你**20%是不可能的,一般公積金**低30%,而且你還有一套房貸未還清,這是屬于二次房貸,條件卡的死,有時候開發(fā)商還要求**40%的,本來公積金貸款的利率比商業(yè)貸款折扣的利率還低,沒有必要打折了
全部5個回答>??買第二套房**多少錢?應(yīng)該怎么查詢呢?
141****3976 | 2019-07-17 08:57:26
已有5個回答
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141****9082
房貸首套房**比例為20%-30%,二套房**比例為50%-70%,執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會有差別。
查看全文↓ 2019-07-17 08:58:31
一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下:首套房貸,普通住房**不低于30%,執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸**均不低于60%,執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入
目前貸款買房,在購買新房與購買二手房時,貸款**的計算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時,**款是按照購買時的市場價作為參考,并根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
而與新房貸款相區(qū)別的是,辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據(jù)當(dāng)時的市場情況,通過銀行指定的專業(yè)評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值評估而計算出來的。 -
137****0268
**低**比例30%,首套房90平方米以內(nèi)的**比例可低至20%
查看全文↓ 2019-07-17 08:58:26
第二套房**比例為普通住房50%非普通住房70%
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135****7868
2套房**低**款比例調(diào)整為不低于40%,即4成,這意味著居民在購買200萬的二套房,**款可以少交60萬。2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征營業(yè)稅。
查看全文↓ 2019-07-17 08:58:22
公積金貸款**降至2成
在公積金政策方面,首套房**比例為20%;對于擁有一套房已結(jié)清貸款,再購買普通自住房,**低**比例為30%,此前**比例則為60%。
貸款利率還未明確 -
133****6635
1.銀行辦理貸款前,需開具是否是首套房的證明,認(rèn)房又認(rèn)貸的,即使第一套房未辦理貸款,第二套房的**依舊是以60%進行交付。
查看全文↓ 2019-07-17 08:58:17
2.另一套房產(chǎn),執(zhí)行嚴(yán)的地方基本上認(rèn)房又認(rèn)貸,就算銀行查不到建委也能查到,也就是說你的第二套房要按二套房來執(zhí)行,**60%,當(dāng)然這個和貸款銀行也有直接關(guān)系,**終還要看銀行的審批結(jié)果,可以多問幾家銀行。
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134****7148
是用網(wǎng)上的房貸計算器算的,45萬,算你貸款23萬,按照**低的更新利率是6.55%。那么每月2617.46元,10年共120期,利息共支付84095.02元。本金加利息為314095.02元。
查看全文↓ 2019-07-17 08:58:04
這是按照**低利息算的,但是**近銀行貸款利率上調(diào),所以具體詳細金額是要跟你要貸款的銀行或者擔(dān)保公司確認(rèn)的。
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對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。3. 既不屬于家庭唯一住房,也不屬于家庭第二套改善性住房的契稅稅率為3%。
全部5個回答> -
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現(xiàn)在貸款結(jié)清后在貸款屬首套 按照首套房貸款方式 **3成 但是契稅按照二套房標(biāo)準(zhǔn)征收
全部4個回答> -
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1.首套房,比例**低30%,即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%(不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%)2.二套房,比例**低40%,即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。
全部5個回答> -
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購買第二套房子,**不低于6成,契稅按總房價的3%繳納比如100萬房子,你**是60萬,現(xiàn)在二套房貸款政策仍按照“二套房貸款**6成以及1.1倍的利率政策”執(zhí)行?!岸追俊笔堑诙灼胀ㄗ宰》康暮喎Q,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的,借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?,再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù);二是以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積為準(zhǔn),借款人家庭人均住房面積已高于當(dāng)?shù)仄骄》克?三是已利用住房公積金貸款購房的家庭,再向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。商業(yè)貸款**比例:第二套房是**6成,貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。公積金**比例:根據(jù)長沙市住房公積金管理委員會的**新規(guī)定,只要首套房是面積120平方米以上住房,再購買第二套住房時,不予發(fā)放住房公積金個人住房貸款;如果首套房面積在120平方米(含)以下,再使用住房公積金貸款購買第二套普通自住房的,貸款**款比例不得低于50%,貸款利率不低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
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