高層住宅樓中間為什么設置架空層

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• 138****3378

  可能是一層潮氣大，作住宅不好賣，空著作物業(yè)用房。

  查看全文↓ 2019-07-11 23:29:59
• 138****3847

  可能是設備間 比如供水供暖壓力不夠 需要二次加壓 放加壓泵之類的設備
  
  

  查看全文↓ 2019-07-11 23:29:56
• 136****8780

  其實對一般住戶來說**大的好處就是防潮和保溫，對于住戶來說是**能看得到的。其次也可以作為地下室增加空間。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-11 23:29:54

相關問題

• 問 高層住宅樓中間為什么設置架空層
  答

  架空層處在建筑底層或中間，由建筑的支柱形成各種相對獨立的空間，易與園林景觀相融合，是小區(qū)綠化的延伸?！　≡靾@者可在架空層設置廊架、花池，修筑水池，與墻面、柱子結(jié)合，造景門、景窗，放置趣味性雕塑，配置多種園林植物，形成各種豐富多彩的園林景觀，使居民居住的舒適度及觀賞度大為增加?！　〔⑶?，底層的架空結(jié)構(gòu)降低了樓房的直接占地面積，把房屋的大部分占地面積還原為共享的綠色空間占地面積，更好地利用了土地，保護了自然環(huán)境，提高了居住的整體性和完美性

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• 問 高層住宅一二層架空層能用嗎
  答

  1安全可靠　　整個小區(qū)架空，地面沒有住宅一層，住宅在架空層上，無須圍墻隔離防護，首層不加護欄也美觀，沒有加護欄籠中生活的感覺；2充分利用　　架空層內(nèi)可以設置設備間、物業(yè)管理用房、會所、車庫、游泳池等，沒有閑置空間，架空層頂下還適宜布置各類管線，省去每單元地埋入戶且便于維護；3人車分流　　汽車在架空層內(nèi)行駛，人在架空層上活動休閑，無別的小區(qū)總擔心身前身后的車，再則開車平進平出也不用盤旋上下地下車庫，對新司機的心理安定很有幫助；4景觀宜人　　沒有架空層樓檔之間要安排停車位、箱式變壓器等，綠化及景觀不好做，效果要打折扣，而架空層上一張白紙可畫**新**美的畫圖，景觀設計可以做得更舒暢悅目；5通風降噪　　風受樓棟阻擋，在規(guī)劃路穿過時，風速加快造成負壓，有利架空層內(nèi)兩側(cè)停車場換氣，再則汽車隔層，噪音可降到**低。

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• 問 高層住宅樓13層好嗎
  答

  怎樣選擇樓層應該從客觀和主觀兩個方面來考慮：1、客觀上來講，一般選擇總層高1/2以上的樓層（除頂樓外），這樣選擇的原因是1/2的樓層在采光、日照和通風方面較好。2、主觀方面：某些人喜歡高樓層，喜歡視野好的樓層，但是又有些人住的高感覺會眩暈，反倒又喜歡低的樓層，特別是老人更喜歡低的樓層。低樓層采光、通風、日照不如高樓層，但也有出入便利、更接近景觀，電梯故障時可選擇爬樓梯等優(yōu)勢。 另外選擇樓層時盡量避免大家忌諱的樓層，如13和18層，即使你現(xiàn)在不太忌諱，但以后賣的時候別人會忌諱，相對就難賣些?？偟膩碚f，要結(jié)合自己的喜好來全盤做出選擇。

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• 問 ??小區(qū)住宅為什么限高?請問高層住宅樓**高限高多少層?
  答

  《住宅設計規(guī)范》規(guī)定：1、普通住宅層高宜為2.80米。2、臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應低于2.40米，局部凈高不應低于2.10米,且其面積不應大于室內(nèi)使用面積的1/3。3、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應低于2.10米。4、廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應低于2.20米。5、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低于1.90米，且不得影響門、窗扇開啟。

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• 問 高層住宅樓設備層一般都設置在第幾層
  答

  如果你所購買的樓盤樓與樓之間的建筑密度大，建議8到12層比較好

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