商品房冬天水管會凍裂嗎？誰能說說呢？

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• 141****9774

  一般**低溫度未低于-8度時，墻內(nèi)水管是不會凍裂的。
  
  把水放空？你指的是上水管還是下水管？上水管的話，需要在水表出表口裝上個閥門，然后再閥門外側(cè)加裝放空龍頭即可。
  

  查看全文↓ 2019-07-11 23:59:19
• 133****8813

  水管防凍裂的方法
  1、穿“衣”帶“帽”
  氣溫低下的地方，特別是北方，氣溫達到零攝氏度水就開始結(jié)冰了，所以對于水管等用水設(shè)備要給它用棉麻織物、塑料、泡沫等物體包裹一層，進行保溫。在家居裝修時可以把水管裹得漂亮點，這樣既可以美化室內(nèi)的視覺效果也可以做好水管的防凍措施。
  2、水管余水排空
  冬天天冷的時候晚上睡覺前把家里的水表閥門關(guān)閉，然后打開水龍頭把水管里面的水排干凈，水管里面沒有水就不會凍住了。如果因出差或其他原因長期不在家中,離家前須將水表閥門關(guān)閉,排空管道及用水設(shè)備如太陽能等內(nèi)的自來水,以防止水管凍裂或凍結(jié)。
  3、滴水防凍
  一般來說水一直在流動是比較難凍住結(jié)冰的，所以可以在夜間稍稍打開一點水龍頭，讓水一直流動著就不會凍住水管了。
  4、提高室內(nèi)溫度
  冬天比較冷的時候室內(nèi)溫度也是比較低的，晚上要關(guān)緊陽臺、廚房、衛(wèi)生間以及所有朝北方向的門窗，盡量提高室內(nèi)的溫度。對于高層住宅，安裝在樓道內(nèi)的管道和水表等用水設(shè)施，請及時關(guān)閉樓道內(nèi)的門窗保暖，可有效避免設(shè)施凍堵；管道井內(nèi)的水表箱或室外地埋的水表箱門或箱蓋，要確保關(guān)閉。
  5、水管熱傳遞
  對已凍住的水管，您可以自行用熱毛巾包裹后慢慢用溫水澆淋，切不可用火直接烘烤或用開水解凍，以免造成管道或水表爆裂。
  注意：若發(fā)現(xiàn)室內(nèi)水管破裂時,應(yīng)立即關(guān)閉水表閥,或用布條先將破裂部位綁結(jié)實,再進行應(yīng)急處理，請務(wù)必及時聯(lián)系專業(yè)人員進行妥善維修。
  

  查看全文↓ 2019-07-11 23:59:13
• 133****7787

  冬天天氣太冷的時候，溫度會很低，當(dāng)溫度很低的時候，水管的內(nèi)部分子結(jié)構(gòu)就有可能發(fā)生變化而重組，分子間的間隔也會更緊密，分子間的斥力也就會變大了，當(dāng)分子間的斥力大于分子結(jié)構(gòu)凝聚力的時憨花封拘莩餃鳳邪脯矛候，就可能造成分子結(jié)構(gòu)被破壞，從而可能造成在我們看來的外觀上的破裂的樣子。
  (^_^)

  查看全文↓ 2019-07-11 23:59:08

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• 問 商品房冬天水管會凍裂嗎？誰能說說呢？
  答

  一般**低溫度未低于-8度時，墻內(nèi)水管是不會凍裂的。把水放空？你指的是上水管還是下水管？上水管的話，需要在水表出表口裝上個閥門，然后再閥門外側(cè)加裝放空龍頭即可。

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• 問 ??商品房樓道會貼瓷磚嗎？誰能說說呢？
  答

  問題是樓道屬于公共通道，你貼了瓷磚又不讓你使用，這樣的事情干了意義不大。希望我的解答能幫到你

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• 問 商品房的樓頂會便宜些嗎？誰能說說呢？
  答

  會的，一般每樓層差不多差價樓層單價千分之5的樣子，單價1w，一層差500塊的樣子，如果樓層30層，頂層和中間層差不多差15X500= 7500 塊的樣子

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• 問 ?? 商品房頂層會漏水嗎？誰能說說呢？
  答

  首先，樓主的表達有些小問題，這個所謂的一層小區(qū)形的商品房的意義不明確。商品房是指，由具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，經(jīng)批準用于市場出售而建造的房屋。首先，現(xiàn)在一層的商品房，已經(jīng)是不存在的了。沒有開發(fā)商會傻到用寶貴的建筑用地蓋一層的商品房。板房倒是有可能，不過那種房子已經(jīng)很早就被淘汰了。我估計樓主的意思時說你買的是幾樓帶閣樓的情況。這種情況下，閣樓的確存在漏雨的可能性。但是根據(jù)國家的質(zhì)量規(guī)范，樓頂?shù)姆浪且ＷC5年不漏雨的。對于漏雨的情況，開發(fā)商必須負責(zé)維修并且賠償可能造成的損失。而對于五年后，這個時候小區(qū)的管理權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)交給物業(yè)或者是居民委員會，維修的問題就由上述二個部門協(xié)商解決。**后補充點關(guān)于屋面防水的小知識?，F(xiàn)在大部分的屋面防水采用SBC，即高分子聚乙烯防水卷材。其防水性能一般，在高精度場合一般作為防潮材料使用，但是國家的標(biāo)準就是采用SBC。在此之上一般維修采用的是聚氨酯防水涂料，該涂料成本高昂，但是防水效果較好。

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• 問 商品房頂樓會很熱嗎？誰能說說呢？
  答

  不一定，具體要看你那棟樓隔熱層做的好不好，做得好其實也不會很熱。住高層，視野好、空氣好，這是優(yōu)點，不好的呢，有這么幾個：1. 漏水，屋面防水做不好的話，就有可能漏水，一般容易出問題的是檐口與外墻保溫之間的防水收口，這地方不好處理，所以也是問題高發(fā)區(qū)，頂層天花邊角處漏水基本屬于這種情況。2. 外保溫，也是上面說的那個位置，保溫不好處理，如果有薄弱點，那好啦，冬天你戶內(nèi)的相應(yīng)位置是要結(jié)露的，繼而發(fā)霉。3. 電梯噪音，高層肯定有電梯，電梯機房內(nèi)有電梯曳引機，電梯井道隔聲做的不好或井道內(nèi)施工洞封堵不到位的話，頂層戶內(nèi)能夠聽得到電梯運行的聲音，尤其是曳引機啟動以及電梯抱閘的聲音更大，很煩人，雖說實測噪聲值不大，但會使人很不舒服；另外一種更難以接受，就是曳引機基礎(chǔ)槽鋼是固定于主體結(jié)構(gòu)，上面的曳引機減震做的不好，運轉(zhuǎn)噪聲是能通過結(jié)構(gòu)傳到室內(nèi)，這種震動噪聲屬于低頻聲，你基本聽不到，但至于你說的冬冷夏熱，肯定會有這樣的影響，但影響不會讓人受不了，相比上頭三個就不算啥了

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