??買房按揭每月付多少錢呢？應(yīng)該怎么辦呢？

已有3個(gè)回答

• 154****1294

  貸款期限：10年 15年
  
  
  貸款年利率：4.158% 4.158%
  
  
  月均還款：3,059.93 2,242.89
  
  
  還款總額：367,191.88 403,720.53
  
  
  支付利息：67,191.88 103,720.53

  查看全文↓ 2019-07-12 09:15:36
• 142****4750

  如果你是第一次貸款買房，**百分之二十，可以享受利率七折優(yōu)惠，可以貸二十年或三十年，要看您的資質(zhì)、學(xué)歷、年齡等，一般貸二十年，好像現(xiàn)在有些中介公司可以幫您做成三十年，不過(guò)要收費(fèi)；如果您已經(jīng)貸款買了一套房子，貸款還未還清，那您的**要百分之四十，另外還可享受利率七折。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 09:15:28
• 154****4628

  ：貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。各個(gè)城市略有不同。首套的話，公積金貸款2成、商業(yè)貸款3成；二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時(shí)可以組合貸款。
  確定自己的公積金后，就是去選房子。確定這個(gè)房子總價(jià)多少錢，**多少，總價(jià)減去**就是貸款的錢。**是不能貸款的，所以你手上必須要有些現(xiàn)金，一般的**是30% 。如果你手上的錢多于**的30% ，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因?yàn)橘J款是要利息的，這樣從總額來(lái)說(shuō)，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當(dāng)然這個(gè)得由你自己的情況來(lái)決定。
  如果買期房，首次貸款**30%即可，二次貸款**60%，

  查看全文↓ 2019-07-12 09:15:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??教師每月公積金多少錢呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1. 登錄住房公積金管理中心官網(wǎng)查詢：進(jìn)入官方網(wǎng)站通過(guò)“個(gè)人住房公積金查詢”鏈接，擊進(jìn)入查詢頁(yè)面，輸入賬號(hào)（身份證或公積金卡號(hào)）及密碼，進(jìn)入賬戶詳細(xì)頁(yè)面。2. 登錄公積金托管銀行網(wǎng)銀查詢：登錄公積金托管銀行，登錄成功后，進(jìn)入的是網(wǎng)銀歡迎頁(yè)面，點(diǎn)擊導(dǎo)航欄“我的賬戶”欄目鏈接；進(jìn)入“我的賬戶”頁(yè)面后，在左側(cè)功能菜單里找到“住房公積金”選項(xiàng)，點(diǎn)開“住房公積金”；根據(jù)自己需要選擇需要查詢的“我的住房公積金”、“查詢交易明細(xì)”和“查詢還款計(jì)劃表”。3. 前往住房公積金管理中心柜臺(tái)查詢：職工本人查詢需攜帶職工本人持身份證原件，單位經(jīng)辦人查詢需攜帶單位經(jīng)辦人持單位開具的介紹信原件、查詢職工及經(jīng)辦人身份證原件；受委托人查詢需攜帶受委托人持查詢職工及受委托人身份證原件、委托書原件；攜帶資料到區(qū)公積金管理中心柜臺(tái)；查詢（打印）公積金繳存歷史明細(xì)（超過(guò)近一年半）的，須職工本人持身份證原件前往公積金中心（辦事處、分中心）提出申請(qǐng)，職工可在5個(gè)工作日后領(lǐng)取查詢明細(xì)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房子按揭付要多少錢才能還完？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  **款一般是20％、30％；90平方米以下是20％；以上的是30％，大于144的就是40％30年期的是每一萬(wàn)元每個(gè)月48.66元，100萬(wàn)元的就是月供4866元！貸款的利率是3.465的月供，這個(gè)要視客戶的購(gòu)房面積及**款而具體設(shè)定！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買房貸款36萬(wàn)每月還多少錢好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%互稜皋谷薤咐鴿栓龔兢/12 36萬(wàn)15年(180個(gè)月)月還款額: 360000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^180/[(1+7.05%/12)^180-1]=3245.85元 說(shuō)明:^180為180次

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??二套房子**需付多少錢呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會(huì)有差別。一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入目前貸款買房，在購(gòu)買新房與購(gòu)買二手房時(shí)，貸款**的計(jì)算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時(shí)，**款是按照購(gòu)買時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考，并根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來(lái)制定貸款比例。而與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評(píng)估價(jià)”作為參考。所謂評(píng)估價(jià)是根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況，通過(guò)銀行指定的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估而計(jì)算出來(lái)的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸每月還款本金多少錢能還完呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  本金和本息是兩種房貸計(jì)息方法，本金是說(shuō)每月還的本金相同的方法，剛開始時(shí)本金基數(shù)大，所以利息就多，所以每月負(fù)擔(dān)就重，本息是現(xiàn)在常用的計(jì)息方法，就是把本金和利息全部加起來(lái)除以你要還款的總月數(shù)，這樣算來(lái)你每月還款的金額就是相同的，比如說(shuō)，要還的本金是十萬(wàn)，利息是兩萬(wàn)，還款時(shí)長(zhǎng)一年，那么每月還的就是（10+2）/12=1萬(wàn)。等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中，每個(gè)月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前**為普遍，也是大部分銀行長(zhǎng)期推薦的方式。

  全部5個(gè)回答>