??現(xiàn)在買房銀行貸款利率是多少？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

已有4個(gè)回答

• 149****3940

  人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您的信用狀況、擔(dān)保方式、購(gòu)房情況等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 16:42:40
• 138****8167

  （1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）6.10%；②六個(gè)月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。
  （2）以房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開(kāi)始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。3月下旬，已有中行、農(nóng)行和工行等國(guó)有大行開(kāi)始落地執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)8.5折。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 16:42:36
• 155****0997

  目前2012年6月8日央行下調(diào)貸款基準(zhǔn)利率：
  一年期（含）以下：6.15%
  一到三年（含）6.4%
  三道五年（含）6.65%
  五年以上6.8%
  房屋商業(yè)性貸款利率的折扣各商業(yè)銀行執(zhí)行的首套住房政策是不一樣的，具體要向經(jīng)辦行仔細(xì)咨詢，但切記：如獲優(yōu)惠利率，一定要在借款合同當(dāng)中體現(xiàn)，即具體寫明下浮的比例，而不是按照簽署日期當(dāng)天的國(guó)家基準(zhǔn)利率換算出來(lái)的具體執(zhí)行利率。
  把折扣的比例確定好了，以后國(guó)家再出現(xiàn)向嚴(yán)的調(diào)控政策，就不會(huì)影響到你獲得利率優(yōu)惠的權(quán)利。

  查看全文↓ 2019-07-13 16:42:30
• 151****3045

  以20萬(wàn)20年首套房為例：
  銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開(kāi)始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，大銀行開(kāi)始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，調(diào)整后利率為五年期以上6.55%。

  查看全文↓ 2019-07-13 16:42:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸現(xiàn)在貸款利率是多少合適？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90％，受限購(gòu)限貸政策的影響，各地銀行對(duì)首套房貸款利率調(diào)整力度不同，**新數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)首套房平均利率為5.38％，利率普遍上浮5％－20％。2、二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。3、第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購(gòu)房的家庭，再次申請(qǐng)房貸，將視為第二套房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??銀行房貸款利率是多少劃算呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、貸款利率：項(xiàng)目 年利率（%) 一、短期貸款 一年以內(nèi)（含一年） 4.35 二、中長(zhǎng)期貸款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、公積金貸款利率 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25 根據(jù)人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動(dòng)的，因此各家銀行各項(xiàng)貸款的貸款利率會(huì)不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少二、申請(qǐng)銀行貸款業(yè)務(wù)的條件：1、年齡在18到65周歲的自然人；2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無(wú)不良記錄，貸款用途合法；5、符合銀行規(guī)定的其他條件。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)在購(gòu)房銀行貸款利率是多少? 現(xiàn)在買房在哪個(gè)銀行貸款好？
  答

  金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整表　　單位：%　　調(diào)整前利率 調(diào)整后利率 調(diào)整幅度　　一、各項(xiàng)貸款　　六個(gè)月 6.57 6.21 -0.36　　一 年 7.47 7.20 -0.27　　一至三年 7.56 7.29 -0.27　　三至五年 7.74 7.56 -0.18　　五年以上 7.83 7.74 -0.09　　二、個(gè)人住房公積金貸款　　五年以下（含五年） 4.77 4.59 -0.18　　五年以上 5.22 5.13 -0.09　　金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款基準(zhǔn)利率　　單位：年利率 %　　調(diào)整時(shí)間

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)在買房子銀行貸款利率是多少
  答

  目前貸款利率是0到6個(gè)月，年利率為4.35%。6個(gè)月到1年，年利率為4.35%。1到3年，年利率為4.75%。貸款利率需要結(jié)合業(yè)務(wù)品種，信用狀況，擔(dān)保方式等定價(jià)，審批后才能確定。無(wú)論申請(qǐng)辦理何種產(chǎn)品，銀行對(duì)于個(gè)人信用記錄都是很看重的，直接決定了貸款能否順利收回。因此，個(gè)人信用記錄比較好的話，可以享受到比較低的貸款利率的，這是可以直接降低貸款。但是信用記錄不是那么良好的話，抵押房屋價(jià)值連城，銀行會(huì)覺(jué)得還款能力堪憂，會(huì)讓銀行婉言拒絕。年齡限制是在18-80歲，年齡過(guò)高，銀行往往會(huì)考慮貸款人的還款能力而拒絕年齡偏高的。這很好理解，以我國(guó)退休制度而言，女的在55周歲退休，男的在60周歲。資金來(lái)源大部分依靠退休金和生活費(fèi)，雖然穩(wěn)定，數(shù)額并不會(huì)很大。而且對(duì)于年邁的人難免銀行會(huì)考慮發(fā)生意外情況，因此對(duì)年齡較大的人申請(qǐng)貸款時(shí)會(huì)被拒絕。

• 問(wèn) 銀行貸款購(gòu)房利率是多少? 買房向銀行貸款的利率是多少
  答

  1、二套房貸**及利率規(guī)定，多數(shù)銀行采取的措施與國(guó)家政策相一致，即二套房貸**比例不得低于50%、貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。2、今年3月份，全國(guó)首套房貸款平均利率為5.51%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.124倍，環(huán)比2月份上升0.92%；比去年3月份首套房貸款平均利率4.46%，上升23.54%。從全年數(shù)據(jù)來(lái)看，首套房貸平均利率增速逐漸向二套增速靠攏，今年3月份數(shù)據(jù)顯示二套房貸款利率增速首次超過(guò)首套房貸款利率增速。3、目前市場(chǎng)中有小部分銀行分支行暫停房貸業(yè)務(wù)，其中多為中小銀行，由于體量及吸儲(chǔ)能力差異，針對(duì)房貸的調(diào)整屬于正常操作。就市場(chǎng)中銀行消化房貸業(yè)務(wù)需求的占比來(lái)看，中小型銀行占比較小，個(gè)別中小銀行調(diào)整實(shí)際對(duì)市場(chǎng)影響并不大。從政策層面來(lái)說(shuō)，大型銀行及四大行會(huì)一直穩(wěn)定消化房貸需求，政策框架內(nèi)，銀行擔(dān)有穩(wěn)定市場(chǎng)的義務(wù)，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看銀行間的競(jìng)爭(zhēng)重心將會(huì)由房貸轉(zhuǎn)移至其他業(yè)務(wù)上。

  全部3個(gè)回答>