??今年貸款買(mǎi)房能貸款多少年？怎么計(jì)算的呢？

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• 154****2558

  銀行貸款買(mǎi)房條件：
  1、有合法的居留身份;申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?
  2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;
  3、有按期償還貸款本息的能力;
  4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。
  5、有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議;
  6、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購(gòu)買(mǎi)住房所需資金30%的存款，申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;
  7、貸款行規(guī)定的其他條件。
  二、銀行貸款買(mǎi)房需要什么材料
  1、貸款申請(qǐng)表;
  2、認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)或買(mǎi)賣(mài)合同;
  3、身份證明;
  身份證明是指，外籍人士的護(hù)照、臺(tái)灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證、工作證?；橐鲎C明指購(gòu)房人及配偶的所在國(guó)注冊(cè)證明，
  4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認(rèn)書(shū))。
  三、銀行貸款買(mǎi)房流程是怎樣的
  第一步：買(mǎi)賣(mài)雙方準(zhǔn)備齊全資料見(jiàn)律師。
  第二步：評(píng)估公司評(píng)估房屋，律師出具法律意見(jiàn)書(shū);
  第三步：銀行審閱評(píng)估報(bào)告，行長(zhǎng)簽字批貸。
  第四步：放貸

  查看全文↓ 2019-07-13 14:06:28
• 138****9671

  **多可以貸28年左右。
  貸款買(mǎi)房條件：
  (一)具有完全民事行為能力的自然人;
  (二)在中國(guó)境內(nèi)具有常駐戶口或有效居留身份，外籍人士(港澳臺(tái)居民及華僑除外)應(yīng)同時(shí)提供一年以上的有效雇傭合同或?qū)W籍證明。
  (三)具有穩(wěn)定收入，良好信用，有按期償還借款本息的能力;
  (四)在中國(guó)銀行開(kāi)立結(jié)算賬戶;
  (五)借款人應(yīng)提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保;
  (六)貸款人規(guī)定的其他條件。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 14:06:03
• 147****7821

  1、首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）；
  2、二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，

  查看全文↓ 2019-07-13 14:05:57

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• 問(wèn) 今年37歲買(mǎi)房能貸款多少年？
  答

  男一般不超過(guò)70，女不超過(guò)65.**長(zhǎng)30年

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)房可以貸款多少年？怎么計(jì)算的呢？
  答

  現(xiàn)在貸款買(mǎi)房按揭都不劃算，買(mǎi)一套60萬(wàn)的房子，交20萬(wàn)的**，每月還款項(xiàng)都要3000-4000元的樣子，20年的貸款本金加利息都要80多萬(wàn)的樣子。所以按揭貸款劃不劃算，跟你的**相關(guān)，你**付的多，貸款貸的少就**劃算，貸款期限為10-15年**劃算。

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• 問(wèn) ??50歲買(mǎi)房能貸款多少年的錢(qián)呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  貸款按揭**長(zhǎng)年限的計(jì)算的公式： 法定退休年齡-貸款人年齡+5 例：某人今年50歲，法定退休年齡為60周歲，他的**長(zhǎng)貸款年限為： 60-50+5=15年。

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• 問(wèn) ??今年37歲買(mǎi)房能貸款多少年？有什么建議呢？
  答

  住房貸款**長(zhǎng)為30年，一般各銀行要求借款人**多能貸到65歲，一些銀行可以貸到70歲：1、如果到**高65歲的銀行申請(qǐng)，**多可貸28年；2、如果到**高70歲的銀行申請(qǐng)，**多可貸30年；3、如果是購(gòu)買(mǎi)的二手房，還受房齡的影響，房齡+貸款年限<30。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)房貸款**多多少年？怎么計(jì)算的呢？
  答

  首次購(gòu)房的話，100平米的可以**20%，一手房**高貸款年限30年，如果是公積金貸款的話，貸款年限一般不超過(guò)借款人退休年齡，商業(yè)貸款的話，貸款期限加借款人年齡不超過(guò)65周歲；二手房貸款，房齡與貸款期限之和原則上不超過(guò)30年，其余條件與一手房貸款相同。

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