??毛坯房墻面掉沙合格嗎?毛坯房墻面掉沙怎樣補(bǔ)救?

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• 144****4418

  墻面空鼓基本上都是抹灰層空鼓，一般找平層空鼓會(huì)很快開裂脫落?；蛘吣ɑ椅锤赏妇凸问嗟琢?，抹灰未干返潮，抹灰層是一層接近2公分的水泥砂漿層，強(qiáng)度很高，輕易不會(huì)開裂脫落，如果不是大范圍的話，沒什么問題。
  找平層（膩?zhàn)樱┛展囊蚕炔挥霉芩?，如果出現(xiàn)開裂、脫落的話，做部分鏟除維修就行了。

  查看全文↓ 2019-07-17 17:36:00
• 137****2043

  這個(gè)問題我們遇到過，這有可能是施工方的責(zé)任，沒有嚴(yán)格按照施工要求和施工材料調(diào)配比例才沒有打到應(yīng)該有的效果，對(duì)將來的裝修是有直接作用的。**好處理掉。
  否則，將來的膩?zhàn)尤康粝聛怼?br/>我提出的解決方案是，找物業(yè)或者是建筑商來處理。
  方法以，全部掛掉再重新進(jìn)行批蕩。
  方法2對(duì)基層進(jìn)行簡(jiǎn)單的處理用尼龍網(wǎng)加水泥砂漿 稀一點(diǎn)的進(jìn)行黏粘，起到保護(hù)和固定的作用。

  查看全文↓ 2019-07-17 17:35:56
• 141****1817

  
  《物業(yè)投入使用許可證》制度從制度上明確了交房條件:一是開發(fā)商要完成工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收，并在市建委有關(guān)部門備案。二是必須取得規(guī)劃管理驗(yàn)收證明。三是必需具備物業(yè)管理所需的配套網(wǎng)點(diǎn)、辦公用房、停車場(chǎng)(庫)、自行車棚(房)等移交證明。開發(fā)商只有具備這三項(xiàng)條件，同時(shí)提交相應(yīng)的文件資料，才會(huì)取得《物業(yè)投入使用許可證》，才可以向用戶"交鑰匙"。 目前的<商品房買賣合同示范文本>對(duì)房屋交付有如下約定,在空白項(xiàng)方面,各地有不同的表述或者選擇.

  查看全文↓ 2019-07-17 17:35:51

相關(guān)問題

• 問 ??毛坯房墻面掉沙子是什么原因?毛坯房墻面掉沙怎樣補(bǔ)救?
  答

  墻面空鼓基本上都是抹灰層空鼓，一般找平層空鼓會(huì)很快開裂脫落。或者抹灰未干透就刮石膏底了，抹灰未干返潮，抹灰層是一層接近2公分的水泥砂漿層，強(qiáng)度很高，輕易不會(huì)開裂脫落，如果不是大范圍的話，沒什么問題。找平層（膩?zhàn)樱┛展囊蚕炔挥霉芩?，如果出現(xiàn)開裂、脫落的話，做部分鏟除維修就行了。

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• 問 毛坯房膩?zhàn)拥舴?怎么裝修墻面
  答

  A、原有大白建議全部刮掉,工程中使用的治療極差.B、膩?zhàn)痈?大白粉+膠水C、膠水沒有環(huán)保的.不含化學(xué)成分就是水了.只是達(dá)到國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)或者部級(jí)標(biāo)準(zhǔn)而已.D、美巢可以E、600目可以,800更好.目就是單位。定義為：每平方英寸面積上有256個(gè)眼，每一個(gè)眼就叫一目。所以目數(shù)越大，眼就越小。F、底漆在面漆前使用. 底漆是油漆系統(tǒng)的第一層，用于提高面漆的附著力、增加面漆的豐滿度、提供抗堿性、提供防腐功能等，同時(shí)可以保證面漆的均勻吸收，使油漆系統(tǒng)發(fā)揮**佳效果。面漆質(zhì)量好就可以不用底漆，這種說法不對(duì)，因?yàn)槊嫫崤c底漆的功能不同，面漆更加側(cè)重于**終的裝飾與表觀效果，而底漆則側(cè)重于提高附著力、防腐功能、抗堿性等。G、面漆是涂裝的**終涂層，是建筑墻體裝修中**后涂抹的一層，裝修后所呈現(xiàn)出的整體效果都是通過這一層體現(xiàn)出來。因此對(duì)所用材料有較高的要求，不僅要有很好的色度和亮度，更要求具有很好的耐污染，耐老化，防潮，防霉性好，還要有不污染環(huán)境、安全無毒、無火災(zāi)危險(xiǎn)、施工方便、涂膜干燥快、保光保色好、透氣性好等特點(diǎn)。具有裝飾和保護(hù)功能，如顏色、光澤、質(zhì)感等，還需有面對(duì)惡劣環(huán)境的抵抗性。

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• 問 毛坯房墻面滲水，怎么補(bǔ)救
  答

  基本就確實(shí)是墻面沒有做好防水，需要找專業(yè)的防水堵漏公司重新做防水補(bǔ)漏，而且一定要保質(zhì)保量的做到位才行。避免年年修年年漏。

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• 問 ??毛坯房墻面怎么處理？毛坯房墻面怎樣弄**省錢？
  答

  毛坯房裝修墻面處理的一般步驟：1、有些毛坯房到業(yè)主手里時(shí)是水泥墻面，則有些是膩?zhàn)訅γ娴模鄩γ娴囊鏅z查其水泥墻面是否堅(jiān)實(shí)、平整，如果抹灰不夠堅(jiān)固或是有裂縫或空洞的出現(xiàn)，建議要求開發(fā)商重做。個(gè)別孔洞如自己修補(bǔ)，可使用石膏填補(bǔ)的。如果墻面平整度較差，當(dāng)誤差大于正負(fù)5mm時(shí)，則應(yīng)考慮先做石膏找平。當(dāng)拿到房子是膩?zhàn)訅γ鏁r(shí)。一定不要忘記要檢查墻面膩?zhàn)邮欠駷楹细衲退佔(zhàn)?，如果不是，必須鏟掉重做耐水膩?zhàn)印?、在處理墻面時(shí)，不免會(huì)有粉塵飛起來，而且難免會(huì)有膩?zhàn)雍屯苛霞捌渌z水滴落哦，在這之前要做好充分準(zhǔn)備，而且要提前做好房間里面已經(jīng)有的裝修成品進(jìn)行保護(hù)工作。3、在初步處理墻面后，便是刮膩?zhàn)踊蚴嗔?，在刮膩?zhàn)踊蚴嘀耙欢ǖ米龊脺?zhǔn)備工作。首先要確保墻面堅(jiān)實(shí)平整，用鋼刷或其他工具清理墻面，使得水泥墻面盡量無浮沉；其次是墻面輥一遍混凝土界面劑記得個(gè)別墻面可能需要貼布的哈，要盡量均勻，待其干燥之后就可以刮膩?zhàn)踊蚴唷?、膩?zhàn)硬皇菕煲槐榫涂梢缘模俅螔炷佔(zhàn)右x擇耐水的膩?zhàn)?，掛之前?yīng)該測(cè)量墻面的平整度，以此來確定刮膩?zhàn)拥姆椒?；再次刮膩?zhàn)右_保墻面找平、罩住底色。5、選擇耐水膩?zhàn)?，上墻的耐水膩?zhàn)訒?huì)變得非常堅(jiān)實(shí)，建議掛過膩?zhàn)又笠粌商炀烷_始進(jìn)行膩?zhàn)哟蚰?，打磨可選在夜晚，用高瓦度數(shù)的燈進(jìn)行照明。6、底漆除了能提供良好附著之外，還可起到節(jié)省部分面漆的作用，底漆涂刷一遍就可以了。7、刷面漆通常要刷兩遍，每遍之間應(yīng)相隔2-4小時(shí)以上，待其基本干燥后，刷第二，第二遍面漆刷完之后，需要1-2天才能完全干透，在涂料完全干透前應(yīng)注意防水、防旱、防曬，防止漆膜出現(xiàn)不必要的問題。8、在這一系列的工作之后，要保證成活墻面應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、陰陽交豎直、無裂縫、無孔洞、顏色均勻、漆膜飽滿，還要注意檢查成品是否保護(hù)完好。

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• 問 ??毛坯房墻面怎樣簡(jiǎn)單刷白?毛坯房墻面怎樣弄省錢?
  答

  毛坯房裝修墻面處理的一般步驟：1、有些毛坯房到業(yè)主手里時(shí)是水泥墻面，則有些是膩?zhàn)訅γ娴?，水泥墻面的要全面檢查其水泥墻面是否堅(jiān)實(shí)、平整，如果抹灰不夠堅(jiān)固或是有裂縫或空洞的出現(xiàn)，建議要求開發(fā)商重做。個(gè)別孔洞如自己修補(bǔ)，可使用石膏填補(bǔ)的。如果墻面平整度較差，當(dāng)誤差大于正負(fù)5mm時(shí)，則應(yīng)考慮先做石膏找平。當(dāng)拿到房子是膩?zhàn)訅γ鏁r(shí)。一定不要忘記要檢查墻面膩?zhàn)邮欠駷楹细衲退佔(zhàn)樱绻皇?，必須鏟掉重做耐水膩?zhàn)印?、在處理墻面時(shí)，不免會(huì)有粉塵飛起來，而且難免會(huì)有膩?zhàn)雍屯苛霞捌渌z水滴落哦，在這之前要做好充分準(zhǔn)備，而且要提前做好房間里面已經(jīng)有的裝修成品進(jìn)行保護(hù)工作。3、在初步處理墻面后，便是刮膩?zhàn)踊蚴嗔?，在刮膩?zhàn)踊蚴嘀耙欢ǖ米龊脺?zhǔn)備工作。首先要確保墻面堅(jiān)實(shí)平整，用鋼刷或其他工具清理墻面，使得水泥墻面盡量無浮沉；其次是墻面輥一遍混凝土界面劑記得個(gè)別墻面可能需要貼布的哈，要盡量均勻，待其干燥之后就可以刮膩?zhàn)踊蚴唷?、膩?zhàn)硬皇菕煲槐榫涂梢缘?，再次掛膩?zhàn)右x擇耐水的膩?zhàn)?，掛之前?yīng)該測(cè)量墻面的平整度，以此來確定刮膩?zhàn)拥姆椒?；再次刮膩?zhàn)右_保墻面找平、罩住底色。5、選擇耐水膩?zhàn)?，上墻的耐水膩?zhàn)訒?huì)變得非常堅(jiān)實(shí)，建議掛過膩?zhàn)又笠粌商炀烷_始進(jìn)行膩?zhàn)哟蚰?，打磨可選在夜晚，用高瓦度數(shù)的燈進(jìn)行照明。6、底漆除了能提供良好附著之外，還可起到節(jié)省部分面漆的作用，底漆涂刷一遍就可以了。7、刷面漆通常要刷兩遍，每遍之間應(yīng)相隔2-4小時(shí)以上，待其基本干燥后，刷第二，第二遍面漆刷完之后，需要1-2天才能完全干透，在涂料完全干透前應(yīng)注意防水、防旱、防曬，防止漆膜出現(xiàn)不必要的問題。8、在這一系列的工作之后，要保證成活墻面應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、陰陽交豎直、無裂縫、無孔洞、顏色均勻、漆膜飽滿，還要注意檢查成品是否保護(hù)完好。

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