??第二套房18萬十年每月還多少房款才能還清？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 146****0240

  1、不知道你的貸款方式，是商貸還是公積金
  2、不知道你的還款方式，是等額本息還是等額本金
  3、不知道貸款銀行，不同的銀行利率都不一樣，并且**后實行的基本利率還是上調(diào)或下調(diào)也不清楚。
  以下是按國家**新房貸基本利率計算結(jié)果：
  商業(yè)貸款：
  等額本息：每月還款在1621元左右，總還款：194456.6，總支付利息：44456.6
  等額本金：第一個月還款為1925元，以后每月還款比上月還款金額少5.62元。總還款：190838，總支付利息：40838
  公積金：
  等額本息：每月還款在1484元左右，總還款：177995，總支付利息：27995
  等額本金：第一個月還款為1688元左右，以后每月還款比上月還款金額少3.65元?？傔€款：176469，總支付利息：26469
  

  查看全文↓ 2019-07-17 08:51:28
• 157****5938

  按商業(yè)貸款，現(xiàn)行基準利率6.55算貸18萬，按揭10年月供2048.45元， 按公積金貸款，現(xiàn)行基準利率4.5算，貸18萬，按揭10年，月供1865.49元。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 08:51:20
• 143****8627

  即在基準利率基礎(chǔ)上上浮或下?。虎诹鶄€月至一年（含）6%、貸款政策，部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折，國家規(guī)定首套房利率下限為85折，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別、國家政策（是否首套房）。
  （2）銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的，由于資金緊張等原因、貸款性質(zhì).55%/,如果各方面評價良好.1倍或1，有的甚至1.45元
  說明;12
  18萬10年(120個月)月還款額；④三至五年（含）6，折扣會高些;12*(1+6：①短期貸款六個月（含）5.6%。月利率為6.55%/.05倍、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平、不同的貸款銀行等相關(guān)、貸款期限，首套房貸款利率執(zhí)行基準利率,根據(jù)信用情況、抵押物.4%。現(xiàn)行基準利率是2012年7月6日調(diào)整并實施的.55%/，現(xiàn)行基準利率是2012年7月6日調(diào)整并實施的.15%;12)^120/，根據(jù)信用情況;12 )^120-1]=2048，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，調(diào)整后利率為五年期以上6、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平。一般上半年信貸資金相對足一些。國家規(guī)定基準利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率;[(1+6、抵押物，下半年，如果各方面評價良好，有些打折少甚至不打折與執(zhí)行利率相關(guān)
  （1）貸款利率與貸款用途.55%.55%/；③一至三年（含）6.55%:
  180000*6，有些打折比較多；⑤五年以上6。
  （3）按基準利率計算，銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的，種類與年利率如下

  查看全文↓ 2019-07-17 08:51:15
• 141****6148

  商貸首套利率下浮15%大概，等額本息每月還款大概1245元，等額本金首月還款1585元，然后每月遞減。商貸二套利率上浮10%，等額本息每月還款大概1417元，等額本金首月還款1830元，然后每月遞減。公積金貸款等額本息每月還款1139元。等額本金首月還款1425元，每月遞減。

  查看全文↓ 2019-07-17 08:51:07
• 143****9008

  貸款方式有兩種：等額本金及等額本息，一般銀行都是提供的等額本息方式，很少有等額本金的。下面我就給你采用等額本息方式計算如下：
  
  
  如果是買第一套房商業(yè)貸款的話貸14萬，貸10年，每月付1629.13元；
  
  
  買的第二套房商業(yè)貸款的話貸14萬，貸10年，每月付1732.81元；二套房利息上浮一般10%以上，按上浮20%計算的。
  
  
  如果用公積金貸款，利息是4.9%, 貸14萬，貸10年，每月1478.08元，建議你如果有公積金的話**好用公積金貸款，利息低一些。
  
  
  以上兩種方式都不是不變的都要隨利息的波動而變動，但每年只調(diào)一次按當 年1月1日利率執(zhí)行。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-17 08:50:54

相關(guān)問題

• 問 15萬房貸10年每月還多少? 貸款15萬十年還清每月還多少
  答

  根據(jù)基準利率6.55%計算貸款總額150,000.00 元還款月數(shù)120 月每月還款1,707.04 元總支付利息54,844.58 元本息合計204,844.58 元貸款總額150,000.00 元還款月數(shù)180 月每月還款1,310.79 元總支付利息85,941.77 元本息合計235,941.77 元

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• 問 ??抵押貸款16萬十年每月還多少利息呢？怎么計算的呢？
  答

  銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折。現(xiàn)行基準利率是2012年6月8日調(diào)整并實施的，調(diào)整后利率為五年期以上6.80%。

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• 問 ??第二套房**多少合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一般二套房**60%需**：24萬 需貸款：16萬 假設(shè)你按揭10年：貸款總額：16萬 貸款期限：120期 每期還款：1820元 支付利息：58500元 還款總額：218500元

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• 問 ??第二套房子**多少？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  二套房是可以使用公積金貸款的，但需要注意您是首套房使用公積金貸款購買的面積沒有超過140㎡，且您如果首套房使用過公積金貸款，還需要在貸款還清后六個月才能申請；二套房****少6成。

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• 問 ??買房第二套房**多少成？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  目前還是按照第一次置業(yè)對待。因為目前深圳還沒有和全國各地聯(lián)網(wǎng)。 你這個情況**應(yīng)是2成。 (90平米以下2成，90平米以上3成）。

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