??28萬房貸20年利息多少錢才能還清呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 138****6060

  若是商業(yè)貸款，利率以每月7.05%計算，則每月還款2179.25元。
  若是公積金貸款，利率以每月4.9%計算，則每月還款1832.44元。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 13:58:59
• 158****0645

  （1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
  （2）房貸：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來由于資金供應(yīng)緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊，過年以后也許有所放松。首套房利率一般在基準(zhǔn)利率與85折之間。
  （3）按基準(zhǔn)利率計算：月利率為6.55%/12
  28萬20年(240個月)月還款額:
  280000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=2095.86元

  查看全文↓ 2019-07-18 13:58:55
• 137****6501

  第一套住房享受7折優(yōu)惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465%
  貸款方式一般有兩種,一種是等額本息,也就是每個月還款額都一樣,另一種是等額本金,每個月償還的本金一樣,利息逐月遞減.后者還款總額比前才要少,但前期的還款量相對比等額本息還款量大一些.一般期限較長的貸款(10年以上)均選擇等額本金還款法.
  假如均以優(yōu)惠利率計算
  等額本息:月還款額:1720.15,利息總額:132835.29
  等額本金:首月還款:2136.87(元),利息總額:116909.1

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相關(guān)問題

• 問 ??26萬房貸還款20年利息多少錢呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  房貸26萬元，期限20年，按6月8日公布的**新年利率6.80%，還款的方式有兩種： 1、等額本息法：月還款額為1984.68 元（每月相同），本息總額為476323.87 元，其中利息為216323.87 元。 2、等額本金法：每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為2556.67 元（以后逐月減少，月減少額為6.14 元），**后一個月還款額為1089.47元，本息總額為437536.67 元，其中利息為177536.67 元。 以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還38787.20 元。具體采用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續(xù)時可以選擇。

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• 問 ??28萬房貸15年月供多少錢才能還清呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2199.66元，采用等額本金方式，首月還款金額是2698.89元（僅供參考），月還款額逐月遞減。　　若準(zhǔn)備在招行申請貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問 28萬房貸20年利息多少
  答

  1.等額本息還款方式：貸款總額280,000.00 元還款月數(shù)240 月每月還款2,030.31 元總支付利息207,274.93 元本息合計487,274.93 元2.等額本金還款方式：貸款總額280,000.00 元還款月數(shù)240 月首月還款2,601.67 元每月遞減：5.98 元總支付利息172,917.50 元本息合計452,917.50 元

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• 問 ??130萬房貸20年利息多少錢呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  若通過銀行辦理的貸款，等額本息還款，20年，還款總額是2456529.81元，其中利息總額是1156529.81元。

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• 問 ??房貸30萬10年利息多少錢呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1.等額本息：利息是：109,689.16 元；貸款總額300,000.00 元；還款月數(shù)120 月；每月還款3,414.08 元；總支付利息109,689.16 元；本息合計409,689.16 元2. 等的本金，利息是： 99,068.75 元； 貸款總額300,000.00 元；還款月數(shù)120 月；首月還款4,137.50元每月遞減：13.65 元；總支付利息99,068.75 元；本息合計399,068.75 元。

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