??房屋抵押銀行貸款**長(zhǎng)多少年呢？怎么計(jì)算的呢？

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• 143****2469

  1、房屋抵押銀行貸款，一般分為兩種用途，用于消費(fèi)或者用于經(jīng)營(yíng)。 2、房屋抵押貸款額度，商品房的話(huà)，一般消費(fèi)貸款是房子評(píng)估值的七成，經(jīng)營(yíng)貸款的話(huà)可以貸到房屋評(píng)估值的九成到十成，其它性質(zhì)的房屋，銀行會(huì)有不同程度的砍成。 3、房屋抵押貸款資料，消費(fèi)貸款的話(huà)提供貸款人的資料和房子的資料即可。經(jīng)營(yíng)貸款的話(huà)需要提供企業(yè)的資料，貸款人的資料和房子的資料 4、房屋抵押貸款時(shí)間，正常情況下，15-20個(gè)工作日即可辦好。著急用錢(qián)的，可以當(dāng)天墊資。 北京快易貸，專(zhuān)業(yè)辦理房屋抵押貸款，房子有貸款也可以。 房產(chǎn)短期抵押貸款：可以當(dāng)天放款，適合于短期周轉(zhuǎn)著急用錢(qián)的客戶(hù)。 流程：面談-抵押登記-借款公證-放款。 房屋要求：全款房、分期房、成本價(jià)房屋、優(yōu)惠價(jià)房屋、無(wú)本房屋、回遷房、經(jīng)適房、小產(chǎn)權(quán)房屋、燕郊房屋等都可以。 貸款借錢(qián)，著急用錢(qián)的找我 （一）房產(chǎn)質(zhì)押私人借款：本市全款房分期房、成本價(jià)、優(yōu)惠價(jià)、央產(chǎn)（有上市證明的）、底商、別 墅 、小產(chǎn)權(quán)、不滿(mǎn)5 年經(jīng)濟(jì)適用房、沒(méi)本的樓房、房本抵押在銀行或典當(dāng)行、公寓、寫(xiě)字樓均可,不做抵押 下款速度快。 （二）房產(chǎn)抵押銀行貸款:本市全款房、分期房、成本價(jià)、優(yōu)惠價(jià)、央產(chǎn)（有上市證明的）底商、別墅均可。 （三）房產(chǎn)二次抵押貸款：讓您的不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)起來(lái)。 （四）二手房買(mǎi)賣(mài)墊資服務(wù)：銀行有尾款的代客還款，賣(mài)方要求全款交易的我公司可代買(mǎi)方墊資。 （五）商鋪抵押貸款：連續(xù)經(jīng)營(yíng)兩年以上。 （六）車(chē)輛質(zhì)押：北京牌照，全款分期均可,非本人也可(必須直系親屬)當(dāng)時(shí)放款。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 13:14:14
• 145****0978

  房屋抵押貸款**多可以貸30年，決定因素是房齡及地段。
  以下是銀行規(guī)定的房抵條件：
  1. 有合法的身份;
  
  2. 有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄;
  3. 有合法有效的購(gòu)房合同;
  4. 以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以?xún)?nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款;
  5. 已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以?xún)?nèi);
  6. 能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;
  7. 貸款行規(guī)定的其他條件。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 13:14:07
• 152****4290

  1房屋抵押需要雙證 房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證 你的身份證
  
  
  2估價(jià)要到房產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所去 70%
  
  
  3 一般是1-3年
  
  
  4每季度（1月-3月.3-6月.6-9月.9-12月）付利息一次，貸款到期還本金
  
  

  查看全文↓ 2019-07-15 13:14:02
• 132****1563

  1.房產(chǎn)質(zhì)押私人借款：本市全款房、分期房、成本價(jià)、優(yōu)惠價(jià)、央產(chǎn)（有上市證明的）使用權(quán)、底墑、別墅、、小產(chǎn)權(quán)、不滿(mǎn)5年經(jīng)濟(jì)房、有本的平房、沒(méi)本的樓房。（全款房4%、分期房5%月息）
  2.代客去銀行、典當(dāng)行贖樓、贖車(chē)、點(diǎn)位不變。手續(xù)簡(jiǎn)便、付款方式靈活、下款速度快！！
  3.房產(chǎn)抵押銀行貸款(先放款,后批貸):本市全款房、分期房、成本價(jià)、優(yōu)惠價(jià)、央產(chǎn)（有上市證明的）底墑、別墅均可。
  4.房產(chǎn)二次抵押貸款、6-7成、10-20年、利率優(yōu)惠。讓您的不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)起來(lái)。
  5.二手房買(mǎi)賣(mài)墊資服務(wù)。銀行有尾款的代客還款。

  查看全文↓ 2019-07-15 13:13:54
• 147****7067

  房產(chǎn)抵押貸款**長(zhǎng)可以貸20年,貸款一定要評(píng)估的,一般可以貸到評(píng)估價(jià)的70%,評(píng)估一般都是銀行指定的評(píng)估所去評(píng)估拍照的,評(píng)估費(fèi)一般是400
  

  查看全文↓ 2019-07-15 13:13:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房抵押貸款**長(zhǎng)多少年呢？
  答

  房屋抵押**長(zhǎng)30年。房抵條件有合法的身份;有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄;有合法有效的購(gòu)房合同;以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以?xún)?nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款;已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以?xún)?nèi);能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;貸款行規(guī)定的其他條件。房屋抵押貸款所需材料：房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)；權(quán)利人及配偶的身份證；權(quán)利人及配偶的戶(hù)口本；權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)；收入證明(這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)；如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C；如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單；為提高房子抵押貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車(chē)輛行駛證等等)。房屋抵押貸款流程：借款人貸前填寫(xiě)居民住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書(shū)、鑒定書(shū)和保險(xiǎn)單據(jù);購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

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• 問(wèn) ??房屋抵押貸款**長(zhǎng)多少年好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  房產(chǎn)抵押貸款流程：借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶(hù)；準(zhǔn)備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報(bào)卷和審批；銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項(xiàng)權(quán)利證；視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶(hù)中；借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問(wèn) 房屋抵押銀行能貸款多少? 房屋抵押銀行貸款年限是多少年
  答

  理論上來(lái)說(shuō)房產(chǎn)抵押貸款一般年限**高可貸款30年。1、如果是抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)：（1）額度：經(jīng)營(yíng)用途一般**高可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成;（2）利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上;（3）年限：一般為五年以?xún)?nèi)。2、如果是抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)：（5）利率：抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)用途時(shí)，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%;（6）年限：一般為十年以?xún)?nèi)。（7）如果是抵押房產(chǎn)用于購(gòu)買(mǎi)商用房。

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• 問(wèn) 個(gè)人房屋抵押貸款年限**長(zhǎng)多少年
  答

  房產(chǎn)抵押貸款一般年限**高可貸款30年。一、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)：需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營(yíng)或融資用途證明資料；額度：經(jīng)營(yíng)用途一般**高可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成；利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上；年限：一般為五年以?xún)?nèi)。二、抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)：需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個(gè)人消費(fèi)用途證明；利率：抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)用途時(shí)，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%；年限：一般為十年以?xún)?nèi)。三、抵押房產(chǎn)用于購(gòu)買(mǎi)商用房需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、購(gòu)買(mǎi)商用房合同；年限：**長(zhǎng)三十年。四、房屋抵押銀行貸款程序：1、您需要在銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立活期存款帳戶(hù)；2、請(qǐng)您按要求填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料；3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對(duì)您進(jìn)行家訪(fǎng)，調(diào)查您所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性；4、銀行審批通過(guò)后，通知您審批結(jié)果，并與您簽訂借款合同；5、視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)；6、中信實(shí)業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶(hù)中；7、請(qǐng)您按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問(wèn) 房屋抵押銀行貸款年限是多久? 房屋抵押銀行貸款年限是多少年
  答

  理論上來(lái)說(shuō)房產(chǎn)抵押貸款一般年限**高可貸款30年。1、如果是抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)：（1）額度：經(jīng)營(yíng)用途一般**高可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成;（2）利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上;（3）年限：一般為五年以?xún)?nèi)。2、如果是抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)：（5）利率：抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)用途時(shí)，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%;（6）年限：一般為十年以?xún)?nèi)。（7）如果是抵押房產(chǎn)用于購(gòu)買(mǎi)商用房。

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