??多層的樓房買頂層好嗎？多層帶屋頂好不好？

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• 153****4872

  優(yōu)勢:采光好,且?guī)чw樓的話，使用面積比較合算．
  劣勢：1、樓層高，爬樓梯累。這種情況在你抱小孩，購物后，尤為明顯。
  2、由于現(xiàn)在建筑承包商做工問題，頂樓房子基本上會出現(xiàn)漏水、滲水的現(xiàn)象。也就是下大雨時，房子屋頂或者墻壁會有滲水的現(xiàn)象發(fā)生，這個不是個例，是頂樓住戶比較常見的毛病。因漏水源頭很難找到，造成維修十分困難。基本上，只能湊合著過了。
  綜上所述，如果你不介意房子屋頂漏水，爬樓梯累的話，買頂樓絕對是合算的。因為閣樓的使用面積中有部分是完全贈送的，不用您出一分錢。

  查看全文↓ 2019-07-15 11:07:52
• 143****1893

  首先，頂樓的閣樓就是用來夏天隔熱的。這是閣樓的作用。
  其實更重要的是它的漏雨現(xiàn)象。如果選擇好的話，不僅不會漏雨，還會增加自己的利用空間。一舉兩得。
  其實看漏不漏雨，往往不可能趕到下雨天去看。但可以看看閣樓的墻皮有沒有水漬，有沒有暴皮。有沒有霉變的味道來判斷。如果這些都沒有的話，完全可以買頂樓。

  查看全文↓ 2019-07-15 11:07:34
• 132****8868

  住的高些空氣質(zhì)量會好些陽光也會比較充足 但是如果某天電梯壞了就會比較累而且萬一發(fā)生火災的話 逃生會不方便

  查看全文↓ 2019-07-15 11:07:24
• 157****5525

  住頂樓的優(yōu)點：
  1、視野開闊，可以“一覽眾山小”，對保護視力也有好處;
  2、通風、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電;
  3、受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜;
  4、因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多;
  5、在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕;
  6、蚊蟲較少;
  7、私密性好;
  8、沒有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體;
  9、價格往往比較便宜，可以把節(jié)約下來的錢用來更好地布置自己的房間，或者為空調(diào)交電費。
  住頂樓的缺點：
  1、夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源；
  2、如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；
  3、水壓一般比較??；
  4、高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多；

  查看全文↓ 2019-07-15 11:07:08
• 135****1317

  在南方漂泊的時候住過，雖說是夏天有點熱，但是，如果上下兩層有內(nèi)置樓梯的話，個人感覺還是不錯的選擇，至少能夠享受到別的樓層沒有的風景和獨特的優(yōu)越感，上面一層也就是在夏天的時候不是太適合居住，但是晚上可以乘涼，空間要比別人的大很多，上面的一層完全可以是你的健身房和書房，安靜、舒適、高人一等的感覺，自然可以彌補樓層高的缺陷！
  
  雖說要注意防水、防曬，但是現(xiàn)在的建筑多為現(xiàn)澆頂?shù)?，防水和防曬的技術還是很成熟的。
  
  如果你是一個注重享受生活的人，我想以后你會喜歡上這種復式結構的房子的，不要太過于在乎別人的感想，**主要的是你自己喜歡或者想要什么樣的生活，想想你下班回家后可以做些什么。生活是用來被享受的，不是被承受的！

  查看全文↓ 2019-07-15 11:07:06

相關問題

• 問 多層帶屋頂好不好？誰可以說說看？
  答

  我哥買的也是五層加閣樓的房子，我的小侄女一般是不喜歡下樓的，太累了，我忽視了老人和小孩的因素，當然了，如果家里有老人和小孩，那么首選就不要選擇這樣的房子了，低樓層的會更好一些，不過如果你的房子是帶有電梯的，就沒有問題，這個就看你是怎么權衡的了！

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• 問 ??多層帶屋頂好不好？頂樓的好處和壞處分別是什么？
  答

  住頂樓的好處：1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園。當然啦，有錢的小伙伴們買江景房神馬的，視野那就真心是開闊的。2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了，估計家里的老人家會郁悶死的。3.大半夜樓上永遠都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音。4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個也是一大優(yōu)點。5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設置了曬被子衣服的桿子，因為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點。6.雖然頂樓有漏水的風險，但是實際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經(jīng)歷。新房子還好一點，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔心了，某種程度上，大家都會遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺風天、暴雨天也會有雨水滲透進來。7.頂樓一般價格相對稍微低一點，性價比高。有些厚道點的開發(fā)商還會送你一個小閣樓，可能不能把它做成一個小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。頂樓的弊端：1.頂樓夏熱冬冷，電梯高能耗費比較高。都是按樓層高低收費的。2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。上面提到過了，概率稍微高一點。3.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓。4.高層住宅的頂層**怕停電……一停電，大家都懂的。杭州動不動就20多樓的住宅，爬樓梯就會讓人非常的憂傷。6.衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。 有時候還能聞到小區(qū)里別人家里的飯菜香味，而且能夠經(jīng)歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會很傷心的。

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• 問 多層帶屋頂好不好？復試的房子誰住過？
  答

  有好處！也有壞處。好處是登高望遠視野開闊，減少霧霾，空氣新鮮，室內(nèi)高寬敞明亮。壞處是！手機信號不太好，有時水壓低，如果是北方保暖偏差！南方酷熱！電梯停電上下樓要走的，遇見自然災害非常脆弱?。ǖ卣?，火災

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• 問 多層頂層樓房好不好？有什么壞處？
  答

  頂樓的優(yōu)點：價格往往比較便宜；視野開闊，有居高臨下的感覺；通風、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；受外界噪音影響小，沒有樓上住戶和樓道鄰里上下的噪音干擾，比較安靜；因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多；在雨季比較干爽，不用除濕；蚊蟲這個高度基本沒有了；私密性好等?！　№敇且膊豢杀苊獯嬖谝欢ǖ谋锥耍?*易被業(yè)主們所關注的一般是頂樓的防水隔熱問題，夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源；一旦屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，出現(xiàn)漏水，頂樓首當其沖；水壓一般比較??；萬一遇到生活或工作變動，急需用錢，頂樓一般不太好出手；一般頂樓上面就是電梯機房層和設備間，如果建造商質(zhì)量不OK的話，也可能會有噪音哦；公攤電梯運行費以及電梯維護費用可能比較多。

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• 問 多層頂層樓房好不好？有哪些利與弊？
  答

  頂樓無論多層還是高層都容易出現(xiàn)質(zhì)量問題，隔熱問題，開裂問題，滲漏的問題！ 也不是沒做樓都是這有問題，質(zhì)量好就沒有這問題。也可能隨著時間過長可能能出現(xiàn)問題。你可以買3到5層好呀

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