層高是多少會(huì)更好？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 132****9564

  商業(yè)門面層高取決于你是什么樣的商業(yè)，一共幾層。
  常見(jiàn)的兩層沿街小商鋪（一跨一家那種），首層層高4.2m~4.5m，二層層高3.9m比較常見(jiàn)。

  查看全文↓ 2019-07-13 10:27:07
• 147****7186

  層高是2.8米,除去樓板厚度、抹灰厚度、二次地坪厚度，實(shí)際凈高可能只有2.6米多點(diǎn)了。你以后地面裝修，頂棚裝修，凈高還會(huì)更低。這樣的房子住起來(lái)是很壓抑的，

  查看全文↓ 2019-07-13 10:27:02
• 156****5383

  國(guó)土資源部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。
  
  別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫(kù)。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層獨(dú)立洋房”、“聯(lián)排排屋”、“雙拼排屋”、“疊加排屋”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
  
  容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬(wàn)平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。
  
  規(guī)劃對(duì)低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 10:26:56
• 141****1981

  個(gè)問(wèn)題不好回答。樓層這個(gè)是開(kāi)發(fā)商說(shuō)了算的。
  至于層高，一般的是2.5米，這個(gè)是凈高。也有凈高2.7米的。

  查看全文↓ 2019-07-13 10:26:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??2.9米層高，凈高應(yīng)該是多少會(huì)更好？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  但是層高不是你自己這樣量出來(lái)的，你可以找專業(yè)質(zhì)量監(jiān)察單位，用專業(yè)測(cè)量?jī)x器測(cè)量。如果確實(shí)是層高不足，那就是沒(méi)有按設(shè)計(jì)要求施工了，當(dāng)然算違約。索賠的話很麻煩，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商自己都是受害者，應(yīng)該是施工隊(duì)要求賠款的，如果你也要求賠償可能曠日持久。但是你要求退房應(yīng)該該沒(méi)問(wèn)題。 如果設(shè)計(jì)本來(lái)就不到2米9，完全是開(kāi)發(fā)商廣告說(shuō)2米9，那么這就是虛假?gòu)V告，你可以告開(kāi)發(fā)商欺詐。這種證據(jù)很好收集，找到房屋的設(shè)計(jì)施工圖看看就明白了。

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• 問(wèn) ??層高是多少為**好？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  凈高=層高-板厚. 層高=2.9米 板厚,現(xiàn)在多數(shù)是現(xiàn)澆,板厚0.1米.如果做了地面和天花找平,大約再加0.03-0.05米抹灰 也就是說(shuō),如果沒(méi)做吊頂,沒(méi)鋪地板,沒(méi)有地?zé)?凈高應(yīng)該在2米75-2米77 如果有吊頂?shù)匕寤虻責(zé)峤Y(jié)構(gòu),在2米7也應(yīng)屬正常情況。

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• 問(wèn) ??房間的層高是多少？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  層高就是房間的地板到上一樓的房間的地板的高度，而凈高是你房間的地板到你房間的天花板的高度。。

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• 問(wèn) ??小區(qū)層高是多少可以入住？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  普通住宅50年高層住宅70-100年還有特殊建筑就看要求了。 1.設(shè)計(jì)使用年限的定義：《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb 50010-2002）第2.1.19條 設(shè)計(jì)使用年限 design working life 設(shè)計(jì)規(guī)定的結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件不需進(jìn)行大修即可按其預(yù)定目的使用的時(shí)期。 2.設(shè)計(jì)使用年限的取值：第3.1.7條 在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)，結(jié)構(gòu)和結(jié)構(gòu)構(gòu)件在正常維護(hù)條件下應(yīng)能保持其使用功能，而不需進(jìn)行大修加固。設(shè)計(jì)使用年限應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gb50068確定。該國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定普通住宅的設(shè)計(jì)使用年限為50年3.對(duì)于住宅，開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)使用年限的取值：一般直接按規(guī)范要求確定，統(tǒng)一為50年。所以設(shè)計(jì)使用年限是指房屋不需要大修，正常使用情況下的**短期限。

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• 問(wèn) ??住宅風(fēng)水不好時(shí)怎樣改造會(huì)更好？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  　　裝修風(fēng)水　　在風(fēng)水學(xué)來(lái)說(shuō)，房屋以方正為佳。若是狹長(zhǎng)形或不規(guī)則形，則被視為不吉。　　但現(xiàn)在都市里的大廈單位設(shè)計(jì)是狹長(zhǎng)形或是不規(guī)則形，一般人因無(wú)可選擇而購(gòu)買下來(lái)，但心里卻始終存有陰影，難以安心居住。首先談?wù)劒M長(zhǎng)形的廳房。所謂狹長(zhǎng)，是指長(zhǎng)度超過(guò)寬度一倍以上。如長(zhǎng)度十米，而寬度只有四米，就為狹長(zhǎng)，這樣非但有風(fēng)水方面的不符理想，而且在室內(nèi)設(shè)計(jì)方面也很難處理。在這種情況下，**好的解決辦法，把客廳用矮柜、梳妝臺(tái)等家具把它一分為二，把長(zhǎng)條切割成兩個(gè)方形的空間，這不單符合風(fēng)水之道，而且亦可改變觀感，看起來(lái)不再有狹窄的感覺(jué)。這樣做，有以下幾點(diǎn)需要注意：　　分隔的部分應(yīng)該盡可能靠近中線，因?yàn)檫@樣分隔開(kāi)來(lái)的兩部分才能會(huì)呈現(xiàn)方形，否則便會(huì)失去原來(lái)的意義。應(yīng)該盡量用較矮的家具來(lái)作間隔，例如是三尺以上的矮柜或梳妝臺(tái)便更為理想，因?yàn)檫@樣才可令分隔起來(lái)的兩個(gè)空間聲氣相通。倘若用高柜或高的板墻來(lái)作間隔，這便大打折扣了。

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