現(xiàn)在高層的彩光設計怎么樣？誰給本人一個答復？

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• 146****2048

  對于小戶型（80平米以下），戶型合理更重要，因為尺寸都很極限，差一點點就會不方便，放不下桌子，放不下衣柜，或者空間感覺不好，朝向**好是朝南，其次是朝東，再次是朝西，對于三居以上的戶型，朝向和采光要關注一下，三居一般是邊戶型，東南邊好于西南邊，三開間朝南好于兩開間朝南，一般來說三居都會是通透的。
  對于北方比較干燥，有暖氣的房子，南北是否通透不太重要，甚至有暗衛(wèi)也問題不大，對于南方比較潮濕沒有暖氣的地方，南北通透有利于通風除濕，能讓被子席子不發(fā)霉。

  查看全文↓ 2019-07-13 15:31:13
• 131****9744

  個人覺得戶型比較重要，采光可以用人工光源補充，但是戶型不好的房子使用會非常不方便，比如廚房和衛(wèi)生間的位置，又不能輕易改動，如果放錯位置的話對生活影響太大。
  另外，南北通透肯定比全南好，一套房子如果不能自然通風，也是非常不舒服的，只要南北通透，幾乎不會采光不好。

  查看全文↓ 2019-07-13 15:31:06
• 155****6205

  買房時，采光是不可忽略的一方面。
  全年365天自然光樓層=（樓層數(shù)×層高1×√3－實際樓間距）÷(層高2×√3)，但是計算時，有幾點需要注意，首先，√3是根號三，其次，樓層數(shù)和層高1是指的位于你購買建筑南側(cè)可能會遮擋你的房子采光的高層的數(shù)值，層高2是你自己居住的那棟高層的層高，這個公式適用于北緯37度左右的地區(qū)使用，僅做參考，當燃，**后一點即使買到了這個數(shù)值一下的樓層也不是就采不到自然光，因為還要參考東西兩側(cè)建筑的高度，以及南側(cè)那棟建筑物的寬度了。

  查看全文↓ 2019-07-13 15:30:55
• 145****5432

  需要知道你家是在幾層 如果你家在頂層，則日照時間等于日出與日落間的時間；如果不在頂樓需要用日照軟件計算。

  查看全文↓ 2019-07-13 15:30:40
• 151****9941

  通常設計樓間距的采光標準一般是1:1.2，這樣的計算是比較標準的。另外就是實際的間距，計算的話6層以下的建設樓房應該在6米之間，這樣不會影響其他樓的采光效果，另外就是南方和北方的計算方式也會出現(xiàn)一定的差異問題。

  查看全文↓ 2019-07-13 15:30:33

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  摸摸你家同樓層的鄰居回水管道是不是比你家熱。如果不一樣的話就有幾種：a.你家的閥門有問題，未全開或堵塞.。b.管道安裝有問題，管道路徑太遠或堵塞。c.如果是后改造的分戶，管道高點高于散熱器有可能是管道高點氣塞。造成管道內(nèi)半水半氣，流量不夠，末端散熱器效果不好。 如果和同層鄰居一樣的話有幾種可能，多半都是供熱單位供熱壓力不夠、供熱流量不夠或樓棟管道旁通未關閉 。

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• 問 公積金怎么開戶？誰給本人一個答復？
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  單位開戶辦理要件如下：1、《市單位住房公積金匯繳關系登記表》一份； 2、組織機構代碼證副本原件及復印件（加蓋單位公章）； 3、黨政機關、事業(yè)單位、社會團體或民辦非企業(yè)單位出具單位設立批準文件或法人證書副本原件及復印件（加蓋單位公章）；企業(yè)出具營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件（加蓋單位公章）； 4、預留印鑒卡片二張。

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• 問 小高層東戶怎么裝修吧？誰給本人一個答復？
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  根據(jù)居住情況合理分化，分隔，中間門對的位置**好放置隔斷，博古架或屏風。

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• 問 現(xiàn)在高層的彩光設計怎么樣?
  答

  再好的房子住時間長了，也會挑出毛病，也會厭煩，所以自住首先考慮好出手，以防以后厭倦了可以置換。建議選中層10樓，頂樓給人的第一反應就是夏天燥熱，第二就是水壓不夠。其實現(xiàn)在高層樓房頂樓都是雙隔熱層，雙層防水，但心里作用難免會給人留下不好的第一印象，所以以后置換，頂樓肯定沒有10樓價格高，出手速度也慢。 既然你們那邊是剛興起的小高層，我想10樓和17樓的視野應該是差不多的，17樓太高，看個風景什么的估計跟看衛(wèi)星地圖差不多，但10樓的高度剛好符合景觀高度，如果有樣板房，你可以去看下。 新房子你看的再仔細也沒有，因為房子完工前，你的房款就已經(jīng)給開發(fā)商了，而開發(fā)商給你看的房子不會讓你看到任何問題，否則就沒那么多退房風波了。 主要看彩光、層高、樓梯、戶型、公攤面積、樓間距、景觀幾種，我想這幾樣都滿意的話，再怎么樣，都是個好房子。

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