??50萬(wàn)的房子**多少按揭20年能還多少？誰(shuí)知道呢？

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• 146****1326

  一般采用按季還款的方式（如中國(guó)銀行）。其計(jì)算公式如下：每季還款額=貸款本金÷貸款期季數(shù)+（本金-已歸還本金累計(jì)額）×季利率如以貸款20萬(wàn)元，貸款期為10年，為例：每季等額歸還本金：200000÷（10×4）=5000元第一個(gè)季度利息：200000×（5.58%÷4）=2790元?jiǎng)t第一個(gè)季度還款額為5000+2790=7790元；第二個(gè)季度利息：（200000-5000×1）×（5.58%÷4）=2720元?jiǎng)t第二個(gè)季度還款額為5000+2720=7720元……第40個(gè)季度利息：（200000-5000×39）×（5.58%÷4）=69.75元?jiǎng)t第40個(gè)季度（**后一期）的還款額為5000+69.75=5069.75元由此可見(jiàn)，隨著本金的不斷歸還，后期未歸還的本金的利息也就越來(lái)越少，每個(gè)季度的還款額也就逐漸減少。這種方式較適合于已經(jīng)有一定的積蓄，但預(yù)期收入可能逐漸減少的借款人，如中老年職工家庭，其現(xiàn)有一定的積蓄，但今后隨著退休臨近收入將遞減。該方式1999年1月推出，正被各銀行逐漸采用。4、寬限期還款法寬限期還款法是在等額本金還款法的基礎(chǔ)上衍生出的一種還款方式。它的特點(diǎn)是：根據(jù)與開(kāi)發(fā)商簽訂的"預(yù)售協(xié)議"銀行允許客戶在入住前只歸還貸款額本期利息，入住后再開(kāi)始?xì)w還本金，還款方式與等額本

  查看全文↓ 2019-07-12 09:13:46
• 148****2706

  商業(yè)貸款的話，按目前的基準(zhǔn)利率4.9%計(jì)算，你月供需要。2781.39元。這是等額本息的還法，總利息是24.25萬(wàn)元。如果按照等額本金的還法需要月供3506.25元！總利息是20.91元！如果是，公積金貸款的話，按基準(zhǔn)利率3.25%計(jì)算，等額本息還款，月供2410.58元，總利息是15.35元。如果是等額本金來(lái)算，月供2921.88元！總利息13.87元！

  查看全文↓ 2019-07-12 09:13:41
• 151****1675

  這個(gè)要分情況的，按照貸款方式分為公積金貸款和商業(yè)貸款，按照還款方式分為等額本金（每個(gè)月還得錢遞減，剛開(kāi)始**多）還款和等額本息（每個(gè)月都一樣）還款。一共組成四種方式：
  1.公積金貸款，等額本金還款。第一個(gè)月2063，以后每月遞減，第一個(gè)月遞減13元，但每月遞減額度在減少，**后一個(gè)月遞減額度在3選左右。
  2.公積金貸款，等額本息還款。每個(gè)月1702，20年基本不大變。
  3.商業(yè)貸款，等額本金還款。第一個(gè)月2475選，每一月遞減16元，每月遞減在減少，**后一個(gè)月遞減在5元左右
  4.商業(yè)貸款，等息本金還款。每月1963元。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 09:13:31
• 153****9678

  等額本息還款
  貸款總額200000元
  還款總額314133.14元
  支付利息114133.14元
  貸款月數(shù)240月
  月均還款1308.89元

  查看全文↓ 2019-07-12 09:13:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??誰(shuí)知道公積金貸30萬(wàn)20年每月還多少?
  答

  純公積金貸款，貸款20年，30萬(wàn)，實(shí)際貸款利率3.25%。本息每月還款1701.59元。支付利息總額108380.95元。還款總額408380.95元。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)知道公積金40萬(wàn)20年每月需要還多少？
  答

  您好，若是按照**新公積金貸款利率4.00%計(jì)算：1.等額本息還款方式：貸款總額400,000.00 元還款月數(shù)240 月每月還款2,423.92 元總支付利息181,741.12 元本息合計(jì)581,741.12 元2.等額本金還款方式：貸款總額400,000.00 元還款月數(shù)240 月首月還款3,000.00 元每月遞減：5.56 元總支付利息160,666.67 元本息合計(jì)560,666.67 元

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• 問(wèn) 50萬(wàn)的房子**多少按揭20年月供需付多少錢?
  答

  因全國(guó)各地的房屋單價(jià)不一樣、總價(jià)不一樣、評(píng)估價(jià)不一樣，所以沒(méi)法算你的**具體是多少。一般情況下**是評(píng)估價(jià)的30%，和按揭年數(shù)沒(méi)有關(guān)系。

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• 問(wèn) ??58萬(wàn)的房貸20年還每月還多少錢好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是330986.12元，每月還款金額是3795.78元。若準(zhǔn)備在招行申請(qǐng)貸款，您實(shí)際可以申請(qǐng)到的“貸款利率”需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)公積金貸款50萬(wàn)20年每月還多少？
  答

  公積金貸款50萬(wàn)20年有兩種情況：1、選擇等額本息的話每月月供2835.98元，20年累計(jì)支付利息為180634.91元；2、選擇等額本金的話首月還款3437.50元，以后每月還款遞減5.64元，20年累計(jì)支付利息163177.08元。

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