??銀行房子抵押貸款利息是多少劃算呢？有什么建議呢？

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• 131****3838

  房產(chǎn)抵押又分為兩種，一種是自有房產(chǎn)抵押或著是按揭房產(chǎn)抵押，而這兩種的貸款利率也各不相同，一般情況下自有房產(chǎn)抵押的利率會(huì)要比按揭房產(chǎn)抵押的利率要低，而且各地和各個(gè)銀行之間的利率也會(huì)有所差距，但是這個(gè)差距是以央行公布的基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上調(diào)整的，上浮的比數(shù)一般都是在10%-50%之間，不會(huì)有高于50%，自2014年11月央行降息后，目前銀行執(zhí)行的基準(zhǔn)利率為：貸款一年以下(含一年)利率為5.6%;一年至五年(含五年)利率為6.0%;五年以上為6.15%。在2015年，銀行也會(huì)按照此基準(zhǔn)利率執(zhí)行。至于個(gè)人辦理住房抵押貸款的實(shí)際利率，銀行一般會(huì)根據(jù)借款人的綜合資質(zhì)、住房綜合狀況等來(lái)確定。

  查看全文↓ 2019-07-15 12:06:04
• 141****5264

  目前銀行房產(chǎn)抵押貸款基準(zhǔn)利率的相關(guān)情況
  
  目前的基準(zhǔn)利率是這樣的1年期貸款 5.31%1-3年期 5.40%3-5年 5.76%5年以上期 5.94%不知道你是做已有房產(chǎn)的抵押貸款，還是做購(gòu)房按揭貸款如是購(gòu)房按邪嬌高可薨玖胳雪供磨揭貸款 還分為買一手房 二手房買一手房 二手房 還分為首套房 二套房 三套以上房如是買一手或二手首套房 基準(zhǔn)利率下浮15% ，其余的全部至少上浮10%。
  
  基準(zhǔn)利率是5.94%；各銀行目前首套房貸利率**低優(yōu)惠為8折（需信用良好，且還款的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估為優(yōu)良）和8.5折；二套房貸上浮1.1倍。各行手續(xù)都差不多，且購(gòu)買一手房的話基本上不能自選弒佻赤絞儔悸稠溪椽婁銀行，通常開(kāi)發(fā)商是把土地給銀行做抵押貸款的，這個(gè)銀行就是開(kāi)發(fā)商指定讓你申請(qǐng)貸款的銀行。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 12:05:59
• 141****9901

  貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）6.10%；②六個(gè)月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開(kāi)始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，國(guó)有大銀行開(kāi)始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%
  

  查看全文↓ 2019-07-15 12:05:56
• 154****1483

  你貸的有點(diǎn)少,一般是5萬(wàn)起!!
  現(xiàn)在很多銀行已經(jīng)停止此項(xiàng)業(yè)務(wù),因?yàn)楦餍卸加邢揞~的,完成了貸款限額的今年就不能在貸了!
  抵押貸款一般是1--10年
  你的房子沒(méi)有問(wèn)題,直接到銀行就可以辦理的!
  

  查看全文↓ 2019-07-15 12:03:05
• 145****8265

  目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)和按揭房產(chǎn)抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。各地區(qū)、各家銀行之間執(zhí)行的實(shí)際利率也有較大差異，不過(guò)，其實(shí)際利率一般是以基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，上浮一定比例來(lái)執(zhí)行，大致上浮10％-50％這樣一個(gè)區(qū)間。
  自去年10月24日央行降息后，目前銀行執(zhí)行的**新基準(zhǔn)利率為：貸款一年以下利率為4.35％；一年至五年利率為4.75％；五年以上為4.9％。在2016年，銀行也會(huì)按照此基準(zhǔn)利率執(zhí)行。至于個(gè)人辦理住房抵押貸款的實(shí)際利率，銀行一般會(huì)根據(jù)借款人的綜合資質(zhì)、住房綜合狀況等來(lái)確定。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 12:02:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??抵押貸款利息多少劃算呢？有什么建議呢？
  答

  建議貸款還是向國(guó)有銀行貸。小貸公司的資金成本決定了其利率是個(gè)天文數(shù)字。沒(méi)看清您是要購(gòu)房貸款還是拿已以的房產(chǎn)證抵押貸款。如果是前者,利率**低執(zhí)行85折;如果是后者,按您的情況,利息原則上是不低于基準(zhǔn)利率。

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在銀行貸款買房的利息是多少劃算呢？有什么建議呢？
  答

  銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,現(xiàn)行政策下首套房，一般按基準(zhǔn)利率上浮10%計(jì)算，7月7日調(diào)整后利率為五年期6.90%,月利率為6.9%*1.1/12 13萬(wàn)5年(60個(gè)月)月還款額: 130000*6.9%*1.1/12*(1+6.9%*1.1/12)^60/[(1+6.9%*1.1/12 )^60-1]=2610.50元利息總額:2610.50*60-130000=26630說(shuō)明:^60為60次方

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• 問(wèn) ??在銀行抵押貸款利息是多少錢呢？有什么建議呢？
  答

  計(jì)算公式為：貸款利息=貸款本金*貸款時(shí)間*貸款利率。常用為年利率，月利率和日利率是為減少數(shù)字大小而定，實(shí)際利息是一樣的?！　∪绻J款金額是5000，要計(jì)算利息的話，首先要知道貸款利率是多少。做一個(gè)假定，按基準(zhǔn)利率來(lái)看，一年期5.31%計(jì)算，貸款額度5000元，月還款428.75元，支付利息145.00元，總還款5145.00元。所以要告訴貸款利率是多少就可計(jì)算了。

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• 問(wèn) ??銀行貸款無(wú)抵押利息多少呢？有什么建議呢？
  答

  今年銀行**新貸款利息如下利率項(xiàng)目年利率(%)六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 5.60六個(gè)月至一年（含1年）貸款 6.00一至三年（含3年）貸款 6.15三至五年（含5年）貸款 6.40五年以上貸款 6.55不過(guò)銀行貸款需要抵押的你無(wú)抵押的看來(lái)只能通過(guò)其他渠道了，利率的話可能還需要看你資質(zhì)啥的才能定下來(lái)。我知道的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)借貸平臺(tái)AA貸，不過(guò)他們目前只針對(duì)淘寶ebay店家開(kāi)放借款人資格。貸款利息就有7.5%-24.4%等不同種類的。主要是看你的等級(jí)來(lái)定。

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在的銀行房貸利率是多少劃算呢？有什么建議呢？
  答

  申請(qǐng)貸款建議通過(guò)正規(guī)渠道：例如農(nóng)行，網(wǎng)捷貸定義是指農(nóng)業(yè)銀行現(xiàn)金方式向符合特定條件的農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人客戶發(fā)放的，由客戶自助申請(qǐng)、快速到賬、自動(dòng)審批、自助用信的小額消費(fèi)貸款。申請(qǐng)條件（一）基本條件 1.年滿18周歲且不超過(guò)60周歲，具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍、具有完全民事行為能力。 2.持有合法有效身份證件。 3.我行電子銀行客戶，且持有我行頒發(fā)的安全認(rèn)證工具。（目前只支持二代K寶客戶） 4.信用狀況良好， 5.不存在未到期的“網(wǎng)捷貸”貸款額度，不存在未結(jié)清的“網(wǎng)捷貸”貸款余額。 6.收入穩(wěn)定，具有按期償還信用的能力。 7.貸款用途合理、明確申請(qǐng)網(wǎng)捷貸貸款額度為3000元—30萬(wàn)元；貸款額度有效期為30天，借款人需在額度有效期內(nèi)使用貸款，貸款額度不可循環(huán)申請(qǐng)、審批、放款幾分鐘以內(nèi)就可以完成

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