??逾期兩次房貸利率多少有什么影響呢？誰(shuí)有什么建議呢？

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• 148****0820

  一般，銀行會(huì)根據(jù)逾期還款的次數(shù)和原因判斷是否拒絕貸款。銀行會(huì)考察以下幾種逾期還款情況。
  　　一、當(dāng)前的逾期情況
  　　如果申請(qǐng)人當(dāng)月有逾期還款的情況，那么銀行是不會(huì)繼續(xù)審批的。除非申請(qǐng)人立刻將逾期的欠款還上，同時(shí)還要提供"還款小票"（存款回執(zhí)單）。
  　　二、申請(qǐng)人的歷史逾期情況
  　　一般情況是，銀行對(duì)累計(jì)6次以上的逾期是不予受理的。但如果逾期發(fā)生的原因是以下3種情況，那么銀行一般還是會(huì)受理貸款申請(qǐng)的。
  　　1、銀行原因造成逾期。比如，銀行信用卡還款系統(tǒng)出現(xiàn)問(wèn)題，導(dǎo)致還款沒(méi)有即時(shí)到帳，或調(diào)息后月供增加，但銀行未盡到通知的義務(wù)，那么申請(qǐng)人可以要求原借款銀行出具非惡意逾期證明。
  　　2、有過(guò)累計(jì)6次以上的逾期，但是其他時(shí)間的還款情況都很良好，并能向銀行提供沒(méi)有按時(shí)還款的非主觀原因的說(shuō)明，可嘗試向原發(fā)卡銀行或貸款銀行申請(qǐng)出具非惡意的還款證明。
  　　3、逾期還款發(fā)生在2年前，對(duì)于2年前發(fā)生的逾期，銀行一般不會(huì)再計(jì)入到申請(qǐng)人的逾期次數(shù)中。不過(guò)如果發(fā)生在2年前的逾期次數(shù)較多，銀行會(huì)提高申請(qǐng)人的貸款利率，或是降低貸款額度。
  　　三、申請(qǐng)人的連續(xù)逾期次數(shù)
  　　對(duì)連續(xù)3次以上逾期的申請(qǐng)人，銀行一般不愿受理。不過(guò)任何事情都不是絕對(duì)的，在實(shí)際操作中，一筆貸款是否能否獲批還與國(guó)家整體的信貸政策的松緊情況，申請(qǐng)人個(gè)人的綜合資質(zhì)，如工作，收入，資產(chǎn)等有關(guān)。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 08:28:46
• 136****9392

  貸款逾期要看逾期的情況如下
  征信要求
  
  1、3個(gè)月不能有1（3個(gè)月不能有1次逾期）
  
  2、半年不能有2（半年內(nèi)不能有2次逾期）
  
  3、近24個(gè)月不得連3累6（24個(gè)月就是2年內(nèi)不能連續(xù)3次逾期累計(jì)6次逾期）
  

  查看全文↓ 2019-07-18 08:28:41
• 138****7797

  若通過(guò)招行辦理貸款，有逾期的記錄會(huì)影響到征信，以后您再次辦理貸款或信用卡時(shí)，各銀行都可以查的到，具體影響需要您的申請(qǐng)行審核后來(lái)判斷的。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 08:28:37
• 141****4984

  如果不是近期逾期且逾期不是很嚴(yán)重，可以申請(qǐng)房貸試試。
  
  銀行在對(duì)貸款申請(qǐng)人進(jìn)行評(píng)審時(shí)，除了評(píng)估還款能力、貸款用途外，肯定都會(huì)重點(diǎn)評(píng)估申請(qǐng)人的個(gè)人信用。但各銀行對(duì)于“逾期多少次就不能貸款”的標(biāo)準(zhǔn)是不同的。
  
  一般來(lái)說(shuō)，征信報(bào)告中體現(xiàn)出的總的逾期次數(shù)不超過(guò)6次，且近一年逾期不超過(guò)3次的，銀行會(huì)認(rèn)為信用記錄沒(méi)有嚴(yán)重問(wèn)題。如果申請(qǐng)人沒(méi)有貸款逾期記錄，信用卡逾期次數(shù)也只有一兩次，這樣的征信是沒(méi)有嚴(yán)重影響的。
  
  不過(guò)，如果是當(dāng)前逾期，即在申請(qǐng)貸款時(shí)剛好有信用卡逾期，即使此前信用非常良好，當(dāng)前逾期對(duì)貸款申請(qǐng)影響也是非常嚴(yán)重的，通常是無(wú)法獲得貸款的。

  查看全文↓ 2019-07-18 08:28:31
• 136****2037

  近期有逾期的話影響大。一般銀行對(duì)征信的要求： 當(dāng)前不能逾期，半年內(nèi)不能有兩次逾期，兩年內(nèi)不能連續(xù)3次，累計(jì)6次未按時(shí)還款。
  申請(qǐng)貸款業(yè)務(wù)的條件：
  1. 年齡在18-65周歲的自然人；
  2. 借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲；
  3. 具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  4. 征信良好，無(wú)不良記錄；
  5. 銀行規(guī)定的其他條件。
  貸款需要準(zhǔn)備的資料：
  1. 借款人夫妻雙方身份證；
  2. 借款人戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
  3. 結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明；
  4. 收入證明；
  5. 學(xué)歷證；
  6. 銀行流水；
  7. 其他房產(chǎn)；
  8. 所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；
  9. 大額存單等；
  10. 如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表；
  11. 銀行要求的其他資料。
  辦理銀行貸款的流程：
  1. 借款人提出貸款申請(qǐng)；
  2. 準(zhǔn)備貸款相關(guān)資料；
  3. 客戶經(jīng)理貸款調(diào)查；
  4. 銀行審批；
  5. 雙方簽訂借款合同；
  6. 落實(shí)抵押、質(zhì)押、無(wú)抵押合同或其他保證合同；
  7. 銀行放款；
  8. 貸后管理；
  9. 貸款到期歸還本金和利息。

  查看全文↓ 2019-07-18 08:28:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??二次房貸利率怎么算劃算呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  貸款是結(jié)合貸款放款金額，執(zhí)行利率、貸款期限、還款方式等各個(gè)要素索取數(shù)據(jù)綜合計(jì)算結(jié)果，單憑借款金額無(wú)法計(jì)算實(shí)際月供金額。

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• 問(wèn) 房貸逾期兩次有影響嗎
  答

  如果不是近期逾期且逾期不是很嚴(yán)重，可以申請(qǐng)房貸試試。銀行在對(duì)貸款申請(qǐng)人進(jìn)行評(píng)審時(shí)，除了評(píng)估還款能力、貸款用途外，肯定都會(huì)重點(diǎn)評(píng)估申請(qǐng)人的個(gè)人信用。但各銀行對(duì)于“逾期多少次就不能貸款”的標(biāo)準(zhǔn)是不同的。一般來(lái)說(shuō)，征信報(bào)告中體現(xiàn)出的總的逾期次數(shù)不超過(guò)6次，且近一年逾期不超過(guò)3次的，銀行會(huì)認(rèn)為信用記錄沒(méi)有嚴(yán)重問(wèn)題。如果申請(qǐng)人沒(méi)有貸款逾期記錄，信用卡逾期次數(shù)也只有一兩次，這樣的征信是沒(méi)有嚴(yán)重影響的。不過(guò)，如果是當(dāng)前逾期，即在申請(qǐng)貸款時(shí)剛好有信用卡逾期，即使此前信用非常良好，當(dāng)前逾期對(duì)貸款申請(qǐng)影響也是非常嚴(yán)重的，通常是無(wú)法獲得貸款的。

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• 問(wèn) ??房貸利率如何打折怎么計(jì)算呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）6.10%；②六個(gè)月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開(kāi)始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，國(guó)有大銀行開(kāi)始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%

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• 問(wèn) ??房貸利率2015怎么算好呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  一般是10年期的,利率是6.49%簡(jiǎn)單介紹一下2015年個(gè)人貸款的利息到底該如何計(jì)算。 　　就目前來(lái)看，銀行現(xiàn)行的基準(zhǔn)利率為：一年以下（含一年）為5.6%，一年至五年（含五年）利率為6.0%，五年以上為6.15%。但在實(shí)際辦理貸款中，銀行和其他貸款機(jī)構(gòu)往往會(huì)在此利率基礎(chǔ)上上浮執(zhí)行。至于上浮多少，則是由個(gè)人資質(zhì)、貸款方式等綜合得出的。 　　在知道貸款利率后，大家通常會(huì)用公式：利息=貸款金額×年利率×貸款年限，計(jì)算出個(gè)人貸款的利息。其實(shí)，這個(gè)公式計(jì)算出的利息并不準(zhǔn)確，由于個(gè)人貸款還款方式的多樣化，總利息也應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的還款方式來(lái)計(jì)算，舉個(gè)例子好了。 　　對(duì)于銀行的抵押貸款的內(nèi)容就是以上文章所寫的情況。眾多的消費(fèi)投資者們還需要掌握的那就是貸款計(jì)算器的計(jì)算內(nèi)容。 　　假如我們申請(qǐng)5萬(wàn)元的個(gè)人無(wú)抵押貸款，月利率為2%（年利率為2%×12=24%），分一年（12個(gè)月）還清，按等額本息的還款方式還款。若用個(gè)人貸款計(jì)算器（http://www.edai.com/jsq/grdk/）計(jì)算利息，總利息就是6735.76元；但若用以上公式計(jì)算，利息就是：50000×2%×12=12000元?？梢?jiàn)，如不將還款方式計(jì)算其中，利息差異較大，建議大家用貸款計(jì)算器計(jì)算個(gè)人貸款的利息。

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• 問(wèn) ??房貸逾期是多少有什么影響呢？作用都有哪些呢？
  答

  客戶出現(xiàn)逾期數(shù)天的情況，會(huì)不會(huì)形成記錄上傳到征信系統(tǒng)，這要取決于銀行是否有寬限期。如果上傳到征信系統(tǒng)后，是否認(rèn)定為惡意逾期，各家銀行也有自己的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，不能一概而論?！　”热绻ば姓憬》中袪I(yíng)業(yè)部目前對(duì)逾期客戶的寬限期有10天，也就是說(shuō)扣款日為5日的客戶，如果5日的賬戶余額不足，只要在15日前把錢補(bǔ)進(jìn)去，就不會(huì)在征信系統(tǒng)上出現(xiàn)這次的逾期記錄。深發(fā)展給客戶的寬限期為7天，交通銀行的寬限期一般為3天。有些銀行沒(méi)有所謂的寬限期，只能具體事例具體處理。比如杭州銀行對(duì)于出現(xiàn)逾期的客戶一般會(huì)采取提醒措施，如果提醒后未及時(shí)還款的，就可能出現(xiàn)不良記錄。

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