??請問下期房沒有交付降價了怎么辦？

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• 143****0727

  　任何商品都有漲價和跌價的時候，房產(chǎn)也不例外。因為過去太長時間房價只漲不跌的影響，使得絕大多數(shù)人都認為房價只會漲而不會跌，也正是這種認識才導致了全民炒房的出現(xiàn)。從商品角度來看，已經(jīng)出售的房屋和未出售的房屋價格不一致，或者說不同時間段的房屋價格不一致都是正常行為，這點來看開發(fā)商本身并沒有責任。業(yè)主也只能接受現(xiàn)實??！
  　　降價銷售也是開發(fā)商迫不得已采取的辦法。這兩年的房地產(chǎn)寒冬已經(jīng)使得越來越多的開發(fā)商感受到了壓力，因為政策和金融方面的壓力使得開發(fā)商在銷售和融資方面都感受到困難，為了企業(yè)生存和加快資金流轉(zhuǎn)，降價銷售和特價房已經(jīng)成為常規(guī)策略。因為作為企業(yè)來說沒有一個企業(yè)會原因主動降低價格，放棄利潤！！

  查看全文↓ 2019-07-17 22:49:45
• 142****2653

  你有沒有想過，假如你現(xiàn)在這套房漲價了，你該怎么辦。向開發(fā)商補差價，你愿意嗎？

  查看全文↓ 2019-07-17 22:49:34
• 131****3020

  合同是兩方自愿簽訂的，應遵守商定。當然你也能夠退房，但要承受合同商定的違約金。

  查看全文↓ 2019-07-17 22:49:23

相關問題

• 問 期房沒有交付降價了怎么辦
  答

  你在簽定合同的時候，是自己選的還是開發(fā)商自己寫的，呵呵，我過去做銷售人員的時候都是我們幫客戶寫好，客戶簽字就可以了，那你的麻煩就來了。首先，你選的第二項，看起來很誘人，但是你錯了，這個根本沒有什么關系。**重要的要看后面，就是合同都有補充協(xié)議或者開發(fā)商自己加的什么條款，里面絕對寫上了，逾期交房的原因，就是自己給自己找個理由說自己沒有過錯。而且還會找出很多證據(jù)，比如天然氣安裝時間比預計時間完了XXXX天，這屬于不可抗力的因素等等，多如牛毛。退一步說，要是開發(fā)商是真的逾期交房的話，你可以將你們所簽定的商品房買賣合同帶上，先找開發(fā)商理論（**好帶上錄音筆之類的，將重點錄下來），再想房管局告他們，開發(fā)商是**害怕曝光的，所以你鬧的越大就對你越有利。怎么賠償就看你自己了。

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• 問 ??請問下期房中途改了名字怎么辦？
  答

  你好,如果是你這樣的情況的話,應該是可以的,但是,我覺得其實,你們是一家人,如果你不改,就還是不要改了,因為如果要改的話,開發(fā)商肯定是 要收費的,至于是多少就要看開發(fā)商怎么收了。如果還有其他的情況,你可以電話聯(lián)系我,我愿意為你服務。

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• 問 買的期房降價了怎么辦
  答

  這個也沒辦法的啦，不會象雙111樣給退差價的哦，那是你買的機機不對

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• 問 ??請問下期房被開發(fā)商抵押該怎么辦呢？
  答

  影響1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況并在《購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》準業(yè)主們申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、必備材料之——測繪圖(表)測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開放商處（攜身份證）；開發(fā)商指定的房屋面積計量站；或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。4、領取相關文件集齊必要的申請文件，包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項需向房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產(chǎn)證的必需文件，繳費后務必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。

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• 問 ??買的期房降價了怎么辦？
  答

  如果，一樓盤降價，就之前的歷史來看，很多前期的業(yè)主就會在售樓部鬧，要求補償。雖說大家都知道，于情于理都不應該找開發(fā)商索要差價，但是對很多工薪階層來說，短期內(nèi)（3個月以內(nèi)）就損失很多錢，想想應該也會很不甘心。按照正常人類的思路，去鬧是非常沒道理、沒素質(zhì)、無視契約精神的做法，從哪里說都不合理。首先合同里面又沒有標注房子必須漲不能跌，其次買房時候付得價格也是雙方協(xié)商認可的，如果您9000元購買，第二天開發(fā)商漲價，直接漲到20000/㎡，那么開發(fā)商是不是應該向您索取這11000/㎡的差價？我想您一定認為，怎么可能！如果是因為市場原因慢慢降價的，這就不能賠了，你買的這個房子沒變，你獲得的服務沒變。我降價只是促銷手段，覺得便宜了你現(xiàn)在多買幾套備著??！買定離手，怎么能因為你自己的投資眼光差，而去遷怒于開發(fā)商，讓他們來承擔你的損失？這個行為隨便從什么方面都是說不過去的，開發(fā)商又不是你爹，沒必要慣著你，直接叫保安把你趕出去也沒啥錯。

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