??誰知道買的期房不滿意怎么辦？

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• 144****0233

  如果有質(zhì)量問題，可以推遲收房，并根據(jù)合同追究開發(fā)商的違約責任。

  查看全文↓ 2019-07-17 22:30:25
• 131****6134

  不滿意期房能退嗎?單純的不滿意不能退。
  期房可退房的情形有哪些
  (一)購房合同無效。
  依照我國《合同法》規(guī)定，合同無效情況下，因合同取得財產(chǎn)的雙方當事人應(yīng)當承擔相互返還義務(wù)。購房合同無效的常見情形有：
  1、開發(fā)商無權(quán)處分該房產(chǎn)，如開發(fā)商未取得預售許可即與購房人簽訂房屋買賣合同等;
  2、開發(fā)商存在欺詐行為。
  (二)套型、面積誤差導致退房。
  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》規(guī)定：按套(單元)計價的預售房屋，套型與設(shè)計圖紙不一致時，或者合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差達到一定比例的，在合同中沒有特別約定的情況下，購房人可以選擇退房。
  (三)變更規(guī)劃、設(shè)計導致退房。
  已預售的商品房，
  開發(fā)商應(yīng)在變更規(guī)劃、設(shè)計導致商品房的結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形之日起一定時間內(nèi)，書面通知購房者，購房者在接到通知后可選擇是否退房。若開發(fā)商未在規(guī)定時限內(nèi)通知的，購房者有權(quán)要求退房。
  (四)房屋主體質(zhì)量不合格或因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用導致退房。
  商品房交付使用后，買受人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定，委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購房者有權(quán)退房。
  因此，如果購房合同中明確約定了期房有質(zhì)量問題時可以退房，或者期房的主體質(zhì)量不合格的，那么期房就是可以退房的。

  查看全文↓ 2019-07-17 22:30:17
• 138****4834

  這個需要和開發(fā)商協(xié)商原則上換大不換小，還有前提就是沒有備案否則就不能換了

  查看全文↓ 2019-07-17 22:30:02
• 143****5207

  先確認一下合同上是否有這部分的圖,位置。若屬實就代表你當時同意了,就什么也不要做了;若沒有,先與開發(fā)商溝通解決,不行的話在通過法律途徑

  查看全文↓ 2019-07-17 22:29:48

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• 問 期房不滿意怎么辦
  答

  這個需要和開發(fā)商協(xié)商原則上換大不換小，還有前提就是沒有備案否則就不能換了

  全部5個回答>
• 問 安置房不滿意該怎么辦
  答

  與安置房管理機構(gòu)協(xié)商。。。。。

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• 問 安置房不滿意怎么辦呢？
  答

  房屋拆遷補償并非以告知書為準，如果對補償數(shù)額不滿意可以與拆遷人協(xié)商，或者找房屋管理部門仲裁，如果訴訟看是誰侵害了你的權(quán)益，如果是對拆遷辦不滿可以行政訴訟！

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• 問 ??期房不滿意可以換房嗎？
  答

  到哪一步了？交了定金？如果是高層一定不好改格局了，因為都是框架剪力墻，很少有能拆的整墻。如果有錢不在乎定金完全可以換，如果在乎定金也沒關(guān)系，好好跟開發(fā)商談。大戶型一般都好換，添點錢換憨旦封稈莩飛鳳時脯江個更大的他就更樂意了！

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• 問 中介找的房子全不滿意怎么辦？
  答

  合同有約定的，按約定。沒有約定的，建議雙方協(xié)商解決。

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