-07-11 19:42:41
• 135****1471

  目前住宅公攤一般為20%-28%之間，總面積85平的話套內面積61-68平左右。

  查看全文↓ 2019-07-11 19:42:09
• 158****0658

  公攤面積一般都是按房屋建筑面積百分比來計算的。
  
  多層有電梯的話，公攤面積一般是10%到15%左右，那么85平的房子公攤面積大概是8.5到12.8平左右。
  高層的話，公攤面積一般是20%到25%左右，那么85平的房子公攤面積大概是17到21平左右。
  建議買房子的時候，咨詢好公攤面積，**好簽合同的時候注明公攤面積，以免發(fā)生糾紛時沒有證據(jù)。

  查看全文↓ 2019-07-11 19:41:42
• 156****9674

  一般35%左右。高層公攤面積多。

  查看全文↓ 2019-07-11 19:41:06

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• 問 85平房子公攤面積多少
  答

  這個要看你們樓的整體結構了，如果過道很大，那自然公攤也多了

  全部3個回答>
• 問 116平房子多少公攤面積
  答

  一般來說應該在20%左右 也就是23平方米左右吧 甚至會更多一點 當然也要按你的具體結構形式出入也會比較大的

  全部3個回答>
• 問 78平房子公攤面積多少
  答

  　所謂公攤面積，是分攤的公用建筑面積的簡稱，它與套內建筑面積之和構成了一套商品房的建筑面積。如今，無論是高層還是多層，商品房都有公攤面積?？晒珨偟降讛偭诵┦裁?？面積是如何計算的？不少購房百姓對此并不清楚，他們擔心房子被開發(fā)商“注水”。那么你的房子公攤面積到底合不合理？對此，記者進行了一番調查走訪?！　　　」珨偯娣e多少才合理？　　　　目前，我市在售高層樓盤的公攤面積大約在15%到25%之間，多層住宅在10%到20%之間，那么這些公攤面積是如何計算出來的呢？　　　　一家樓盤的銷售經理劉女士介紹說， 公攤面積是分攤的共有建筑面積的簡稱，即指各產權共同占有或共同使用的共有建筑面積，包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班警衛(wèi)室、為整幢樓服務的公共用房和管理用房的建筑面積等?，F(xiàn)在高層住宅公攤面積計算方式為， 公用建筑面積÷套內建筑面積之和＝公用建筑面積分攤系數(shù) ，各套 ( 單元 ) 的套內建筑面積乘以公用建筑面積分攤系數(shù)，得到購房者應合理分攤的公用建筑面積?！　　　》謹偟墓媒ㄖ娣e＝公用建筑面積分攤系數(shù)×套內建筑面積。　　　　公攤面積=建筑面積-實用面積

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• 問 ??78平房子公攤面積多少怎么裝修還呢？誰知道呢？
  答

  房屋建筑面積：包括套內建筑面積和公攤面積，其中套內建筑面積包括套內使用面積和墻體面積。房屋公攤面積，包括兩部分：1.本層樓梯間、電梯間、公共門廳及過道、管道井、外墻（一半厚度）等公共面積累計，由本層所有房屋按套內建筑面積所占比例分攤；2.首層樓梯間、電梯間、公共門廳及過道、管道井、首層及頂層公用設備間及機房等公共面積累計，由全樓所有房屋按套內建筑面積所占比例分攤。

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• 問 100平房子公攤面積是多少
  答

  多層 10%到15%左右 100平的話，公攤大概是10平到15平左右高層 20%到25%左右 100平的話，公攤大概是20平到25平左右

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