郊區(qū)怎么沒高層的房子？是否郊區(qū)不適合居住高層呢？

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• 157****2528

  在郊區(qū)置業(yè)，可以買到市中心所沒有的環(huán)境。郊區(qū)空氣清新、綠化率高、視野好、比較安靜；同時郊區(qū)房通風(fēng)和日照一般都比市區(qū)強。所以，住在郊區(qū)相對于市區(qū)而言，更加健康與舒適。同時價格便宜，這也是郊區(qū)房子的一大優(yōu)勢。還有，郊區(qū)房舒適度高。郊區(qū)房子的布局以低密度、低容積率為主，近些年張家口開發(fā)商為了迎合市場的需求，郊區(qū)也有高層板樓和塔樓，但建筑品質(zhì)不亞于城區(qū)。
  而城區(qū)的土地寸土寸金，所以多數(shù)房子以高層塔樓、板樓為主，容積率通常在3以上。

  查看全文↓ 2019-07-17 11:11:31
• 153****9679

  居住的話肯定選擇多層或低層建筑
  投資盡量選擇市中心區(qū)域，和稀奇物業(yè)類型（比如別墅，花園洋房）
  高層并非**理想投資內(nèi)容。

  查看全文↓ 2019-07-17 11:10:24
• 138****6909

  不是高樓林立的小區(qū),高層的住房一般光線都比較好,光照一般以東南\西南\東北比較好,西北的由于夏天風(fēng)少，冬天風(fēng)大,夏天西曬,不適宜選.樓層高低根據(jù)個人喜好來講,一般10-11層被認為浮塵層,先不選此層.

  查看全文↓ 2019-07-17 11:09:24
• 136****2280

  高層面房住房公寓看合同或者房土本寫公寓住宅區(qū)別照間住宅要高于公寓價格相關(guān)建筑規(guī)范管朝向哪都照間所樓主看看合同寫或者看看房土本
  小區(qū)高層房子的**底層怎么沒房產(chǎn)證的級

  查看全文↓ 2019-07-17 11:09:14

相關(guān)問題

• 問 小高層三層適不適合居住
  答

  看樓間距，樓間距小于50米，且前方還有樓體的話，采光會有影響，前方樓層不超12層，樓間距有60-70的話，影響會小點

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• 問 老人不適合高層嗎
  答

  高層比較適合人居住、吉利的樓層是： 5、6、7、13、15、16、17、19；1~4層太低，采光不太好，相對衛(wèi)生不好維持；9~11層是揚灰層，空氣質(zhì)量不太好；20層以上的噪音、電磁輻射太大，晃動、風(fēng)大，不利于小孩和老人居??；還有頂層不太好，這個大家都知道。本人推薦樓層：13層對人品正的人來說是大吉；其次是15層，適合經(jīng)商的傳統(tǒng)家庭居住，穩(wěn)當；再次是17層，含上升發(fā)達的寓意；本人不推薦20層以上的房子；不利于老人小孩。

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• 問 請問哪些是不適合居住的樓層呢？
  答

  避難層的下一層　　避難層主要存在于高層建筑中，其主要是用作消防避難的樓層，一般建筑高度超過100m的建筑，就需要設(shè)置供人們疏散避難的樓層。房子買在避難層下一層，按道理來說是應(yīng)該有很多的優(yōu)點的。因為樓上沒有人，不用擔心樓上住戶會產(chǎn)生噪音，對自己生活產(chǎn)生影響；當然也不會擔心樓上衛(wèi)生間漏水影響到你家。　　但是如果開發(fā)商將避難層挪為他用的話，就很有可能會對樓下的住戶產(chǎn)生影響。所以在買房時，如果想要買在避難層的下一層，就要注意問清開發(fā)商避難層的具體用途及設(shè)置?！　≡O(shè)備層及其下一層　　設(shè)備層主要是指建筑物中專為設(shè)置暖通、空調(diào)、給排水和電氣的設(shè)備和管道施工人員進入操作的空間層。如果建筑物的層數(shù)不多的話，設(shè)備層就會設(shè)置在地下室，也可以在屋頂設(shè)置；當建筑層數(shù)較多的時候，一般需要單獨一層設(shè)置。　　在設(shè)備層或其下一層的話，設(shè)備的噪音、機械的振動等都會對周圍住戶的生活產(chǎn)生一定的影響，所以買房的時候，要避開設(shè)備層及其下一層。底層　　底層也有著很多的優(yōu)點，例如出行方便、有的附帶小花園等等。但底層的缺點也是大家不能忽視的，比如容易被盜、采光通風(fēng)不足、私密性差、潮濕、噪音比較大（行人、單元門噪音的影響）等。選擇底層住宅要考慮的因素有很多，比如有無地下車庫；物業(yè)是否認真負責，保證住戶的財產(chǎn)安全；樓間距是否夠大，采光通風(fēng)和私密性是否可以。一般，選擇底層主要是考慮老人的出行方便。　頂層　　頂層住戶相對比較自在，沒有樓上住戶的影響，采光通風(fēng)都不錯，視野也好。但是頂層就是過于炎熱，在夏季的時候還會有漏雨的風(fēng)險。住在頂層，對電梯的質(zhì)量和運行安全的要求比較高。　　架空層的上一層　　架空層主要是為了避免底層潮濕，而專門設(shè)置的，也就是說會從二層開始住人。架空層有很多好處，可以避免二樓住宅直接與地面的接觸，以免潮濕，同時有利于通風(fēng)換氣。此外，架空層還可以供人們休閑娛樂，一些架空層還設(shè)置有簡單的健身設(shè)備，即使是下雨天，業(yè)主也可以在架空層內(nèi)活動?！　〉?，如果架空層活動的人群較多，就會比較吵鬧，尤其是現(xiàn)在廣場舞的盛行，在下雨天的時候，架空層下面就成為了很好的跳舞場所；或者小區(qū)業(yè)主直接將垃圾扔在架空層內(nèi)，物業(yè)也不及時打掃和處理，從而影響居住的環(huán)境。所以選擇架空層上一層，也要特別的注意。

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• 問 臨街帶商鋪的高層怎么樣？是否不適合居住呢？本人想問一下？
  答

  這個不是判斷樓房質(zhì)量的標準，現(xiàn)在很多開發(fā)商都需要修建商鋪來獲取利潤，要選擇大的開發(fā)商才是判斷的標準，口碑好的開發(fā)商，望采納。

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• 問 43高層頂樓好不好？是否會太高不適合呢？
  答

  1.現(xiàn)在很多人認為頂層冬天冷夏天熱，其實在現(xiàn)在建筑行業(yè)，這些弊端已經(jīng)在使用材料和建筑設(shè)計就給規(guī)避了，所以頂層不會漏水不會冬冷夏熱，當然啦這只限于新房，那種老小區(qū)頂層還是有些問題的　　2.有利有弊吧，利是，弊端也很多，頂樓夏天比較熱，而且如果質(zhì)量不好，會有漏雨的危險性，還有就是冬天比較冷，但是如果有閣樓，那頂樓還是可以買的!

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