??2008年房貸基準(zhǔn)利率是多少好呢？有什么建議呢？

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• 135****0854

  央行宣布，9月16日起，下調(diào)一年期人民幣貸款基準(zhǔn)利率0.27個(gè)百分點(diǎn)，其他期限檔次貸款基準(zhǔn)利率按照短期多調(diào)、長(zhǎng)期少調(diào)的原則作相應(yīng)調(diào)整，存款基準(zhǔn)利率保持不變。
  　　金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整表
  
  　　單位：%
  　　調(diào)整前利率 調(diào)整后利率 調(diào)整幅度
  　　一、各項(xiàng)貸款
  　　六個(gè)月 6.57 6.21 -0.36
  　　一 年 7.47 7.20 -0.27
  　　一至三年 7.56 7.29 -0.27
  　　三至五年 7.74 7.56 -0.18
  　　五年以上 7.83 7.74 -0.09
  　　二、個(gè)人住房公積金貸款
  　　五年以下（含五年） 4.77 4.59 -0.18
  　　五年以上 5.22 5.13 -0.09

  查看全文↓ 2019-07-18 09:08:53
• 137****9540

  11月27日的1.08降息,5年以上房貸基準(zhǔn)利率6.12%,月利率為年利率除12,即5.1%,首套住房貸款享受下浮30%優(yōu)惠,年利率為6.12%*70%=4.284%,月利率為3.57%.
  
  10月22日，為應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī)對(duì)我國(guó)可能產(chǎn)生的影響，同時(shí)為了擴(kuò)大內(nèi)需，加強(qiáng)居民對(duì)普通自住房的購(gòu)買(mǎi)信心，央行特別發(fā)布了“擴(kuò)大商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下浮幅度、支持居民首次購(gòu)買(mǎi)普通住房”的公告。公告表明央行決定自10月27日起，將商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍；**低**款比例調(diào)整為20%。

  查看全文↓ 2019-07-18 09:08:47
• 133****8237

  商業(yè)貸款利率7.83%,下浮15%,即6.6555%,此為優(yōu)惠利率
  公積金貸款利率5.22%,不浮動(dòng)
  
  1、給樓主一個(gè)計(jì)算公式參考：
  
  在EXCEL的單元格輸入：
  
  =-PMT(rate/12,n,pv)
  
  pmt()是計(jì)算等額本息的函數(shù)，由于其值為負(fù)數(shù)，故一般加個(gè)負(fù)號(hào)
  
  rate 為年利率, 除以12化為月利率
  
  n 為期數(shù),20年*12=240期
  
  pv 是貸款本金
  
  這是我在工作中**常用的公式，請(qǐng)各位朋友也試試：）
  

  查看全文↓ 2019-07-18 09:08:42
• 155****4055

  2015年6月28后**新房貸利率是銀行貸款5年以上的年基準(zhǔn)利率為5.40%，公積金貸款5年以上的年利率為3.50%。

  查看全文↓ 2019-07-18 09:08:37
• 153****5781

  09年首次房貸利率一般是基準(zhǔn)利率的7折，五年以上的年基準(zhǔn)利率是5.94%！所以房貸年利率5年以上的是4.158%！
  

  查看全文↓ 2019-07-18 09:08:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2013年房貸基準(zhǔn)利率是多少？
  答

  房貸新利率從2013年元旦開(kāi)始執(zhí)行，這里所說(shuō)的房貸是指2012年7月6日以前辦理的個(gè)人房貸，并且合同約定“次年1月1日調(diào)息”。今年6月8日，五年期以上貸款基準(zhǔn)利率從7.05%下調(diào)到了6.80%；今年7月6日，央行再次降息，五年期以上貸款基準(zhǔn)利率從6.80%，下調(diào)到了6.55%。另外公積金貸款也有所下調(diào)五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率由4.70%下調(diào)至4.50%；五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率由4.20%下調(diào)至4.00%。

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• 問(wèn) ?? 2018年房貸基準(zhǔn)利率是多少
  答

  2018工商銀行房貸利率表一覽_**新工商銀行房貸利率表　項(xiàng)目年利率%一、短期貸款 一年以內(nèi)（含一年）4.35二、中長(zhǎng)期貸款 一至五年（含五年）4.75五年以上4.90三、個(gè)人住房公積金貸款年利率% 五年（含）以下2.75五年以上3.25　　放款時(shí)間：審批10天，放款30天　　適宜地區(qū)：天津　　利率說(shuō)明：01月08日更新房屋類型套數(shù)常見(jiàn)批出利率**低利率**高利率**比例住宅首套房1.1倍(5.39%)1.05倍 (5.15%)1.2倍(5.88%)**3成起住宅二套房1.1倍(5.39%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**6成起商用不限套數(shù)1.15倍(5.64%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**5成起

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• 問(wèn) ?? 2018年房貸基準(zhǔn)利率是多少
  答

  項(xiàng)目貸款利率（%）一年以內(nèi)（含一年）4.35一至五年（含五年）4.75五年以上4.90公積金貸款五年以下（含五年）2.75五年以上3.25

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• 問(wèn) 20年房貸基準(zhǔn)利率是多少啊？
  答

  房貸利率，商業(yè)貸款10年，20年利率都是一樣的，5.15。 公積金貸款10年，20年利率都是一樣的，3.25.

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• 問(wèn) 房貸基準(zhǔn)利率是多少？ 房貸基準(zhǔn)利率是多少 房貸基準(zhǔn)利率是什么
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；若是通過(guò)我行辦理貸款，利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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