??買第二套房**多少錢？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 141****9082

  房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會(huì)有差別。
  一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入
  目前貸款買房，在購(gòu)買新房與購(gòu)買二手房時(shí)，貸款**的計(jì)算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時(shí)，**款是按照購(gòu)買時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考，并根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來制定貸款比例。
  而與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評(píng)估價(jià)”作為參考。所謂評(píng)估價(jià)是根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況，通過銀行指定的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估而計(jì)算出來的。

  查看全文↓ 2019-07-17 08:58:31
• 137****0268

  **低**比例30%,首套房90平方米以內(nèi)的**比例可低至20%
  第二套房**比例為普通住房50%非普通住房70%
  

  查看全文↓ 2019-07-17 08:58:26
• 135****7868

  2套房**低**款比例調(diào)整為不低于40%，即4成，這意味著居民在購(gòu)買200萬的二套房，**款可以少交60萬。2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。
  公積金貸款**降至2成
  在公積金政策方面，首套房**比例為20%；對(duì)于擁有一套房已結(jié)清貸款，再購(gòu)買普通自住房，**低**比例為30%，此前**比例則為60%。
  貸款利率還未明確

  查看全文↓ 2019-07-17 08:58:22
• 133****6635

  1.銀行辦理貸款前，需開具是否是首套房的證明，認(rèn)房又認(rèn)貸的，即使第一套房未辦理貸款，第二套房的**依舊是以60%進(jìn)行交付。
  
  2.另一套房產(chǎn),執(zhí)行嚴(yán)的地方基本上認(rèn)房又認(rèn)貸,就算銀行查不到建委也能查到,也就是說你的第二套房要按二套房來執(zhí)行,**60%,當(dāng)然這個(gè)和貸款銀行也有直接關(guān)系,**終還要看銀行的審批結(jié)果,可以多問幾家銀行。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 08:58:17
• 134****7148

  是用網(wǎng)上的房貸計(jì)算器算的，45萬，算你貸款23萬，按照**低的更新利率是6.55%。那么每月2617.46元，10年共120期，利息共支付84095.02元。本金加利息為314095.02元。
  這是按照**低利息算的，但是**近銀行貸款利率上調(diào)，所以具體詳細(xì)金額是要跟你要貸款的銀行或者擔(dān)保公司確認(rèn)的。

  查看全文↓ 2019-07-17 08:58:04

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• 問 ??第二套房**多少錢好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  你**20%是不可能的，一般公積金**低30%，而且你還有一套房貸未還清，這是屬于二次房貸，條件卡的死，有時(shí)候開發(fā)商還要求**40%的，本來公積金貸款的利率比商業(yè)貸款折扣的利率還低，沒有必要打折了

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• 問 ??第二套房稅收多少錢呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。3. 既不屬于家庭唯一住房，也不屬于家庭第二套改善性住房的契稅稅率為3%。

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• 問 ??買第二套房**多少？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  現(xiàn)在貸款結(jié)清后在貸款屬首套 按照首套房貸款方式 **3成 但是契稅按照二套房標(biāo)準(zhǔn)征收

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• 問 ??買第二套房**多少錢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。

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• 問 ??單身買第二套房**多少好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  婚后以夫妻及未成年兒女為一個(gè)家庭單位算，家庭成員其中一個(gè)名下有登記房產(chǎn)，即家庭已有房產(chǎn)，再買算二套房。2015年沒有新政策，還是按原政策辦。二套房**是不能低至30%，晚點(diǎn)難說。因?yàn)榍皫滋煊?*新政策，公積金買首套房**可以**低20%，那二套房會(huì)降也不奇怪。稅是一定要交的，無論是首套房或非首套房，過戶稅費(fèi)都不會(huì)免的。

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