??期房一次性付清怎么付？

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• 152****2714

  買期房選擇一次性付款可以分兩次付款，查看購房合同的付款條件時，本身就可以分期付款，只需和開發(fā)商仔細談即可。
  　　分期付款（Pay by Installments）大多用在一些生產(chǎn)周期長、成本費用高的產(chǎn)品交易上。如成套設備、大型交通工具、重型機械設備等產(chǎn)品的出口。分期付款的做法是在進出口合同簽訂后，進口人先交付一小部分貨款作為訂金給出口人，其余大部分貨款在產(chǎn)品部分或全部生產(chǎn)完畢裝船付運后，或在貨到安裝、試車、投入以及質(zhì)量保證期滿時分期償付。
  　　買賣雙方在成交時簽訂契約，買方對所購買的商品和勞務在一定時期內(nèi)分期向賣方交付貨款。每次交付貨款的日期和金額均事先在契約中寫明。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:30:44
• 154****4965

  不一定，根據(jù)法律規(guī)定，如果對房款的支付時間沒有約定或者約定不明確的，依照合同法依舊不能確定的話，購房者應該在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。
  所以要根據(jù)約定，如果一次性付款也可以先付30%，后付70%。否則你把錢全交了，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，你就一點保障都沒有了。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:30:33
• 134****2721

  慣例是簽合同的時候一次性支付完畢。如果交樓的時候一次性支付那就不是期房，是現(xiàn)房了。
  期房與現(xiàn)房的本質(zhì)區(qū)別在于，期房是用債務杠桿來推動，開放商當前只用小部分的資金（甚至不用錢），依靠提前向消費者預收購房款來建造商品房，一般是3年左右。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:30:26
• 134****8691

  款什么時候付清，國家暫時沒有規(guī)定。
  通常交房和產(chǎn)權證都是開發(fā)商幫著辦理的，所以是交房的時候同時給產(chǎn)證。
  **好是約定等相關部門驗收過了，再付全款；不然到時候通不過驗收，就需要開發(fā)商整改，整改通過驗收了才能交房。
  當然**重要的一點，保留一切資料，一定要要拿到專用的增值稅發(fā)票

  查看全文↓ 2019-07-12 10:30:15
• 141****7158

  .在開發(fā)商處一次性付款購買房子順序如下：
  交付定金，簽訂認購合同
  提交給開發(fā)商，需要:身份證，戶口本，婚姻證明（一次性付款就算已婚狀態(tài)也可以寫一個人的名字）
  交付尾款，簽訂購房合同。
  合同簽訂，款付完，開發(fā)商給你收據(jù)，就完事了

  查看全文↓ 2019-07-12 10:30:02

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  期房付款方式合同是有約定的。采用一次性付款方式即一次性交清所有房款，采用分期付款就是分成三四期付清房款，采用按揭方式即**完后，申請銀行按揭，交清房款。采用一次性付款方式，可要求開發(fā)商適當給予一定的折扣。

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  一次性付款有風險?。?購買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售的商品房時， 商品房的五證在開發(fā)商售樓處就能看到，還要注意一個**大的風險——該宗房地產(chǎn)是否處于抵押狀態(tài)，能按時交付房屋并辦理房權證，小心無大錯！

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• 問 買房一次性付清
  答

  如今買房的人越來越多，那么買房一次性付清注意事項如下:①在合同中規(guī)定，如果辦理不成功，就要解除合同，退回全部定金。②要約定辦理的具體時間，不能如期交付產(chǎn)權證的違約責任。③房屋及其附屬設施出現(xiàn)質(zhì)量問題的解決方案。④購房者要求開發(fā)商將公攤和套內(nèi)面積明確地寫出來，并附一張平面圖紙。⑤簽訂合同的時候，合同無空白處。一次性付款對于不少家庭是比較困難的，也不要因為湊不齊房款而延誤買房，房價在上漲，一味地積攢全款反而并不是那么合理。房價居高不下，不少購房者面臨貸款。但貸款，就涉及到利息，這就意味著購房者要額外支付房款，而且年限越長，利息也就越多，如果有能力的話，還是建議將現(xiàn)錢，在預留出必須費用外，一次性為好。