??房產(chǎn)中介有多少錢合適呢？有沒(méi)有什么影響嗎？

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• 132****2010

  
  房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)包括：私產(chǎn)，公產(chǎn)，軍產(chǎn)（部隊(duì)產(chǎn)權(quán)）
  私產(chǎn)包括：經(jīng)濟(jì)適用房，商品房，解危解困房，新機(jī)制房，集資建房，房改放六種
  公產(chǎn)包括：?jiǎn)挝还a(chǎn)和社會(huì)公產(chǎn)
  

  查看全文↓ 2019-07-17 13:23:48
• 144****9330

  不一樣的地方有不一樣的提成方法，小中介一般都是55分，大中介像鏈家百目這樣的連鎖房產(chǎn)公司都是跳點(diǎn)的，比方說(shuō)鏈家是總房款的2.75個(gè)點(diǎn)作為中介費(fèi)，一百萬(wàn)的房子也就是27500的中介費(fèi)，鏈家的提點(diǎn)新人是30吧，也就是說(shuō)27500的百分之30你算算是多少，如果你一個(gè)月有多少業(yè)績(jī)他就會(huì)按照多少提，具體看公司的提點(diǎn)制度了！
  

  查看全文↓ 2019-07-17 13:23:38
• 151****8312

  評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家沒(méi)有明文規(guī)定，而是隨行就市，也就是評(píng)估機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市場(chǎng)調(diào)節(jié)。北京市中介機(jī)構(gòu)目前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：房屋總價(jià)100萬(wàn)元以下（含 100萬(wàn)元）的，收取評(píng)估總價(jià)的0.42%，100萬(wàn)元到500萬(wàn)元的（含500萬(wàn)元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%，500萬(wàn)元到2000萬(wàn)元的收取評(píng)估總價(jià)的 0.12%，2000萬(wàn)元到5000萬(wàn)元（含5000萬(wàn)元）的收取評(píng)估總價(jià)的0.06%，5000萬(wàn)元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0.012%。例如，一套 150萬(wàn)元的房屋，今后需繳納的評(píng)估費(fèi)將為100萬(wàn)×0.42%+（150萬(wàn)-100萬(wàn)）×0.3%=4200+1500=6700元。
  但一般來(lái)講，既然你已找了中介，那應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)代您尋找評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估費(fèi)用也是有的談的，一般中介會(huì)給你壓一些價(jià)格。據(jù)經(jīng)驗(yàn)看，評(píng)估幾十萬(wàn)左右的房產(chǎn)，評(píng)估機(jī)構(gòu)收費(fèi)大約在1500元左右，可以說(shuō)，你的費(fèi)用并不高。
  你所說(shuō)的負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，都是一定要負(fù)擔(dān)的，其中的大頭是中介費(fèi)和契稅，其他的并不高。評(píng)估費(fèi)，也是必須要交的，不屬于亂收費(fèi)。因?yàn)檗k理貸款和過(guò)戶

  查看全文↓ 2019-07-17 13:23:30

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介工資多少合適呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  房屋中介這個(gè)具體的工作就是找房,看房,賣房, 工資除了底薪,就是看你賣多少租多少了,業(yè)績(jī)?cè)礁?提成當(dāng)然也就越多了,我們公司底薪是1200**低標(biāo)準(zhǔn),不需要考證,但是要準(zhǔn)備身份證,和畢業(yè)證,**以上的,沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)沒(méi)關(guān)系,只要肯干,一切皆有可能

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• 問(wèn) ??地產(chǎn)中介費(fèi)多少錢呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  房產(chǎn)中介費(fèi)怎么收，一般多少；房產(chǎn)中介收標(biāo)準(zhǔn)是。。。如果是中介房產(chǎn)賣買，收費(fèi)一般是按百分之一到百分之一點(diǎn)五收取。（在這標(biāo)準(zhǔn)上還可以議議價(jià)的）如果是中價(jià)出租房，就按房租一個(gè)的50%收費(fèi)。如果是中介工作，就首月工資的30%計(jì)算收費(fèi)。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介工資怎么樣合適呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  從現(xiàn)在的房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)來(lái)看,房地產(chǎn)的發(fā)展是比較快的,而且價(jià)格也在逐漸升高.人們對(duì)房子的要求也不再是簡(jiǎn)單的能住就可以了,他們也將從外觀,戶型,地段等各方面去進(jìn)行選擇,因?yàn)樵跓o(wú)形之中,房子的豪華程度已經(jīng)成了他們身份和地位的象征.從這一點(diǎn)看,就給房產(chǎn)中介人士帶來(lái)了豐富的資源,也就是可行性.但另一方面,現(xiàn)在也有很多的客戶都比較喜歡自己去聯(lián)系房產(chǎn)公司或者是其他,而不愿意讓中介公司來(lái)謀取利益.所以**主要的就是你們要盡心地做好客戶的思想工作,要讓他們感覺(jué)到你們是真心地想要為他們介紹好的房子,而不僅僅只是為了謀利.多了解客戶的喜好,知道他們會(huì)比較喜歡哪種戶型.那你就可以做得很成功了.不過(guò)開始總會(huì)有點(diǎn)難,房產(chǎn)中介要的就是很好的社交關(guān)系和一些穩(wěn)定的客戶資源,他們會(huì)對(duì)你很有幫助.

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介公司怎么做才合適呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  一、中介公司的產(chǎn)生 中介公司的產(chǎn)生是代表當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展迅速穩(wěn)定，為什么經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨式好會(huì)與房地產(chǎn)中介有關(guān)呢？ 因?yàn)楫?dāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展好投資生意有可觀回報(bào)，工人收入增高、人民開始富裕，字然會(huì)在衣、食、住、行，追求更好，特別中國(guó)人的傳統(tǒng)思想、住房非常重要，因?yàn)樽〕擞幸粋€(gè)居所之外，現(xiàn)今擁有房亦是成就的表現(xiàn)、身份的象征，如果你擁有的房子越大，就代表你的成就越大、越輝煌，此外房屋除了是需求還是一種較穩(wěn)定的長(zhǎng)遠(yuǎn)投資。所以在一個(gè)迅速發(fā)展的地方，樓房需求量這么大的時(shí)候中介公司的出現(xiàn)是起著催促市場(chǎng)發(fā)展的作用。 但是要買樓房的人可以選擇發(fā)展商的樓房，為什么要買二手房呢？ 因?yàn)榘l(fā)展商大多數(shù)樓花，往往要等上一段時(shí)間才能交樓，加上發(fā)展商價(jià)格比較高及該房屋的新配套相對(duì)不夠齊全，又或者是因?yàn)榈攸c(diǎn)的原因，所以會(huì)令部分人轉(zhuǎn)往買二手房，這時(shí)中介公司就能發(fā)揮作用。

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• 問(wèn) ??衢州開房產(chǎn)中介公司怎么樣合適呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  衢州的房地產(chǎn)中介也有不少，做的好的差的都，路邊也總能看到幾家二手房中介的門店，很多中介打著不同的旗號(hào)，有的說(shuō)能夠幫你提取住房公積金，有些說(shuō)能夠幫你做什么優(yōu)惠，你都需要謹(jǐn)慎對(duì)待。

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