??小復(fù)式層高多少合適住人呢？作用都有哪些呢？

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• 131****1382

  現(xiàn)在一般嚴格意義上說的小復(fù)式很少,一般都是躍層/LOFT(中間部分沒有挑空按單層價格出售整體層高4.8米-5.4米不等)的樓中樓,復(fù)式一般為整體為樓的頂層或底層層高為兩個一般單層的總和客廳上空挑空2樓地板做好有樓梯
  優(yōu)點充分的利用垂直空間擴大得房率,因為計算單層面,實用際面積一般高于建筑面積,單價雖然高但總價對于同等使用面積的房屋比較劃算,這樣的戶型比較個性動靜分區(qū)一般比較好,適合時尚的年輕人
  缺點,一般戶型比較狹長開放廚房比較多比較不好搭理,很多戶型設(shè)計的采光不能兼顧一層只有一個大落地窗有臥室出現(xiàn)無窗的情況 2 單層高度不夠高 除非明確總高在5.4米以上,一般都比較低.3.樓梯占用面積較大4,裝修費用相對較高,因為很多小復(fù)式房計算單層面積所有2樓的隔層和樓梯是不做的,這在以后的裝修中就是一大比,家里有樓梯不太適合老人居住

  查看全文↓ 2019-07-12 14:40:26
• 151****4039

  根據(jù)我們裝修的情況，客戶大多選擇樓下留高一些，樓上稍低一些。另外，不知你們那邊物業(yè)是否允許，我們有時還會將底層地平的粉刷敲掉，這樣房子層高會多出5公分左右。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 14:40:21
• 133****9223

  其實要是和父母一起住 復(fù)式的房子還是很合適的 分區(qū)明確 互不干擾 但是要注哦意的是復(fù)式的層高 如果是LOFT結(jié)構(gòu)的 隔出來的復(fù)式層高會矮 住著會不舒服 所以要買的話 還是要買類似于兩層打通的那種 就是疊墅性質(zhì)的 千萬不要買LOFT結(jié)構(gòu)的 會
  

  查看全文↓ 2019-07-12 14:40:16

相關(guān)問題

• 問 ??期房樓層高多少合適？作用都有哪些呢？
  答

  正常來講應(yīng)該是首批開出的房屋價格**低，如果出現(xiàn)例外，恭喜你，遇到房市崩盤了 ，或者這個樓盤收尾價

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• 問 ??高層層高多少合適住人呢？誰能說說呢？
  答

  挑選樓層六個注意 1、光線 從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。 2、噪聲 城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層單位也不能幸免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。 3、灰塵 一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。 4、視野 這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱，32層的住宅31層會相對好些。 5、風(fēng)水 根據(jù)五行八卦來說，每個屬相都有對應(yīng)的屬性，而每個樓層也都有對應(yīng)的

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• 問 ??商業(yè)層高多少合適做生意呢？作用都有哪些呢？
  答

  住宅，層高3m～3m2，這樣扣除建筑、結(jié)構(gòu)之后的凈高能在2m7以上，低到2m5就不合適了柱尺寸，主要看層數(shù)、開間、柱距，一般500、600足夠了，混凝土的柱**小可能也得300樓板厚度，看跨度，按20、30分之一都是可以的，一般120～150，80、100也是有的陽臺，不會很寬，1m、1m2足夠柱子的位置就是復(fù)雜的事情了，主要是要形成框架，太少了柱子斷面大，太多了影響建筑布局；這個和墻承重的砌體（先布置縱橫墻再考慮柱子）不一樣，得先定柱子、框架后布置房間

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• 問 ??我想房間層高多少合適？作用都有哪些呢？
  答

  什么是房間凈高?室內(nèi)使用性質(zhì)和活動特點隨房間用途而異。首先，房間凈高與人體活動尺度有很大關(guān)系，一般情況下，室內(nèi)**小凈高應(yīng)使人舉手接觸不到頂棚為宜，應(yīng)不低于2.2m;其次，不同類型的房間由于使用人數(shù)不同，房間面積不同，其凈高要求也不同，在實際設(shè)計中，公共性的房間如門廳、會議廳應(yīng)高一些，非公共性的房間則可以低一些;再次，房間內(nèi)的家具設(shè)備尺寸以及人使用家具所需要的空間也影響著房間的凈高?？臻g高度對于人的精神感受影響很大，這可以從兩個方面分析：一方面是房間的絕對高度(即房間的凈高)以人為尺度，過低使人感到壓抑，過高使人感到不親切。另一方面是相對高度，即房間高度和面積的比例關(guān)系，二者比值越大，頂蓋與地面的引力感越小;二者比值越小，頂蓋與地面的引力感越大。從空間高度與人的精神感受角度考慮，房間的高度與房間的面積應(yīng)成一定的比例關(guān)系。一般而言，面積大的房間應(yīng)高一點，面積小的房間應(yīng)低一些。一般情況下，房間的高度與寬度(跨度)的比值為1∶1.5—1∶3比較合適。

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• 問 ??如何計算層高才合適呢？作用都有哪些呢？
  答

  標高是指正負零相對一個位置的高差，正負零前視讀數(shù)是零，后視讀數(shù)是3.6米，就是前讀數(shù)-后讀數(shù)＝－3.6米．也就是要往下挖-3.6米．層高就是指一層樓的高度，也就是一層樓的凈空＋一塊板厚．如：第一層樓面板面開始算，一層到二層板凈空為3.48米，第二層板厚為0.12米，3.48＋0.12＝一層樓的高度

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