??自建房外墻漏水怎么處理?有哪些好的解決方法嗎?

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• 143****1863

  1、外墻窗臺滲漏水是從外面來處理,但除非外面重做,不然也不易到找滲漏水點,開發(fā)商不會給你這樣做,基本沒有操作性,除非整棟樓上下全漏!
  2、剩下就是從里面來處理,這要求材料要有良好粘結(jié)性,并能有耐久性及防水性,工藝也要考慮,所以一般是人修不好!免費提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢根據(jù)我遇到過的經(jīng)驗來看,可能由這么兩個問題中的一個造成的。
  3、由于窗戶施工時窗框中的空隙沒有用砂漿灌滿,導(dǎo)致水從窗框中滲入?？梢栽囍貌Ａz在窗臺邊打一圈,窗臺壓板處更容易滲水,所以那里更要注意;也可以用一種外墻防水透明涂料在窗臺周圍刷一遍防水。
  4、現(xiàn)在墻體幾乎都由混凝土空心磚砌筑而成,如果外墻貼的是小規(guī)格瓷磚,那縫隙太多,更容易因為防水沒處理到位而導(dǎo)致滲漏。一般解決方法是在外墻墻面上刷防水涂料,但那是很麻煩的事,單是搭架就得花不少錢。

  查看全文↓ 2019-07-12 14:39:09
• 142****9076

  防水處理沒做好，建材選擇有問題、施工技術(shù)不過關(guān)等都會造成外墻滲水，可以重做一遍防水，或者針對滲漏位置重點處理，還有一種什么防水劑的，但能防多久的水就看施工和選擇了。

  查看全文↓ 2019-07-12 14:39:04
• 157****6817

  新房的外墻滲水應(yīng)反饋給物業(yè)交由開發(fā)商處理。
  新房的外墻滲水，屬于房屋建筑施工質(zhì)量問題，根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部令第80號《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定的房屋的保修期限的說明中，第二款規(guī)定“屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年”，出現(xiàn)該問題，責任應(yīng)該由原有的房屋建筑方承擔。
  特別提示：
  （1）出現(xiàn)新房外墻漏水不建議自行解決，主要原因如下：對外墻滲漏點的查找可能相對來說較為麻煩，特別是在外墻無明顯破壞的情況下，自行處理，有可能會對外墻的飾面層處理、保溫層處理等造成破壞，同時由于屬于戶外高空作業(yè)很可能引發(fā)安全事故。
  （2）如果是老房子的外墻出現(xiàn)漏水，建議找物業(yè)進行解決，外墻屬于樓體的公共部分，其出現(xiàn)損壞，物業(yè)可以利用公共維修基金進行維修。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 14:38:58
• 148****7986

  外墻面必須先做防水砂漿抹面，再用外墻膩子括面，打磨后用個墻涂料刷面，如果要做成象砌磚形狀，可以用紙膠帶粘貼處理。
  在內(nèi)墻刷室內(nèi)漆，或者外墻漆都沒有用，**實際的辦法是在內(nèi)墻做一層防水，在做一層60MMC20防水保護層吧。視具體情況來定。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 14:38:52

相關(guān)問題

• 問 自建房外墻防水有哪些方法?自建房外墻漏水怎么處理?
  答

  建筑物結(jié)構(gòu)的防水，針對于紅磚墻而言：首先是要在砌筑時，磚縫要密實，砂漿的質(zhì)量要均勻；其次，就在于細致的勾縫（從前有很多清水磚墻，都是不漏雨水的）或大面積外粉刷以防水了；僅從內(nèi)墻做防水也不是不可以，但是，對于建筑物的使用壽命（雨水的循環(huán)浸泡、冬天的凍融循環(huán)）和整體的防水效果（門、窗處會漏雨水）都收影響。

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• 問 自建房外墻漏水怎么處理
  答

  墻壁滲水怎么解決　　1、直接更換水管或者修補　　如果是水管的原因，可以更換水管，或者是先利用修補水管的專用膠布作臨時修補。具體操作方法是：先關(guān)閉閥門、斷水源后，將水龍頭打開至適當位置，以泄去水管內(nèi)的大部分壓力，然后用專用膠布捆住漏水的部位，或用環(huán)氣樹脂黏劑將其封住?！　?、防水油漆　　可以去購買堵漏防水的油漆，自己動手油刷衛(wèi)生間墻體和地面，辦法是請裝修工人來解決，這樣更專業(yè)，也更有效?；蛘呤潜容^麻煩一點，重新做防水。　　3、查找墻面現(xiàn)有滲水點和外墻裂縫，切開潮濕的抹灰層重新修補，待找抹灰層干燥后再做外墻面漆，**后待墻面漆干燥后，涂刷一到二層防水涂膜。　　4、樓上地面防水有問題的，重新做地面防水。

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• 問 ??自建房外墻防水怎么做?自建房外墻漏水怎么處理?
  答

  外墻面必須先做防水砂漿抹面，再用外墻膩子括面，打磨后用個墻涂料刷面，如果要做成象砌磚形狀，可以用紙膠帶粘貼處理。在內(nèi)墻刷室內(nèi)漆,或者外墻漆都沒有用，**實際的辦法是在內(nèi)墻做一層防水，在做一層60MMC20防水保護層吧。視具體情況來決定是否還要加鋼筋網(wǎng)。可以自己買材料然后請施工方施工，防水完后才能夠粉刷。

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• 問 ??自建房水壓不夠怎么辦?有哪些解決方法?
  答

  高層的住宅水壓不夠，就會導(dǎo)致用水困難，6層以上的住戶需要物業(yè)給二次加壓。二次加壓一般是由變頻水泵供水，水壓不夠的原因可能是變頻泵工作時不夠穩(wěn)定造成的，水壓不穩(wěn)，水溫就會忽高忽低。這個時候增壓泵就解決不了問題了，若想要水溫恒定，則需裝流量調(diào)節(jié)裝置或更換一臺恒溫穩(wěn)定性的燃氣熱水器。

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• 問 ??自建房外墻漏水怎么處理?造成滲水的原因有哪些?
  答

  1、外墻窗臺滲漏水是從外面來處理,但除非外面重做,不然也不易到找滲漏水點,開發(fā)商不會給你這樣做,基本沒有操作性,除非整棟樓上下全漏!2、剩下就是從里面來處理,這要求材料要有良好粘結(jié)性,并能有耐久性及防水性,工藝也要考慮,所以一般是人修不好!免費提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢根據(jù)我遇到過的經(jīng)驗來看,可能由這么兩個問題中的一個造成的。3、由于窗戶施工時窗框中的空隙沒有用砂漿灌滿,導(dǎo)致水從窗框中滲入。可以試著用玻璃膠在窗臺邊打一圈,窗臺壓板處更容易滲水,所以那里更要注意;也可以用一種外墻防水透明涂料在窗臺周圍刷一遍防水。4、現(xiàn)在墻體幾乎都由混凝土空心磚砌筑而成,如果外墻貼的是小規(guī)格瓷磚,那縫隙太多,更容易因為防水沒處理到位而導(dǎo)致滲漏。一般解決方法是在外墻墻面上刷防水涂料,但那是很麻煩的事,單是搭架就得花不少錢。

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