??2013房貸利率是多少劃算？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 141****3832

  基準(zhǔn)利率5年以上是6.55，極少有貸5年以下的。假設(shè)你貸20年，貸款26萬(wàn)，按基準(zhǔn)利率6.55，等額本息還款方式，月供1946.1元。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 14:42:48
• 136****7041

  存款項(xiàng)目 年利率（%）
  
  一、城鄉(xiāng)居民及單位存款
  （一）活期 0.35
  （二）定期
  1.整存整取
  三個(gè)月 2.85
  半年 3.05
  一年 3.25
  二年 3.75
  三年 4.25
  五年 4.75
  2.零存整取、整存零取、存本取息
  一年 2.85
  三年 2.90
  五年 3.00
  3.定活兩便 按一年以內(nèi)定期整存整取同檔次利率打6折執(zhí)行
  二、協(xié)定存款 1.15
  三、通知存款 .
  一天 0.80
  七天 1.35

  查看全文↓ 2019-07-17 14:42:39
• 133****8499

  （1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）5.6%；②六個(gè)月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
  
  （2）房貸：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來由于資金供應(yīng)緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準(zhǔn)利率與85折之間。

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相關(guān)問題

• 問 ??房貸利率是多少劃算呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  項(xiàng)目年利率%一、短期貸款一年以內(nèi)（含一年）4.35二、中長(zhǎng)期貸款一至五年（含五年）4.75五年以上4.90三、個(gè)人住房公積金貸款五年（含）以下2.75五年以上3.25四、民族貿(mào)易及民族用品生產(chǎn)貸款

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• 問 ??房貸利率是多少劃算呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  貸款利率，是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國(guó)的利率由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一管理，中國(guó)人民銀行確定的利率經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后執(zhí)行。 貸款利率的高低直接決定著利潤(rùn)在借款企業(yè)和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經(jīng)濟(jì)利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時(shí)也與借貸資金的稀缺程度相聯(lián)系。貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。以銀行等金融機(jī)構(gòu)為出借人的借款合同的利率確定，當(dāng)事人只能在中國(guó)銀行規(guī)定的利率上下限的范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。貸款利率高，則借款期限后借款方還款金額提高，反之，則降低。 貸款利率是借款合同雙方當(dāng)事人計(jì)算借款利息的主要依據(jù)，貸款利率條款是借款合同的主要條款。以銀行等金融機(jī)構(gòu)為出借人的借款合同的利率的確定，當(dāng)事人只能在中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率上下限范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如果當(dāng)事人約定的貸款利率高于中國(guó)人民銀行規(guī)定利率的上限，則超出部分無效；如果當(dāng)事人約定的利率低于中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率下限，應(yīng)當(dāng)以中國(guó)人民銀行規(guī)定的**低利率為準(zhǔn)。此外，如果貸款人違反了中國(guó)人民銀行規(guī)定，在計(jì)收利息之外收取任何其他費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)由中國(guó)人民銀行進(jìn)行處罰。 貸款利率，一般情況下比存款利率高，兩者之差是銀行利潤(rùn)的主要來源。這個(gè)要看具體的貸款種類。

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• 問 ??房貸利率是多少劃算呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  貸款分等額本金跟等額本息的。。。網(wǎng)上有很多計(jì)算器自己可以搜下。我給你算了下房子價(jià)格是765000。**3成是229500貸款535500。等額本息算法是還款總額1060839.8。利息525339.8。月還2946.78(元)。利率是5.22%你沒說是不是公積金，我按照商業(yè)貸款算的已經(jīng)是首次購(gòu)房的優(yōu)惠利率。等額本金的是還款總額955880.66。利息420380.66。利率一樣，月還是遞減，開始?jí)毫艽笕绻麤]能力提前還貸不推薦。公式我簡(jiǎn)單給你算下**數(shù)學(xué)問題：月還款額=當(dāng)月本金還款+當(dāng)月利息當(dāng)月本金還款=總貸款數(shù)÷還款次數(shù)當(dāng)月利息=上月剩余本金×月利率 =總貸款數(shù)×（1－（還款月數(shù)-1）÷還款次數(shù)）×月利率總利息=總貸款數(shù)×月利率×（還款次數(shù)＋1）÷2簡(jiǎn)單給你發(fā)下前3個(gè)月月還和后3個(gè)月月還吧。1月,3816.48(元)2月,3810.01(元)3月,3803.54(元)358月,1506.91(元)359月,1500.44(元)360月,1493.97(元)。

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• 問 ??房貸利率是多少劃算呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  銀行貸款的利率為6,首套房貸款利率依舊是按照基準(zhǔn)利率執(zhí)行工行的房貸政策并沒有發(fā)生太大變化.15 %公積金貸款 利率為 4。　　多數(shù)銀行已經(jīng)收緊貸款利率優(yōu)惠調(diào)到了8.5折,目前工行還是七折優(yōu)惠.通常情況下，新房購(gòu)房人在貸款銀行的選擇上對(duì)于機(jī)構(gòu)的選擇都是由開發(fā)商指定的，借款人只能在開發(fā)商設(shè)定的銀行機(jī)構(gòu)中選擇。

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• 問 ??16年房貸利率是多少怎么才能劃算呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  2015年10月24日起目前人行公布的**新基準(zhǔn)利率：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基礎(chǔ)上會(huì)有適當(dāng)?shù)南赂』蛏细? 根據(jù)2015年10月24日,住房公積金貸款，五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%

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