一般商品房都有煙道嗎？誰能說說呢？

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• 147****1565

  現(xiàn)在住宅設(shè)計中已經(jīng)沒有煙道了，因為供暖方式已經(jīng)改為暖氣了。不過廚房和衛(wèi)生間都有排氣道，通過排氣道把異味排出屋頂，異味是自下往上排的，理論上有串味的可能。新式排氣道有無負壓式排氣道，可以避免樓上樓下串味。如果使用排氣道，安裝上了油煙機或排氣扇是不會串味的。另外還有兩個可能串味的地方，一個是貫通樓上樓下的管道井，里面可能有電線、水管、暖氣管等，另一個可能是衛(wèi)生間內(nèi)可能有太陽能水管管道，這兩個管道井如果出現(xiàn)裂縫可能會串味。
  把縫堵上就不會串了。

  查看全文↓ 2019-07-12 00:24:39
• 155****0880

  每個開發(fā)商在建房子之初，建筑設(shè)計圖都不一樣，一般的有400*400的，屬于方形煙道，也有的長方形煙道。
  
  住宅煙道是指用于排除廚房煙氣或衛(wèi)生間廢氣的豎向管道制品，也稱排風道、通風道、住宅排氣道。煙道，用于排除廚房炊事活動產(chǎn)生的煙氣或衛(wèi)生間濁氣的管道制品。住宅煙道是住宅廚房、衛(wèi)生間共用排氣管道系統(tǒng)的主要組成部分。有廚房排油煙的地方就要設(shè)置煙道，不允許油煙無組織排放。
  煙道安裝的注意事項：
  （1） 在安裝前必須對通風煙道進行檢查，并核對型號是否一致，層號是否滿足；檢查各層樓板的預(yù)留孔洞是否上下垂直對正，否則要處理到符合要求再進行安裝。
  （2） 通風煙道的安裝應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)和樓地面鋪裝、墻面天花粉刷之前進行。安裝時應(yīng)由下往上逐層安裝，并注意不要將雜物掉進通風煙道內(nèi)。

  查看全文↓ 2019-07-12 00:24:33
• 158****5913

  廚房煙道是用于排除油煙的豎向管道，是住宅廚房共用排氣管道系統(tǒng)的主要組成部分。
  有廚房排油煙的地方就要設(shè)置煙道，不允許油煙無組織排放。
  《住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定，通風煙道應(yīng)由下往上逐層安裝，并注意不要讓雜物掉進通風煙道內(nèi)，保證排煙道的通暢。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 00:24:26

相關(guān)問題

• 問 一般商品房都有煙道嗎？誰能說說呢？
  答

  廚房煙道是用于排除油煙的豎向管道，是住宅廚房共用排氣管道系統(tǒng)的主要組成部分。有廚房排油煙的地方就要設(shè)置煙道，不允許油煙無組織排放?！蹲≌O(shè)計規(guī)范》規(guī)定，通風煙道應(yīng)由下往上逐層安裝，并注意不要讓雜物掉進通風煙道內(nèi)，保證排煙道的通暢。

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• 問 ??商品房頂樓一般都會漏水嗎？誰能說說呢？
  答

  首先，樓主的表達有些小問題，這個所謂的一層小區(qū)形的商品房的意義不明確。商品房是指，由具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，經(jīng)批準用于市場出售而建造的房屋。首先，現(xiàn)在一層的商品房，已經(jīng)是不存在的了。沒有開發(fā)商會傻到用寶貴的建筑用地蓋一層的商品房。板房倒是有可能，不過那種房子已經(jīng)很早就被淘汰了。我估計樓主的意思時說你買的是幾樓帶閣樓的情況。這種情況下，閣樓的確存在漏雨的可能性。但是根據(jù)國家的質(zhì)量規(guī)范，樓頂?shù)姆浪且ＷC5年不漏雨的。對于漏雨的情況，開發(fā)商必須負責維修并且賠償可能造成的損失。而對于五年后，這個時候小區(qū)的管理權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)交給物業(yè)或者是居民委員會，維修的問題就由上述二個部門協(xié)商解決。**后補充點關(guān)于屋面防水的小知識?，F(xiàn)在大部分的屋面防水采用SBC，即高分子聚乙烯防水卷材。其防水性能一般，在高精度場合一般作為防潮材料使用，但是國家的標準就是采用SBC。在此之上一般維修采用的是聚氨酯防水涂料，該涂料成本高昂，但是防水效果較好。具體可以參看百度知道。

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• 問 ??新老商品房都有排氣道嗎？誰能說說呢？
  答

  按照行業(yè)規(guī)范上要求去做即可。詳細資料可參考萬居科技住宅廚衛(wèi)排煙氣五防系統(tǒng)。住宅排氣道相關(guān)資料都有。

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• 問 ??商品房好嗎？誰能說說呢？
  答

  一般居住，盡量不要1樓，如果有老人的，沒有電梯可以選擇低樓層的，北方有暖氣的，1樓會很冷，樓層在中間的較好。南方，低樓層會更加潮濕，通風采光不好。補充：一般是4樓到6樓比較好，因為1樓2樓，臨近樓的大門，冬天室外冷空氣進到走廊里面就會很冷。

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• 問 ??住商品房方便嗎？誰能說說呢？
  答

  說句實話，住了那么多房子，我覺得商品房確實不如自己家的民房，商品房買菜必須到商場，而且商場的一般都不新鮮。還有鄰居間基本上沒有任何感情可言的，很多住了好幾年，還見不到對方幾次。還有很多，例如自家的民房可以到天臺晾曬衣服，商品房物業(yè)基本上不允許。過年過節(jié)自家可以偷偷放鞭炮，商品房絕對不行。我覺得更多的還是人與人之間的情感問題。我家商品房都是租給來我們這里打工的，我們自己都喜歡住自己建的。

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