有哪位能告知下自建房一樓怎么防潮?

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• 153****8281

  農(nóng)村蓋房 防潮和注意事項(xiàng)
  一 防潮
  首先在要在墻身中設(shè)置防潮層的目的是防止土壤中的水分或潮氣沿基礎(chǔ)墻中微小毛細(xì)管上升而使位于勒腳處的地面水滲入墻內(nèi)，防止滴落地面的雨水濺到墻面，而導(dǎo)致墻身受潮。設(shè)置防潮層的作用是提高建筑物的耐久性，保持室內(nèi)干燥衛(wèi)生。所以，必須在內(nèi)、外墻勒腳部值連續(xù)設(shè)置防潮層。
  1 防水砂漿
  防水砂漿防潮層因?yàn)檎w性較好，抗震能力強(qiáng)，所以適用于抗震地區(qū)、獨(dú)立磚柱和振動(dòng)較大的磚砌體中。在設(shè)置防潮層的位置抹一層20~
  25mm厚、摻有3%~50/0防水劑的1：2水泥砂漿或用防水砂漿砌筑4—6皮磚。但由于砂漿是脆性、易開裂的材料，因此在地基發(fā)生不均勻沉降而導(dǎo)致墻體開裂或因砂漿鋪貼不飽滿時(shí)會(huì)影響防潮效果。
  2 垂直防潮層
  當(dāng)相鄰室內(nèi)地面存在高差或室內(nèi)地面低于室外地坪時(shí)，為了防止地表水和土中的潮氣侵害，除了設(shè)置水平防潮層外，還要對(duì)高差部位的垂直墻面進(jìn)行防潮處理。其方法是在高、低地面之間或地面與室外地坪之間，即迎水和潮氣的垂直墻面上先用防水水泥砂漿抹面，然后再涂兩道高聚物改性瀝青防水涂料，防止地下的潮氣上升或者流竄。
  二 防火
  夏季氣溫高熱，室內(nèi)施工時(shí)會(huì)堆積內(nèi)門、地板等大量木質(zhì)建材，因此防火是夏季施工的重中之重。在施工時(shí)，墻漆、油料等易燃物品應(yīng)存放在陰涼、通風(fēng)的地方，切忌放在陽光直射的位置。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)該監(jiān)督工人定時(shí)清理，清除木屑、漆垢等可燃易燃物品。盡量避免在室內(nèi)放置大量木材制品，防止電動(dòng)工具使用時(shí)，產(chǎn)生電火花引起建材燃燒。工人在施工現(xiàn)場(chǎng)吃住是常有的現(xiàn)象，雖然現(xiàn)在正規(guī)的建筑公司已經(jīng)盡量杜絕這種情況的發(fā)生，但是夏季施工時(shí)，業(yè)主也需要注意工人是否有在現(xiàn)場(chǎng)吃住的情況，尤其是搭伙做飯更要避免。夏季施工中，防爆問題不能忽視，蓋房中使用的油漆、涂料及稀釋劑等材料易于揮發(fā)，如果室內(nèi)通風(fēng)不良，油漆揮發(fā)出的氣體不易排出，聚集于室內(nèi)，遇到明火就會(huì)爆炸，因此施工時(shí)室內(nèi)要保持通風(fēng)，使易燃?xì)怏w自由向室外擴(kuò)散。

  查看全文↓ 2019-07-12 15:10:00
• 143****1429

  預(yù)防地面返潮，除嚴(yán)格按圖紙施工外，嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)非常重要。
  1.重視填層的施工質(zhì)量。這是地面防潮的第—道防線。防潮地面的填土應(yīng)采用粘(黃)土夯填，如有條件，可采用3：7或2：8灰土夯填。不宜用建筑垃圾或雜土夯填，填土應(yīng)分層夯實(shí)，每層厚度以20毫米為宜。防潮地面的填土，不應(yīng)采用松填浸水法施工，以免增大地基土的含水量。
  2.防潮層施工。我們?cè)谝淮睒侵羞M(jìn)行了墊層隔潮試點(diǎn)，采用25厘米厚夯實(shí)青碎石干鋪墊層，粗黃砂或片石填面縫，6厘米厚細(xì)石混凝土，1：2.5水泥砂漿面層。經(jīng)過3年的觀察，地面都無返潮現(xiàn)象。其后經(jīng)過許多工程的實(shí)踐，證明這種墊層隔潮是行之有效的
  5)如有條件，鋪板前應(yīng)在板底刷一道熱瀝青，堵塞板底毛細(xì)孔，才能有效提高架空地面防潮效果。
  防潮地面的施工還應(yīng)注意：地面防潮應(yīng)同墻基防潮相結(jié)合，墻基應(yīng)設(shè)置防水砂漿防潮層，與地面接觸部分的內(nèi)墻面，亦應(yīng)進(jìn)行防水砂漿抹面。
  防潮地面的室內(nèi)外高差不宜小于30厘米，室外應(yīng)設(shè)有散水坡，以便及時(shí)排除雨雪等積水，防止雨水滲入室內(nèi)，加大地基土的含水量。

  查看全文↓ 2019-07-12 15:09:51
• 155****5125

  自建房有三種防潮層：1 墻體防潮層。2 地坪防潮層。3 墻面垂直防潮層。
  比方說北京的自建房，特別是二環(huán)內(nèi)的大雜院，由于擁擠、陰暗、通風(fēng)差和室內(nèi)地坪低等原因，常常出現(xiàn)室內(nèi)墻體表面抹灰層脫落和室外墻身因凍結(jié)膨脹而破壞。
  如果修建房屋時(shí)考慮使用防潮層就會(huì)減少抹灰層脫落和凍結(jié)膨脹的出現(xiàn)。
  因?yàn)榉莱睂拥脑O(shè)置能阻檔土壤中的水分沿基礎(chǔ)墻中磚的毛細(xì)管上升而腐蝕墻體。
  只要土壤中的水分無法上升，墻面就不會(huì)受潮，從而不會(huì)出現(xiàn)墻皮脫落和凍結(jié)膨脹的現(xiàn)象。
  1、 墻體防潮層是在基礎(chǔ)墻全部砌到設(shè)計(jì)標(biāo)高，并在室內(nèi)回填土已完成時(shí)進(jìn)行。
  防潮層的做法，一般是鋪抹20㎜厚的防水沙漿，可采用1：2.5水泥沙漿加入水泥重量的3％-5％的防水劑攪拌而成。如使用防水粉，應(yīng)先把防水粉劑攪拌成均勻的稠漿再添加到沙漿中去，不允許用砌墻沙漿加防水劑來抹防潮層。
  2、地坪防潮層是在室內(nèi)地面找平后，先用油氈或sps防水卷材滿鋪一次，再按上述方式鋪抹防水沙漿。注意，如果地面不做鋪地磚裝飾，那么防水沙漿必須增加厚度。
  3、墻面垂直防潮層 當(dāng)室內(nèi)地坪比室外地坪低時(shí)，室內(nèi)外地坪的高差部分必須先用沙漿找平再用防水油刷2-3遍，刷防水油時(shí)向上要高過墻體防潮層，向下刷至地坪并且延伸20-30㎝，在進(jìn)行墻面裝修時(shí)，室內(nèi)外地坪的高差部分必須使用專業(yè)的防水防潮膩?zhàn)?/span>

  查看全文↓ 2019-07-12 15:09:47

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• 問 自建房一樓怎么防潮
  答

  在地面打混凝土之前，用土工布做一遍防水。如果地面鋪地磚，則在混凝土地坪上，鋪地磚前再做防水，這樣就起到防水作用了。

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• 問 ??哪位能告知下自建房可以買賣嗎?
  答

  只要土地的使用權(quán)證不是農(nóng)村宅基地性質(zhì)，有土地出讓收費(fèi)憑證，在上面建設(shè)的房屋，并辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證的，就可以進(jìn)行交易的。自建房是泛指擁有自有土地的單位和個(gè)人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我國傳統(tǒng)建造方式的主流，尤其是在我國農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業(yè)員工的居住需求問題。隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)水平的逐步發(fā)展和農(nóng)民收入水平的不斷提高，自建房建設(shè)水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。只要土地的使用權(quán)證不是農(nóng)村宅基地性質(zhì)，有土地出讓收費(fèi)憑證，在上面建設(shè)的房屋，并辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證的，就可以進(jìn)行交易的。辦理好交易和過戶手續(xù)后，該項(xiàng)地皮的使用要就是屬于原戶主。人們所說的自建房，一般指農(nóng)村自建房。而在縣鎮(zhèn)級(jí)別的小城市，也存在著大量的自建房。與農(nóng)村自建房不同，縣鎮(zhèn)里面的自建房不是使用集體的農(nóng)業(yè)土地。它們的土地性質(zhì)一般為住宅用地，商業(yè)用地和商住用地。房主往往擁有自己的土地使用證和房產(chǎn)證。因此，這些土地或房產(chǎn)是可以合法過戶或交易的。以往，城鎮(zhèn)管理體制疏松，辦理土地使用證門檻低。但隨著城市化的推進(jìn)，城鎮(zhèn)土地日趨緊張，越來越多的城鎮(zhèn)提高了拿地門檻或者禁止建設(shè)自建房。城鎮(zhèn)自建房在不久的將來將會(huì)減少。

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• 問 ??農(nóng)村自建房一樓潮濕怎么辦?自建房一樓怎么防潮?
  答

  　鄉(xiāng)村自建房有三種防潮層：1 墻體防潮層。2 地坪防潮層。3 墻面垂直防潮層?！　?、 墻體防潮層是在基礎(chǔ)墻全部砌到設(shè)計(jì)標(biāo)高，并在室內(nèi)回填土已完成時(shí)進(jìn)行。　　防潮層的做法，一般是鋪抹20㎜厚的防水沙漿，可采用1：2.5水泥沙漿加入水泥重量的3％-5％的防水劑攪拌而成。如使用防水粉，應(yīng)先把防水粉劑攪拌成均勻的稠漿再添加到沙漿中去，不允許用砌墻沙漿加防水劑來抹防潮層?！　?、地坪防潮層是在室內(nèi)地面找平后，先用油氈或sps防水卷材滿鋪一次，再按上述方式鋪抹防水沙漿。注意，如果地面不做鋪地磚裝飾，那么防水沙漿必須增加厚度?！　?、墻面垂直防潮層 當(dāng)室內(nèi)地坪比室外地坪低時(shí)，室內(nèi)外地坪的高差部分必須先用沙漿找平再用防水油刷2-3遍，刷防水油時(shí)向上要高過墻體防潮層，向下刷至地坪并且延伸20-30㎝，在進(jìn)行墻面裝修時(shí)，室內(nèi)外地坪的高差部分必須使用專業(yè)的防水防潮膩?zhàn)印?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 ??自建房一樓怎么防潮?有哪些好的防潮措施?
  答

  自建房有三種防潮層：1 墻體防潮層。2 地坪防潮層。3 墻面垂直防潮層。比方說北京的自建房，特別是二環(huán)內(nèi)的大雜院，由于擁擠、陰暗、通風(fēng)差和室內(nèi)地坪低等原因，常常出現(xiàn)室內(nèi)墻體表面抹灰層脫落和室外墻身因凍結(jié)膨脹而破壞。如果修建房屋時(shí)考慮使用防潮層就會(huì)減少抹灰層脫落和凍結(jié)膨脹的出現(xiàn)。因?yàn)榉莱睂拥脑O(shè)置能阻檔土壤中的水分沿基礎(chǔ)墻中磚的毛細(xì)管上升而腐蝕墻體。只要土壤中的水分無法上升，墻面就不會(huì)受潮，從而不會(huì)出現(xiàn)墻皮脫落和凍結(jié)膨脹的現(xiàn)象。1、 墻體防潮層是在基礎(chǔ)墻全部砌到設(shè)計(jì)標(biāo)高，并在室內(nèi)回填土已完成時(shí)進(jìn)行。防潮層的做法，一般是鋪抹20㎜厚的防水沙漿，可采用1：2.5水泥沙漿加入水泥重量的3％-5％的防水劑攪拌而成。如使用防水粉，應(yīng)先把防水粉劑攪拌成均勻的稠漿再添加到沙漿中去，不允許用砌墻沙漿加防水劑來抹防潮層。2、地坪防潮層是在室內(nèi)地面找平后，先用油氈或sps防水卷材滿鋪一次，再按上述方式鋪抹防水沙漿。注意，如果地面不做鋪地磚裝飾，那么防水沙漿必須增加厚度。3、墻面垂直防潮層 當(dāng)室內(nèi)地坪比室外地坪低時(shí)，室內(nèi)外地坪的高差部分必須先用沙漿找平再用防水油刷2-3遍，刷防水油時(shí)向上要高過墻體防潮層，向下刷至地坪并且延伸20-30㎝，在進(jìn)行墻面裝修時(shí)，室內(nèi)外地坪的高差部分必須使用專業(yè)的防水防潮膩?zhàn)?。下面介紹一下德國人建房時(shí)怎么做防潮處理的德國人很低調(diào)，做人低調(diào)，蓋房子也低調(diào)，但是品質(zhì)確實(shí)是實(shí)打?qū)嵉摹ｋm然國內(nèi)有很多“德吹”，用了一些夸張的沒有經(jīng)過調(diào)查的數(shù)據(jù)

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• 問 自建房怎樣防潮
  答

  先分析回潮的原因，農(nóng)村自建房之所以會(huì)回潮是因?yàn)榈鼗鶅?nèi)外的落差問題沒有處理好。主要的原因就是地基外面散水部分要高于室內(nèi)地坪，這個(gè)反向落差位是造成回潮的主要原因。地基外面散水和墻壁之間好比形成了一個(gè)蓄水池的樣子，在陰雨天自然會(huì)存水，然后慢慢滲透到室內(nèi)，這個(gè)就是主要原因。

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