??5年有有抵押貸款利息是多少劃算呢？誰(shuí)知道呢？

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• 157****2474

  一、貸款利率：
  項(xiàng)目 年利率（%)
  一、短期貸款
  一年以?xún)?nèi)（含一年） 4.35
  二、中長(zhǎng)期貸款
  一至五年（含五年） 4.75
  五年以上 4.90
  三、公積金貸款利率 年利率%
  五年以下（含五年） 2.75
  五年以上 3.25
  根據(jù)人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動(dòng)的，因此各家銀行各項(xiàng)貸款的貸款利率會(huì)不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少
  
  二、申請(qǐng)銀行貸款業(yè)務(wù)的條件：
  1、年齡在18到65周歲的自然人；
  2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲；
  3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  4、征信良好，無(wú)不良記錄，貸款用途合法；
  5、符合銀行規(guī)定的其他條件。
  符合以上條件就可以在當(dāng)?shù)氐你y行申請(qǐng)辦理貸款業(yè)務(wù)。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 15:14:56
• 132****5605

  （1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，種類(lèi)與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）5.6%；②六個(gè)月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
  （2）銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的，根據(jù)信用情暢酣扳叫殖既幫習(xí)爆盧況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）、銀行信貸資金緊張度等來(lái)確定貸款利率水平，如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，國(guó)家規(guī)定首套房利率下限為85折，銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對(duì)足一些，折扣會(huì)高些，下半年，由于資金緊張等原因，首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率，有的甚至1.1倍或1.05倍。
  （3）一般抵押貸款利率是在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮15%，按此計(jì)算，現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，調(diào)整后利率為五年期6.4%。上浮后月利率為6.4%*1.15/12
  15萬(wàn)5年(60個(gè)月)月還款額:
  150000*6.4%*1.15/12*(1+6.4%*1.15/12)^60/[(1+6.4%*1.15/12)^60-1]=2995.72元
  利息總額：2995.72*60-150000＝29743.2
  說(shuō)明：^60為60次方
  

  查看全文↓ 2019-07-15 15:14:51
• 157****7628

  按照銀行貸款基準(zhǔn)利率，貸款5萬(wàn)元一年利息為2375元。
  一、貸款利率：
  項(xiàng)目 年利率（%)
  一、短期貸款
  一年以?xún)?nèi)（含一年） 4.35
  二、中長(zhǎng)期貸款
  一至五年（含五年） 4.75
  五年以上 4.90
  三、公積金貸款利率 年利率%
  五年以下（含五年） 2.75
  五年以上 3.25
  根據(jù)人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動(dòng)的，因此各家銀行各項(xiàng)貸款的貸款利率會(huì)不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少
  
  二、申請(qǐng)銀行貸款業(yè)務(wù)的條件：
  1、年齡在18到65周歲的自然人；
  2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲；
  3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  4、征信良好，無(wú)不良記錄，貸款用途合法；
  5、符合銀行規(guī)定的其他條件。
  符合以上條件就可以在當(dāng)?shù)氐你y行申請(qǐng)辦理貸款業(yè)務(wù)。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 15:14:44

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• 問(wèn) ??房子按揭利息是多少更劃算？誰(shuí)知道呢？
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  首先你沒(méi)告訴你按揭貸款執(zhí)行的利率（各地各行政策不同，故利率浮動(dòng)略有不同），所以我只能按商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率和公積金利率分別為你計(jì)算：　　1、基準(zhǔn)利率 ，貸款總額23萬(wàn)，貸款年限13年 ，月供 2224.62 元（含息），到期總還款額 347040.72元，其中利息總計(jì)347040.72-230000=117040.72元?！　?、公積金利率，貸款總額23萬(wàn)，貸款年限13年 ，月供1973.07 元（含息），到期總還款額 307798.92元，其中利息總計(jì)307798.92-230000=77798.92元?！　×硗?，一般銀行都是按整數(shù)金額貸款，所以沒(méi)把你400元計(jì)算進(jìn)去。

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• 問(wèn) ??房照抵押貸款利息多少劃算呢？誰(shuí)知道呢？
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  各個(gè)銀行的房產(chǎn)證抵押銀行貸款利息是不一樣的,人民銀行制定一個(gè)基準(zhǔn)利率并對(duì)各銀行執(zhí)行不同的浮動(dòng)區(qū)間。國(guó)有商業(yè)銀行、城市信用社、 農(nóng)村信用社 等均不相同、另外,人民銀行只規(guī)定了基準(zhǔn)率和浮動(dòng)區(qū)間。各銀行可以根據(jù)自身情況在浮動(dòng)區(qū)間內(nèi)制定一個(gè)貸款利率。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房貸款35萬(wàn)5年要多少利息劃算呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  一、等額本息還款 ：貸款總額350000元還款總額393895.15元支付利息43895.15元貸款月數(shù)60月月均還款6564.92元二、等額本息是指一種購(gòu)房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計(jì)算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]/[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]

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• 問(wèn) ??2015年房貸利息是多少劃算呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  一、住房存款 年利率% （一）個(gè)人住房公積金存款 當(dāng)年歸集的 按結(jié)息日掛牌的活期存款利率計(jì)息 上年結(jié)轉(zhuǎn)的 按三個(gè)月整存整取存款利率計(jì)息 住房資金管理中心在 委托銀行專(zhuān)戶(hù)中的沉淀資金 按單位存款相應(yīng)期限檔次利率計(jì)息 （二）其他住房存款 按單位存款同檔次利率執(zhí)行 二、住房貸款 年利率% （一）個(gè)人住房公積金貸款 五年以下（含五年） 3.33 五年以上 3.87 （二）商業(yè)銀行自營(yíng)性住房貸款 1、住房開(kāi)發(fā)貸款 執(zhí)行相應(yīng)檔次法定貸款利率 2、個(gè)人住房貸款 執(zhí)行相應(yīng)檔次法定貸款利率 （三）個(gè)人住房貸款逾期 個(gè)人住房貸款逾期利率 借款合同載明的貸款利率水平上加收30％-50％

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• 問(wèn) ??存款抵押貸款利率是多少劃算呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  存款個(gè)人2.5%/年，3年定存或大額存款3.5%貸款利息實(shí)際上浮30%是8。875%（消費(fèi)貸款）民間短借（3~6個(gè)月）5%左右長(zhǎng)借（12個(gè)月）20%左右以上為房產(chǎn)抵押無(wú)抵押，銀行月息2。3%，民間20%~50%

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