??買房貸款35萬5年要多少利息劃算呢？誰知道呢？

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• 137****7351

  一、等額本息還款 ：
  貸款總額350000元
  還款總額393895.15元
  支付利息43895.15元
  貸款月數(shù)60月
  月均還款6564.92元
  二、等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。
  每月還款額計算公式如下：
  [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]/[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]

  查看全文↓ 2019-07-15 09:01:47
• 134****3456

  這要看你是抵押貸款還是信用貸款了,信用貸款通常利息是直接按本金的百分比計,如35萬,5%就是1.75萬元.如是銀行的抵押貸款每月都會減少一些本金的,利息大約9557.8.
  

  查看全文↓ 2019-07-15 09:01:42
• 132****5894

  30年 月還款在2100左右 發(fā)年終獎 可以提前還款也無壓力 真心不想補充 樓下那位說利息多多那是扯淡 沒有誰真心還多少年 都是提前還的 要是說想省利息 那你就只有5年以內(nèi)的選折，其他利率是一樣的，
  

  查看全文↓ 2019-07-15 09:01:35

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• 問 ??房子按揭利息是多少更劃算？誰知道呢？
  答

  首先你沒告訴你按揭貸款執(zhí)行的利率（各地各行政策不同，故利率浮動略有不同），所以我只能按商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率和公積金利率分別為你計算：　　1、基準(zhǔn)利率 ，貸款總額23萬，貸款年限13年 ，月供 2224.62 元（含息），到期總還款額 347040.72元，其中利息總計347040.72-230000=117040.72元?！　?、公積金利率，貸款總額23萬，貸款年限13年 ，月供1973.07 元（含息），到期總還款額 307798.92元，其中利息總計307798.92-230000=77798.92元。　　另外，一般銀行都是按整數(shù)金額貸款，所以沒把你400元計算進去。

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• 問 ??房貸25萬多少利息劃算呢？誰知道呢？
  答

  若貸款本金：80萬；期限：15年，照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：6284.75，還款總額：1131255.67，利息總額：331255.67。

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• 問 ??5年有有抵押貸款利息是多少劃算呢？誰知道呢？
  答

  一、貸款利率：項目 年利率（%) 一、短期貸款 一年以內(nèi)（含一年） 4.35 二、中長期貸款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、公積金貸款利率 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25 根據(jù)人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少二、申請銀行貸款業(yè)務(wù)的條件：1、年齡在18到65周歲的自然人；2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；5、符合銀行規(guī)定的其他條件。符合以上條件就可以在當(dāng)?shù)氐你y行申請辦理貸款業(yè)務(wù)。

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• 問 ??30萬的房貸利息有多少劃算呢？誰知道呢？
  答

  與執(zhí)行利率相關(guān)（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房貸：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的，根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，國家規(guī)定首套房利率下限為85折，銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對足一些，折扣會高些，下半年和年初，由于資金緊張等原因，首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率，有的1.1倍或1.05倍。（3）按基準(zhǔn)利率計算，現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實施的，調(diào)整后利率為五年期以上6.55%。月利率為6.55%/1230萬20年(240個月)月還款額:300000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12)^240-1]=2245.56元利息總額：2245.56*240-300000＝238934.4說明：^240為240次方

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• 問 按揭35萬買房按5年還清，要多少利息？
  答

  您好，如果是等額本息還款，月供6,750.22 元，等額本金的話首月7,554.17 元，逐月遞減28.68 元。

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