.png)
無(wú)論你量的多么精細(xì)，如果按照你量的實(shí)際尺寸制作CAD圖的話，一定做不出一套首尾相接的房屋原始尺寸圖，因?yàn)樵谕两ǖ氖┕み^(guò)程中，雖然墻體的軸線距離能確定，但是，僅后期墻面處理這個(gè)項(xiàng)目上，工人師傅都不可能一個(gè)水平面完成下來(lái)，因此這個(gè)誤差不僅僅是你在測(cè)量中造成的。我解決的辦法就是，凡是遇到的墻體、柱、門洞、窗口、梁等所有發(fā)生尺寸的每?jī)蓚€(gè)點(diǎn)之間按一段測(cè)量距離來(lái)標(biāo)記（這也對(duì)后期出施工圖很有幫助），包括墻體的厚度、管道離墻面及墻角的距離、錯(cuò)層高度等，所有尺寸都精確到mm。力求在這個(gè)步驟上，我們將誤差降到**低。實(shí)際上，單純對(duì)于我們搞室內(nèi)設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō)，不論是制作效果圖，還是做裝飾費(fèi)用預(yù)算，差上幾公分都不會(huì)有多大的影響，至于局部造型的施工圖，那尺寸可由工人師傅來(lái)把握。呵呵～這似乎有點(diǎn)偷懶的味道······不過(guò)事實(shí)就是這樣······
全部3個(gè)回答>?? 室內(nèi)量房誤差多少
142****7874 | 2019-07-12 09:29:49
已有3個(gè)回答
-
144****9806
根據(jù)**高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的規(guī)定和精神，商品房買賣合同中，對(duì)于面積誤差處理有約定的，沒(méi)約定的，按以下原則處理：
查看全文↓ 2019-07-12 09:31:10
1、面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，即多退少補(bǔ)。購(gòu)房者因此要求解除合同的，法院不予支持。
2、面積誤差比絕對(duì)值超出3%，購(gòu)房者要求解除合同，并且主張返還已付房款和賠償利息損失的，法院可予支持。
3、面積誤差比絕對(duì)值超出3%，購(gòu)房者不要求解除，愿意繼續(xù)履行合同的，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積，在3%以內(nèi)(含3%)的房?jī)r(jià)款由買受人按約定的價(jià)格補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，即購(gòu)房者不付款即可取得所有權(quán);房屋實(shí)際面積小于合同約定面積，面積誤差比在負(fù)3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款包括利息，由開(kāi)發(fā)商返還購(gòu)房者，面積誤差比超過(guò)負(fù)3%部分的房?jī)r(jià)款，由開(kāi)發(fā)商雙倍返還。 -
152****7066
量的時(shí)候 注意看一下房子外結(jié)構(gòu)，會(huì)有凹凸處部分的....拉總長(zhǎng)和總寬..還有不用的墻體厚度也不一樣..
查看全文↓ 2019-07-12 09:30:42 -
136****8333
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》（建設(shè)部令第88號(hào)，2001年6月1日起施行）第二十條規(guī)定：
查看全文↓ 2019-07-12 09:30:30
“按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式?！?
合同中未約定誤差處理方式的，才能按照3%那個(gè)標(biāo)準(zhǔn)按照規(guī)定處理
相關(guān)問(wèn)題
-
問(wèn) 室內(nèi)量房誤差多少？答
-
問(wèn) 量房誤差多少？答
驗(yàn)房時(shí)候不需要量房直接看竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告就好會(huì)有實(shí)測(cè)面積，面積誤差參考面積誤差條款
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 商品房交房面積誤差多少答
一、根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》，商品房的銷售面積與實(shí)際面積之差，不得超過(guò)國(guó)家計(jì)量技術(shù)規(guī)范《商品房銷售面積測(cè)量與計(jì)算》規(guī)定的商品房面積測(cè)量限差。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明，合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。,二、如果合同未作約定的，按以下原則處理：面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，同時(shí)支付已付房?jī)r(jià)款利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)返還買受人；絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。規(guī)劃設(shè)計(jì)變更造成面積差異，當(dāng)事人不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 商品房層高誤差多少正常？答
建筑施工規(guī)范允許層高誤差±10mm;全高偏差容許±30mm。見(jiàn)GB50204-2015(2015版)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》表8.3.2-1?！ 痘炷两Y(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》適用于建筑工程混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量的驗(yàn)收，不適用于特種混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量的驗(yàn)收。2002-04-01實(shí)施?！ B50204-2015版，于2015年9月1日開(kāi)始實(shí)施。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 樓層凈高誤差多少?。?/a>答
1、凈高負(fù)偏差不超過(guò)20mm，極差（實(shí)測(cè)值中**大值與**小值之差）不超過(guò)20mm。注：室內(nèi)凈高推算值應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)層高扣除樓板、天棚飾面層、地坪找平層及面層等厚度后計(jì)算得出，分戶驗(yàn)收前應(yīng)根據(jù)板厚等參數(shù)確定不同房間的凈高推算值后報(bào)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)。2、凈開(kāi)間、凈進(jìn)深極差（實(shí)測(cè)值中**大值與**小值之差）不超過(guò)20mm。3、測(cè)量地面水平度，當(dāng)開(kāi)間（進(jìn)深）5m以內(nèi)不超過(guò)20mm，當(dāng)開(kāi)間（進(jìn)深）超過(guò)5m時(shí)每延米不超過(guò)5mm。4、精裝修標(biāo)準(zhǔn)另定。閃電刷新可以為您解決裝修問(wèn)題，希望您可以采納，謝謝。
買房交流群
收房驗(yàn)房最新問(wèn)答
- 商品房交付時(shí)需要符合哪些條件，有哪些注意事項(xiàng)？
- 房屋竣工驗(yàn)收證明中包含哪些重要條款？
- 房屋竣工驗(yàn)收需要準(zhǔn)備哪些資料？
- 2024年最新的竣工驗(yàn)收證明書(shū)包含哪些內(nèi)容？
- 房屋竣工五方驗(yàn)收是什么？驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
- 年底收房時(shí)間緊，要重點(diǎn)看什么？
- 毛坯房收房時(shí)有哪些注意事項(xiàng)，保潔工作該如何進(jìn)行？
- 精裝房收房時(shí)比毛坯房要多注意哪些陷阱？
- 收房驗(yàn)房時(shí)要注意什么？為何不能完全依賴網(wǎng)上攻略？
- 毛坯房驗(yàn)房要注意哪些要點(diǎn)？
- 房貸計(jì)算
-
找房小程序
