??買第二套房**多少錢？應該怎么查詢呢？

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• 141****9082

  房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會有差別。
  一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限**終以銀行審批為準;(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準利率上浮10%;三套房不準入
  目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款**的計算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時，**款是按照購買時的市場價作為參考，并根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
  而與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房屋貸款是根據“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業(yè)評估機構進行房產價值評估而計算出來的。

  查看全文↓ 2019-07-17 08:58:31
• 137****0268

  **低**比例30%,首套房90平方米以內的**比例可低至20%
  第二套房**比例為普通住房50%非普通住房70%
  

  查看全文↓ 2019-07-17 08:58:26
• 135****7868

  2套房**低**款比例調整為不低于40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，**款可以少交60萬。2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
  公積金貸款**降至2成
  在公積金政策方面，首套房**比例為20%；對于擁有一套房已結清貸款，再購買普通自住房，**低**比例為30%，此前**比例則為60%。
  貸款利率還未明確

  查看全文↓ 2019-07-17 08:58:22
• 133****6635

  1.銀行辦理貸款前，需開具是否是首套房的證明，認房又認貸的，即使第一套房未辦理貸款，第二套房的**依舊是以60%進行交付。
  
  2.另一套房產,執(zhí)行嚴的地方基本上認房又認貸,就算銀行查不到建委也能查到,也就是說你的第二套房要按二套房來執(zhí)行,**60%,當然這個和貸款銀行也有直接關系,**終還要看銀行的審批結果,可以多問幾家銀行。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 08:58:17
• 134****7148

  是用網上的房貸計算器算的，45萬，算你貸款23萬，按照**低的更新利率是6.55%。那么每月2617.46元，10年共120期，利息共支付84095.02元。本金加利息為314095.02元。
  這是按照**低利息算的，但是**近銀行貸款利率上調，所以具體詳細金額是要跟你要貸款的銀行或者擔保公司確認的。

  查看全文↓ 2019-07-17 08:58:04

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• 問 ??第二套房**多少錢好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  你**20%是不可能的，一般公積金**低30%，而且你還有一套房貸未還清，這是屬于二次房貸，條件卡的死，有時候開發(fā)商還要求**40%的，本來公積金貸款的利率比商業(yè)貸款折扣的利率還低，沒有必要打折了

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• 問 ??第二套房稅收多少錢呢？應該怎么查詢呢？
  答

  對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。3. 既不屬于家庭唯一住房，也不屬于家庭第二套改善性住房的契稅稅率為3%。

  全部5個回答>
• 問 ??買第二套房**多少？應該怎么查詢呢？
  答

  現在貸款結清后在貸款屬首套 按照首套房貸款方式 **3成 但是契稅按照二套房標準征收

  全部4個回答>
• 問 ??買第二套房**多少錢？應該怎么辦呢？
  答

  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產價值的70%（不實施“限購”的城市調整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產價值的60%。

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• 問 ??二套房**多少錢呢？應該怎么查詢呢？
  答

  購買第二套房子，**不低于6成，契稅按總房價的3%繳納比如100萬房子，你**是60萬，現在二套房貸款政策仍按照“二套房貸款**6成以及1.1倍的利率政策”執(zhí)行?！岸追俊笔堑诙灼胀ㄗ宰》康暮喎Q，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數;二是以當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積為準，借款人家庭人均住房面積已高于當地平均住房水平;三是已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。商業(yè)貸款**比例：第二套房是**6成，貸款利率為基準利率的1.1倍。公積金**比例：根據長沙市住房公積金管理委員會的**新規(guī)定，只要首套房是面積120平方米以上住房，再購買第二套住房時，不予發(fā)放住房公積金個人住房貸款;如果首套房面積在120平方米(含)以下，再使用住房公積金貸款購買第二套普通自住房的，貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

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