??買房貸款利率是多少才劃算呢？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 135****1696

  1、商業(yè)貸款利率如下：一年以內(nèi)（含一年），利率為4.35％；一至五年（含五年），利率為4.75％；五年以上，利率為4.9%。
  2、公積金貸款期限在五年以下（含五年）的，利率為2.75%，期限在五年以上的，利率為3.25%。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 13:26:55
• 144****1244

  一、住房存款 年利率% （一）個(gè)人住房公積金存款 當(dāng)年歸集的 按結(jié)息日掛牌的活期存款利率計(jì)息 上年結(jié)轉(zhuǎn)的 按三個(gè)月整存整取存款利率計(jì)息 住房資金管理中心在 委托銀行專戶中的沉淀資金 按單位存款相應(yīng)期限檔次利率計(jì)息 （二）其他住房存款 按單位存款同檔次利率執(zhí)行 二、住房貸款 年利率% （一）個(gè)人住房公積金貸款 五年以下（含五年） 3.33 五年以上 3.87 （二）商業(yè)銀行自營性住房貸款 1、住房開發(fā)貸款 執(zhí)行相應(yīng)檔次法定貸款利率 2、個(gè)人住房貸款 執(zhí)行相應(yīng)檔次法定貸款利率 （三）個(gè)人住房貸款逾期 個(gè)人住房貸款逾期利率 借款合同載明的貸款利率水平上加收30％-50％
  

  查看全文↓ 2019-07-13 13:26:47
• 144****0291

  貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）6.10%；②六個(gè)月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%
  

  查看全文↓ 2019-07-13 13:26:40
• 148****0818

  目前暫時(shí)還有出具相關(guān)的政策，還是執(zhí)行現(xiàn)行的貸款政策。首套購買公積金貸款5年期以上，利率是3.25%，二套購買上浮10%。商業(yè)貸款首套購買5年期以上基準(zhǔn)利率是4.9%,目前主流是基準(zhǔn)利率打85折。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 13:26:35

相關(guān)問題

• 問 ??公積金買房貸款利率是多少怎么劃算呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  根據(jù)央行**新公告顯示，自10月24日起，將金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款利率進(jìn)一步下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。其中，一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.35%；一年期存款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.5%；個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。個(gè)人住房公積金貸款利率**近一次調(diào)息是8月26日。公積金貸款**新利率五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%。公積金利率是指什么：現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年8月28日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。商業(yè)貸款：1、貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）5.6%；②六個(gè)月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。 2、房貸是銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。

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• 問 ??房貸利率降了多少才劃算呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  隨著政府的調(diào)控穩(wěn)房價(jià)來看，政府是不想讓房價(jià)過快上漲的，也不想上房價(jià)下跌過快。房地產(chǎn)行業(yè)還是支柱產(chǎn)業(yè)，和老百姓的生活和國家的經(jīng)濟(jì)息息相關(guān)。所以就當(dāng)前中國的經(jīng)濟(jì)形勢來看，房貸的利率基本會維持現(xiàn)在的水平，下調(diào)空間不大了。目前中國的經(jīng)濟(jì)也相對平穩(wěn)，不存在太多的降息空間。

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• 問 ??房貸工行是多少利率劃算呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  **新貸款利率(自2015年10月24日起實(shí)行)一年4.35一至五年4.75五年以上4.90公積金貸款五年以下（含五年）2.75五年以上3.25

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• 問 ??房貸利率是多少劃算呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  項(xiàng)目年利率%一、短期貸款一年以內(nèi)（含一年）4.35二、中長期貸款一至五年（含五年）4.75五年以上4.90三、個(gè)人住房公積金貸款五年（含）以下2.75五年以上3.25四、民族貿(mào)易及民族用品生產(chǎn)貸款

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• 問 ??房貸**新利率是多少劃算呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。

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