??剛開盤的房子抵押能貸款多少錢出來呢？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 144****5602

  如果你已經(jīng)交清房款，拿到房屋產(chǎn)權(quán)證和歸屬于房屋的土地證的話，你可以去銀行申請房屋抵押貸款。當(dāng)然，你貸款申請的理由是購房的話，銀行是不會貸款給你的。如果你是生產(chǎn)經(jīng)營需要流動資金或者房屋需要裝修的話，你提供相關(guān)證明材料，就有申請抵押貸款的資格了。這樣的貸款，如果是生產(chǎn)經(jīng)營用，不超過一年，消費裝修使用的話，**長不超過5年；
  如果你的商品房已經(jīng)交了**款，余下款項需要申請按揭的話，那你就要和房產(chǎn)銷售商聯(lián)系協(xié)商，辦理商品房抵押按揭貸款，這樣的貸款，需要你提供你家庭成員的收入證明（有住房公積金的話，就要主動提供公積金賬戶情況），貸款期限**長可以20年（不超過60周歲），銀行會計算好每月需要繳納的還款額度。利率的話，每個地區(qū)執(zhí)行的浮動不一樣，但按揭貸款或者超過一年以上期限貸款的利率是每年1月1日按照當(dāng)日利率價格調(diào)整執(zhí)行的。

  查看全文↓ 2019-07-15 13:06:07
• 134****5852

  一般房產(chǎn)抵押貸款可以做到房產(chǎn)凈價值的5到7成，利息是根據(jù)基準(zhǔn)利率來算的，每家銀行都不一樣，一般是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上升20%到50%。
  　　房產(chǎn)證作為房屋產(chǎn)權(quán)證明，借款人可以將其抵押以取得貸款。要注意的是，在用房產(chǎn)證抵押貸款時，仍需其它的申請資料，如借款人（以及配偶）的身份證、戶口簿，婚姻證明，收入證明，銀行對賬單，可提供其它家庭財產(chǎn)證明以提高銀行對貸款申請的審批速度。
  　　申請房產(chǎn)證抵押貸款流程如下：
  　　借款人填寫房產(chǎn)抵押貸款申請表，并提供房產(chǎn)證等申請資料證明，包括了個人還款能力證明，和房屋所有權(quán)證明，同時需提供銀行要求的申請材料；
  　　銀行對借款人的貸款申請，相關(guān)證明，個人信用等進(jìn)行調(diào)查審核；
  　　房產(chǎn)證等交與銀行留存，借款人與銀行簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證；
  　　銀行發(fā)放貸款，借款人按期償還。

  查看全文↓ 2019-07-15 13:06:00
• 158****2319

  目前一手房一般銀行要求**50%，貸款50%，二手房**60%，借款40%。貸款時可以到建行看一看。因為建行做這個業(yè)務(wù)是**大的，比較正規(guī)。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 13:05:53
• 141****4804

  房貸主要分一手房和二手房，通常比例分為**4成貸款6成，**5成貸款5成，如果你的條件很好，可以跟銀行談，**3成貸款7成。
  房貸一般是10年、15年、20年、25年、30年，**長是30年，具體多少年，需要看你的還款能力了，如果能力強(qiáng)，時間就短。
  如果購買一手房就直接抵押新房，另外銀行會看你的工作和收入，如果條件不錯就可以貸，當(dāng)然，必須有銀行對帳單，如果條件一般，有可以還需要擔(dān)保。

  查看全文↓ 2019-07-15 13:05:45

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• 問 ??農(nóng)村無抵押貸款能貸多少錢出來呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一般能達(dá)到10萬左右您好、農(nóng)戶聯(lián)保等多種方式申請貸款，例如借款人可以通過保證。具體額度還要根據(jù)您的貸款方式和資信情況而定，額度可能會有所提高。具體您還是需要咨詢當(dāng)?shù)劂y行或者信用社了，農(nóng)業(yè)銀行的農(nóng)戶小額貸款產(chǎn)品等，如果您有足額的抵押物或者銀行認(rèn)可的擔(dān)保。一般貸款方式都比較靈活、質(zhì)押，看看有沒有針對農(nóng)戶貸款的優(yōu)惠政策，比如郵政儲蓄銀行面向農(nóng)戶的小額貸款

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• 問 ??房子抵押銀行能貸款多少錢好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  　　銀行房產(chǎn)證抵押貸款流程如下：　　1 備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證 購房合同或發(fā)票個人賬戶**近半年的銀行流水對賬單　　2 向銀行申請貸款，填寫貸款申請書　　3 銀行考核你的資料，會電話核實你的信息　　4 銀行同意批貸，你與銀行的人一起去房管局做抵押登記手續(xù)　　5 銀行拿他項權(quán)證，放款。

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• 問 ??抵押房子能貸款多少錢好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  房屋抵押銀行貸款是利用自己名下的房產(chǎn)作為抵押物，向北京各商業(yè)銀行申請一筆資金，其用途可以包括購房，裝修購車，出國留學(xué)、投資等。貸款人在取得信貸資金后，根據(jù)與銀行的約定在期限內(nèi)向銀行還本付息。貸款流程：1、與擔(dān)保公司簽訂委拖代理合同，恰談貸款的相關(guān)事項；2、夫妻雙方當(dāng)面向銀行申請貸款，并簽訂銀行抵押貸款合同；3、銀行對貸款申請進(jìn)行調(diào)查、審批；4、擔(dān)保公司約評估所進(jìn)行評估；5、分行審批后，銀行批貸；6、貸款申請人和銀行工作人員辦理房產(chǎn)抵押登記；7、銀行發(fā)放貸款；8、貸款申請人，按月還款（等額本息或月還息期還本）。

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• 問 ??房子抵押貸款能貸款多少錢出來呢？怎么計算的呢？
  答

  房產(chǎn)抵押貸款額度一般是房子市值的八成左右。抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??100萬的房子抵押貸款能貸多少錢出來呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1，還了貸款是不是可以立刻辦理抵押貸款。 可以,沒有還也沒有關(guān)系,因為會幫你墊資的,費用是3%.2，這房子不知道**多能貸多少錢。（如果估價100萬能貸多少？） 估價價格:估計是5400/平方 5400*187*50%不等,95年以后的房子基本上都可以貸款50%,08年后重新調(diào)整,不能貸款太高

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