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??我想抵押貸款多少年？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

151****1296 | 2019-07-15 09:56:13

已有3個(gè)回答

  • 155****1225

    是新房抵押，**長(zhǎng)貸款期限不能超過(guò)30年;如果是二手房抵押，則不能超過(guò)20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。
    舉例分析，如果你想抵押房產(chǎn)證，貸款20萬(wàn)，5年歸還，如何辦理，首先要搞清這幾個(gè)問(wèn)題：
    1、 從房產(chǎn)證抵押貸款開(kāi)始，什么是房產(chǎn)證抵押貸款?指的是借款人以自己或第三人的房產(chǎn)作抵押向銀行申請(qǐng)貸款，用于買車、買房等綜合性消費(fèi)，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。
    2、貸款所具備的條件：年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力的自然人，有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來(lái)源;房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)要明晰，未做任何其他抵押;房齡加上貸款年限不超過(guò)40年;房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

    查看全文↓ 2019-07-15 09:56:42
  • 147****6775

    房產(chǎn)抵押貸款流程：
    1、借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；
    2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；
    3、面簽銀行；
    4、銀行報(bào)卷和審批；
    5、銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
    6、到建委做抵押登記；
    7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證；
    8、視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；
    9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
    10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
    申請(qǐng)房貸款的資料：
    1.借款人的有效身份證、戶口簿;
    2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證(注明離異后未再婚);
    3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;
    4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;
    5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;
    6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)。

    查看全文↓ 2019-07-15 09:56:34
  • 136****5216


    購(gòu)房貸款：購(gòu)房貸款，購(gòu)買新房的話**長(zhǎng)可以貸款30年，如果是購(gòu)買二手房的話根據(jù)房齡的情況來(lái)判斷貸款年限的。

    抵押貸款：抵押貸款分先洗后本、等額本息、隨借隨還的還款方式，年限也是不同的，先洗后本一般是1-3年期，等額本息一般是1-10年期，隨借隨還一般是1-5年期。

    查看全文↓ 2019-07-15 09:56:28

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