??層高2.9米 凈高多少呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 148****5159

  2.9的層高減去一樓板的厚度客廳一般15公分,別的房間一般12公分,地暖一般7公分到10公分,客廳的凈高**低要保持2.63以上的,再低的話可找開發(fā)商的!!樓主可問一下開發(fā)商客廳的樓板厚度的,如不到15公分的話層高是不對(duì)的,厚度跟客廳的大小有關(guān)的!!

  查看全文↓ 2019-07-12 10:32:42
• 154****7383

  對(duì)比樓層凈高要有兩個(gè)條件，一要對(duì)比本樓同一戶型、同一位置、同一房間；二要在房間內(nèi)取至少5個(gè)點(diǎn)測(cè)量（房間4角和正中間）。
  如果你的情況和上述相符，那么請(qǐng)你對(duì)比手上5個(gè)數(shù)據(jù)，如果相差不大，你用肉眼也看不出樓板有傾斜不平的情況，那么這條算是過了，沒問題。
  如果你測(cè)量的結(jié)果真的是2.72米（沒有貼地磚，交房狀態(tài)），別人家2.76米，相差4公分，你可以去房管局投訴，但我估計(jì)不會(huì)有什么結(jié)果（你知道的，普通百姓在地產(chǎn)商面前是多么渺?。?br/>其實(shí)只要是房屋結(jié)構(gòu)安全和正常使用沒問題，相差那么一點(diǎn)也沒什么，畢竟工程是有誤差的，有可能是現(xiàn)澆板膜板不平，也有可能是樓板上下抹灰過厚，不過這也不影響安全。**好的結(jié)果就是你投訴鬧一鬧，從開發(fā)商那里所要些賠償。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:32:28
• 153****0283

  凈高=層高-板厚.
  層高=2.9米
  板厚,現(xiàn)在多數(shù)是現(xiàn)澆,板厚0.1米.如果做了地面和天花找平,大約再加0.03-0.05米抹灰
  也就是說,如果沒做吊頂,沒鋪地板,沒有地?zé)?凈高應(yīng)該在2米75-2米77

  查看全文↓ 2019-07-12 10:32:18
• 132****5771

  層高2.9米，凈高一般是2.8米，樓板一般是厚度10厘米。若樓板厚度12厘米，則凈高2.78米。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 10:32:10
• 146****4796

  《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定：
  　　1、普通住宅層高宜為2.80米；
  　　2、臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40米，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10米,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3；
  　　3、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10米；
  　　4、廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20米；
  　　5、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90米，且不得影響門、窗扇開啟。
  　　《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》是為了保證住宅設(shè)計(jì)符合適用、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)等要求而制定的，不符合《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的商品房不能通過竣工驗(yàn)收，買受人當(dāng)然也可以拒絕交房。就層高而言，在《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中規(guī)定“普通住宅層高宜為2.80米”，該規(guī)定表明在層高問題上允許稍有選擇，即并非層高必須為2.80米，但是“室內(nèi)凈高”卻必須符合《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的強(qiáng)制性規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:32:03

相關(guān)問題

• 問 ??凈高2.9米怎么做隔樓合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一般的房子兩米八，你這得去掉兩米八就剩一米五的空間了，所以個(gè)做閣樓的的話也非常的狹小，閣樓一般空間不規(guī)則，裝修的時(shí)候要因地制宜。一般裝修閣樓主要注意以下幾點(diǎn)： 首先**好不要變動(dòng)閣樓原有結(jié)構(gòu)；閣樓裝修應(yīng)考慮不影響房屋原有結(jié)構(gòu)為前提，如房屋內(nèi)的架梁與承重柱，應(yīng)盡可能的合理利用與避免破壞。頂層挑高戶型搭建閣樓的前提；想要增加閣樓的頂層，需要滿足房子必須有足夠的層高的條件。

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• 問 ??2.9米層高，凈高應(yīng)該是多少會(huì)更好？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  但是層高不是你自己這樣量出來的，你可以找專業(yè)質(zhì)量監(jiān)察單位，用專業(yè)測(cè)量?jī)x器測(cè)量。如果確實(shí)是層高不足，那就是沒有按設(shè)計(jì)要求施工了，當(dāng)然算違約。索賠的話很麻煩，因?yàn)殚_發(fā)商自己都是受害者，應(yīng)該是施工隊(duì)要求賠款的，如果你也要求賠償可能曠日持久。但是你要求退房應(yīng)該該沒問題。 如果設(shè)計(jì)本來就不到2米9，完全是開發(fā)商廣告說2米9，那么這就是虛假?gòu)V告，你可以告開發(fā)商欺詐。這種證據(jù)很好收集，找到房屋的設(shè)計(jì)施工圖看看就明白了。

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• 問 凈高2.9米怎么做隔樓
  答

  改成三層，平均每層凈高2.9，除去施工的隔層，每層還沒有2.9，如果不打吊頂還行，打吊頂就顯得矮了，還是要在于你自己怎么想。不知道你上面隔層是做什么用，當(dāng)然復(fù)式樓現(xiàn)澆的隔音還是要好些，承重也比其他的強(qiáng)。

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• 問 ??工裝層高多少米劃算呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、普通住宅層高不宜高于2.80m,臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。2、用建筑是由若干個(gè)大小不等的室內(nèi)空間組合而成的；而其空間的形成，則又需要各種各樣實(shí)體來組合，而這些實(shí)體稱為建筑構(gòu)配件。一般民用建筑由基礎(chǔ)、墻或柱、樓底層、樓梯、屋頂、門窗等構(gòu)配件組成。3、按建筑高度與層數(shù)分1、低層建筑，主要指1～3層的住宅建筑2、多層建筑，主要指4～6層的住宅建筑3、中高層建筑，主要指7～9層的住宅建筑4、高層建筑，指10層以上的住宅建筑和總高度大于24m的公共建筑及綜合性建筑5、超高層建筑，高度超過100m的住宅或公共建筑均為超高層建筑。

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• 問 ??層高2.9米凈高應(yīng)為多少才好？有什么作用嗎？
  答

  2.6米到2.7米差不多吧?，F(xiàn)在一般高端點(diǎn)兒的都沒這么低的層高了。我這邊**高的層高有3.15米的

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