小高層的物業(yè)費怎么算？請大家?guī)兔Ω嬷闆r？

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• 131****8756

  多層的戶型都相對很合理，一個單元2戶，而多層一個單元基本是3戶或4戶。絕大多數(shù)多層都是南北通透，而高層很少有南北通透的房型，即使有南北通透的，價格也很高，而且很難買到。買房子南北通透應(yīng)該是首選吧。

  查看全文↓ 2019-07-15 10:56:15
• 156****4905

  多層的物業(yè)管理費一般在1元以下，更多的在0.6—0.8元之間，沒有電梯費和二次供水費。高層的物業(yè)費一般都超過了1元，更多的在1.1—1.5元之間，再算算二次供水費和電梯費，100平方的高層一個月的費用將達到150元甚至更高，而高層一般只有70——80元，光這一項每個月就可以省下80元左右，這可都是長年累月的費用。對于一個普通家庭來說每個月多支出80月的物業(yè)費確實也是一個不小的負擔(dān)。

  查看全文↓ 2019-07-15 10:56:07
• 152****9024

  多層的公攤一般在10%左右，高層的公攤要達到20%，對于100個平方的房子來說，多層的套內(nèi)面積能達到90平，而高層一般只有80個平左右。
  一樣的房子足足少了10個平方，也就是說買高層多花了10%的錢在公攤上。

  查看全文↓ 2019-07-15 10:56:02
• 153****0145

  你好，商品房物業(yè)費都有收費標(biāo)準(zhǔn)的，都是按照面積來算的。小高層收費應(yīng)該在1.1元/平方一個月左右。然后乘以面積。

  查看全文↓ 2019-07-15 10:55:44
• 147****0270

  根據(jù)目前國內(nèi)《物業(yè)管理收費管理辦法》第六條：
  物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點分別實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。具體定價形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門確定。
  綜上所述，目前物業(yè)管理收費分兩種，公有住房和商品房：
  1、公有住房收費國家有出示政府指導(dǎo)價，因此以政府指導(dǎo)價為標(biāo)準(zhǔn)；
  2、商品房屬于市場調(diào)節(jié)價，服務(wù)越高，收費越高，沒有確定的標(biāo)準(zhǔn)，因此以業(yè)主與物業(yè)公司雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》中的約定為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-07-15 10:55:23

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