??小區(qū)層高多少才剛好呢？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 159****8483

  房子從開間、進(jìn)深、層高和凈高都有這些標(biāo)準(zhǔn)：
  (1)住宅的開間：就是住宅中房間的寬度。住宅建筑的開間一般為：2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。
  (2)住宅的進(jìn)深：就是指住宅的實(shí)際長度。為了保證住宅具有良好的自然采光和通風(fēng)條件，進(jìn)深不宜過長。
  (3)住宅的層高：住宅的層高是指下層地板面或樓板面到上層樓地板面或樓板面之間的距離，也就是一層房屋的高度?，F(xiàn)住宅的層高一般在2.7米——2.9米。
  (4)住宅的凈高：住宅的凈高是指地板面上表面到上層樓板下表面之間的距離。凈高和層高的關(guān)系可以用以下公式來表示：凈高=層高-樓板厚度

  查看全文↓ 2019-07-13 11:11:19
• 156****7800

  1、層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離
  2、凈高是指層高減去樓板的厚度的差
  3、按照《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，樓板厚度應(yīng)在10~12厘米,波動(dòng)范圍為-0.5~+0.8厘米
  4、、出于降低成本、節(jié)約建材、節(jié)約土地等考慮，目前一般住宅層高都在2.8米左右，所以商品房凈高應(yīng)在2.7左右。
  二、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中關(guān)于層高的規(guī)定：
  5.5 層高和室內(nèi)凈高
  5.5.1 普通住宅層高宜為2.80m。
  5.5.2
  臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部凈高不應(yīng)低于2.10m,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。
  5.5.3
  利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。
  5.5.4
  廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。
  5.5.5
  廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 11:11:13
• 135****2057

  按建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)，房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù)
  

  查看全文↓ 2019-07-13 11:11:07

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• 問 ??我家客廳層高多少才剛好？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  　客廳吊頂高度多少合適　　客廳吊頂?shù)母叨刃枰鶕?jù)樓層以及現(xiàn)場的情況來確定。就一般家庭來說，客廳的高度為3.3米，客廳吊頂越高越好，3.3米的客廳高度可以做到3米，低了容易產(chǎn)品壓抑感。如果能夠做到更高，當(dāng)然效果會(huì)更好些。　　客廳吊頂常用的材料有木質(zhì)三合板、石面紙膏板、裝飾石膏板、塑料扣板、鋁扣板和塑料有機(jī)透光板等。不同材料的吊頂根據(jù)不同的吊頂高度也會(huì)產(chǎn)生不一樣的感受?！　∫患?jí)吊頂：　　一級(jí)天花是造型只做低一級(jí)，也就是兩個(gè)平面，只有一個(gè)層次的吊頂，一般比較簡單?！　∫患?jí)吊頂高度：　　一般離頂120-150mm，一般情況下,吊頂邊緣做5CM厚(看上去5CM)一級(jí),但因有時(shí)要做反光燈槽的原因,要預(yù)留裝燈的空間，所以一級(jí)吊頂一般是下來120-150mm。一般，一級(jí)天花吊頂帶燈槽的厚度是6cm?！　《?jí)吊頂：　　二級(jí)吊頂指的是兩個(gè)層次的吊頂，稍微復(fù)雜一點(diǎn)，層次越多，吊頂?shù)粝聛淼某叽缇驮酱?，多?jí)吊頂適合層高較高的空間。例如有些管道在吊頂下方，層高又不夠時(shí)，只有在局部再吊頂。這就是二級(jí)吊頂。

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• 問 ??一般是層高的多少才剛好？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  沒住過高層,我家三套房子都是老房子,層高都在3.2米左右!一直對(duì)高層住宅有抵觸心理,樓板薄,樓層低,墻薄,隔音差,物業(yè)費(fèi)貴等,總而言之,還是住單位小區(qū)舒服!

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• 問 ??臥室的多少層高才剛好？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  3.6 層高和室內(nèi)凈高 3.6.1 普通住宅層高宜為2.80m。 3.6.2 臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部凈高不應(yīng)低于2.10m,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。 3.6.3 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。 3.6.4 廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。 3.6.5 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟

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• 問 ??樓層高多少剛好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  每個(gè)樓層各有優(yōu)缺點(diǎn)，可以根據(jù)自身的要求對(duì)比進(jìn)行選擇。買房選樓層需要考慮的各大因素：光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜太低，低層樓房的陽光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽光的照射。視野：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽直射樓頂，夏天會(huì)很熱，多層會(huì)相對(duì)好些。噪聲：城市的噪音源很多，噪音會(huì)影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳，高層樓房也不能幸免。一般來說，20層以上的樓房噪音影響較小。灰塵：一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下。其實(shí)揚(yáng)灰層不能一概而論。層高：從建筑形態(tài)上來看，多層一般是指六七層高的樓，高層是指七層以上的樓房。相對(duì)高層而言，多層有采光好、通風(fēng)好、居住成本低等優(yōu)點(diǎn)；而高層則隨著土地資源的日趨緊張，生活舒適度要求的提高而進(jìn)入人們的生活；近年來它被越來越多的年輕人所喜愛，并逐漸成為一種居住趨勢。高層與多層的特點(diǎn)，從建筑質(zhì)量、使用面積、視野、物管、構(gòu)造格局等方面來進(jìn)行對(duì)比，我們大約可以這樣匯總：建筑質(zhì)量：一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于是鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會(huì)下沉變形；而且折舊年限長。

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• 問 ??活動(dòng)板房層高多少才剛好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  標(biāo)準(zhǔn)術(shù)語mK×nK×aP=寬×長×高 1K=1820mm 1P=950mm n≥2的任選整數(shù) 單層=3P 雙層=6P 三層=9P板房常用寬度：3K=5620mm 4K=7440 5K=9260mm

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