東南朝向18層樓間距多少合適？多少米為合理?

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• 132****2453

  有關規(guī)定，樓間距的距離是兩座樓，前一座的影長要在后一座的一樓位置，也就是說，樓間距要使每一座樓的每個樓層都能有陽光照射~！

  查看全文↓ 2019-07-16 02:32:39
• 146****2518

  樓間距的計算
  
  日照間距的計算方法：
  
  以房屋長邊向陽，朝陽向正南，正午太陽照到后排房屋底層窗臺為依據來進行計算。另外，還得看日照是否滿足大寒日2小時的日照時長。
  
  如居室所需日照時數(shù)增加時，其間距就相應加大，或者當建筑朝向不是正南，其間距也有所變化。在坡地上布置房屋，在同樣的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照間距也會隨之改變。
  
  日照間距的計算公式：日照間距D= L×（H-H1）
  
  其中h—太陽高度角、H—前幢房屋檐口至地面高度、H1—后幢房屋窗臺至地面高度、D-----日照間距。
  
  
  
  我國《民用建筑設計通則》JGJ37－87(中華人民共和國城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部標準，1987年10月1日起試行)第三章第3.1.2條規(guī)定：“建筑布局和間距應綜合考慮防火、日照、防噪、衛(wèi)生等要求，”“建筑布局應有利于在夏季獲得良好的自然通風”。
  
  第3.1.3條規(guī)定日照標準：“住宅每戶至少有一個居室、宿舍應每層至少有半數(shù)以上的居室能獲得冬至日滿窗日照不少于1小時”

  查看全文↓ 2019-07-16 02:32:03
• 146****9222

  100米。
  
  樓間距就是指兩相鄰樓的外墻面距離。過近的樓間距不僅影響房屋的采光、通風，還對噪音、私密性和安全性產生直接影響。
  
  
  
  普通小區(qū)住用房，樓高：樓間距=1：1.2 的比值來計算。按照國家規(guī)定(設計規(guī)范)以冬至日照時間不低于1小時(房子底層窗戶)為標準。
  
  一般多層建筑之間的間距不小于6米，多層與高層的間距不小于9米，高層與高層的間距不小于13米。

  查看全文↓ 2019-07-16 02:31:51

相關問題

• 問 ??東南朝向18層樓間距多少合適？有什么講究的嗎？
  答

  算出來的，不如到現(xiàn)場去看看。陽光充足的時候，你圍著樓轉它幾圈?？搓柟饽軙竦綆讓?。

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• 問 ??東南朝向18層樓間距多少合適？間距多少不會影響一樓的采光？
  答

  100米。樓間距就是指兩相鄰樓的外墻面距離。過近的樓間距不僅影響房屋的采光、通風，還對噪音、私密性和安全性產生直接影響。普通小區(qū)住用房，樓高：樓間距=1：1.2 的比值來計算。按照國家規(guī)定(設計規(guī)范)以冬至日照時間不低于1小時(房子底層窗戶)為標準。一般多層建筑之間的間距不小于6米，多層與高層的間距不小于9米，高層與高層的間距不小于13米。

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• 問 18層樓間距多少合適
  答

  根據國家標準，18層樓樓間距42-45米之間是合格的，如果是大于45米，那么居住起來也會比較舒適了，樓間距的計算方法是，兩樓之間的樓間距不能小于前樓高度的1.2倍，也就是說，普通小區(qū)樓高和樓間距之間的比例是1:1.2。在購買房屋的時候一定要關注樓間距，因為樓間距如果太小的話，危害是比較多的，主要表現(xiàn)在以下5個方面：1、樓間距太小，可能會出現(xiàn)采光不足的情況，尤其是到了冬天，即使是白天也可能需要開燈。2、樓間距太近，那么前樓會遮擋后樓的通風，在一定程度上可能會影響業(yè)主的健康，而且住起來也會不太舒適。3、樓間距太近，對于隱私的保護是不利的。4、樓間距太近，那么2樓之間出現(xiàn)的噪音就會相互影響，甚至對面電視聲吵架聲也會傳入室內。5、樓間距太小會影響到小區(qū)的安全，如果小區(qū)樓下停放一些自行車或者機動車的情況，若是發(fā)生火災，消防車都不容易進來。

• 問 18層樓間距多少？
  答

  按《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》GB 50180—93，2002，信陽和平頂山武漢上海等都屬于中國建筑氣侯Ⅲ區(qū)，按大寒日8——16點有效日照期間滿足滿窗日照大于等于2小時，按底層窗臺面計算。有的城市《建筑日照分析管理辦法》規(guī)定“每套住宅至少應有一個臥室或起居室（廳）大寒日日照不低于2小時，老年人、殘疾人專用住宅應有一個臥室或起居室（廳）冬至日日照不低于2小時”，有的規(guī)定“不少于連續(xù)2小時”。信陽要查當?shù)匾?guī)劃局規(guī)定，基本原則是一致的，就是按太陽的高度角計算。比如，如果信陽冬至日正午12時的日影系數(shù)實際是1.4，但借助建筑方位角，規(guī)定可能是1.2，如果高58米減0.9（按室內地坪窗臺高度）＝57.10，×1.2＝68.52米

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• 問 18層樓 樓間距應該多少合適？
  答

  樓間距規(guī)定:樓間距=樓高X1.2 比值計算. 按照國家規(guī)定(設計規(guī)范)以冬至日照時間不低于 1 小時(房子**底層窗戶)為標準,18X3X1.2=64.8>50,你買的5樓把東邊應該沒問題，但1樓的住戶就倒霉了

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