??二套房**款多少好？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 141****2034

  可以**3成，也可以一次付清，你要是首套房就付三成可以按揭，二套七成，三套及以上一次性。
  

  查看全文↓ 2019-07-16 15:00:57
• 145****7167

  **50%，20萬(wàn)需要10萬(wàn)的**，并且利率是基準(zhǔn)利率的1.1倍。
  
  
  商業(yè)貸款：一般情況5年以上的貸款利率為5.94，1.1倍后是6.534。一般5年內(nèi)的利率是5.76，1.1倍后是6.336。
  
  
  公積金貸款：一般情況5年以上的貸款利率為3.87，1.1倍后是4.257。一般5年內(nèi)的利率是3.33，1.1倍后是3.663。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-16 15:00:50
• 159****9681

  2套房**低**款比例調(diào)整為不低于40%，即4成，這意味著居民在購(gòu)買(mǎi)200萬(wàn)的二套房，**款可以少交60萬(wàn)。
  2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。 　　公積金貸款**降至2成 　　在公積金政策方面，首套房**比例為20%；對(duì)于擁有一套房已結(jié)清貸款，再購(gòu)買(mǎi)普通自住房，**低**比例為30%，此前**比例則為60%。 　　貸款利率還未明確 　　有銀行個(gè)貸人士透露，新政策中雖明確了二套房**將下調(diào)，但貸款利率并沒(méi)有明確，參考銀行的同行做法，利率上浮仍難以避免。

  查看全文↓ 2019-07-16 15:00:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??現(xiàn)在買(mǎi)第二套房**款多少合適呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  房產(chǎn)現(xiàn)在**的情況可以分為：1.在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%；2.在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的**低**為60%；3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；4.其他的情況**低**為30%。

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• 問(wèn) ??二套房**多少？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  您已有房產(chǎn)再繼續(xù)購(gòu)進(jìn)其他房產(chǎn)就屬于二套房，二套房**不低于百分之五十，就是說(shuō)您在購(gòu)買(mǎi)新房**不低于新房總價(jià)格的百分之五十。

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• 問(wèn) ??二套房**多少呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  按規(guī)定二套房**不得低于6成，可是按規(guī)定不行了！　　目前開(kāi)發(fā)商為了賣(mài)房、啥招都能使出來(lái)，出現(xiàn)了好多開(kāi)發(fā)商給墊資、甚至出現(xiàn)零**的現(xiàn)況；建議看好房子后直接問(wèn)問(wèn)開(kāi)發(fā)商、需要怎么配合和**比例是多少~

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• 問(wèn) ??購(gòu)買(mǎi)二套房**多少？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  首套房3成，二套房5-6成購(gòu)買(mǎi)二手房可以申請(qǐng)按揭貸款，一般應(yīng)具備以下條件：1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;2、具有良好的個(gè)人信用，有償還貸款本息的能力;3、同意以自己所購(gòu)買(mǎi)的房屋當(dāng)作銀行的抵押物;4、所購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該明晰，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通;5、所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi);6、需要在建行開(kāi)戶，并存入足夠的首期款;7、申請(qǐng)貸款時(shí)沒(méi)有任何不良信用記錄;

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• 問(wèn) ??第二套房契稅多少好？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、按照國(guó)家規(guī)定購(gòu)買(mǎi)第二套房、契稅不享受優(yōu)惠政策。國(guó)家規(guī)定：對(duì)首次購(gòu)普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平米內(nèi)1％、大于90平米1.5％；二套房：面積小于等于90平米，契稅稅率1％；面積大于90平米，契稅稅率為2％；三套房及以上套數(shù)，非普通住房按3％繳納。2、契稅由買(mǎi)賣(mài)雙方繳納。契稅是指以權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。3、個(gè)稅是總房?jī)r(jià)1％或差額的20％（注：哪個(gè)少按哪個(gè)算），稅5.6％，還有其他一些小費(fèi)用幾百塊錢(qián)。注：如果買(mǎi)的房子滿五年，且是房東名下唯一一套房產(chǎn)，不用交個(gè)人所得稅；如果買(mǎi)的房子滿二年了，不用交稅。如果房東名下還有其他70年產(chǎn)權(quán)的商品房，那個(gè)稅還是要交。

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