??房貸多少年還清合適呢？誰知道呢？

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• 133****4511

  房貸的利息計算方法在整個還款周期中完全一樣。沒有某個時間點，在之前就怎么怎么樣，之后就另外怎么怎么樣。都是一樣的。

  查看全文↓ 2019-07-18 15:55:40
• 148****7653

  若是在招行辦理的個人住房貸款且合同約定可以申請“提前還款”的，可前往經(jīng)辦行或當?shù)氐馁J后服務中心申請“提前還款”。各分行關(guān)于“提前還款”的相關(guān)規(guī)定（如：時間、金額等）有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸后服務中心確認。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 15:55:35
• 133****3252

  有能力，當然一年后還清**合適。因為多數(shù)銀行規(guī)定，還款一年后才可以提前還款。
  一年不行就兩年，兩年不行就三年。反正過了5年再還清就沒什么意思了，因為貸款前期，月供中所還的利息較多，本金較少。銀行前期把利息掙得差不多了，你還不如用這筆錢做點別的呢。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 15:55:29
• 151****1204

  要是等額本金還款，選擇幾年還清，什么時候提前還清都沒有影響。
  要是等額本息還款，借款時間越短越劃算，如果選擇了20年或30年期，超過5年就沒有必要提前還清了
  

  查看全文↓ 2019-07-18 15:55:23
• 148****7522

  1、20年的劃算；
  2、銀行人推薦你20年，是因為30年的審批更麻煩，通過率更低；
  3、現(xiàn)在的貸款每月還款額都是一樣的，但是他們不會告訴你的是，在開始還貸的頭幾年里你每月還款額中，利息大約占了70%左右，主要本金都是在還款后期才占大頭的；
  4、你可以要求銀行給你出具一份，每月還款明細，就會看得很清楚了；
  5、因此，如果你選擇了30年貸，在第十年還清，則你這十年還的主要是利息；
  6、另外，根據(jù)現(xiàn)行的貸款政策，你即使還清了貸款，再貸款會非常困難，而且利率會上浮；
  7、所以如果選擇了貸款，就將全力用盡，寧可付出利息，因為，你再也貸不到這么低利率的資金了，你的閑錢投資一定比利率高。

  查看全文↓ 2019-07-18 15:55:17

相關(guān)問題

• 問 ??房貸**高能貸多少年合適呢？誰知道呢？
  答

  個人貸款能貸多少分類看，具體如下:1. 個人住房貸款貸款：個人住房商業(yè)性貸款的單筆貸款不超過總房價的80%，貸款**長期限為30年，具體額度根據(jù)借款人每月的還款能力進行測定。根據(jù)不同銀行不同套數(shù)貸款額度有所浮動，具體以所貸款銀行的要求為準。2. 個人住房公積金貸款：首先，公積金貸款政策是屬地的大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，比如廣州市住房公積金貸款個人**高額度為50萬元；其次，住房公積金貸款額度**高不超過房款總額的70%。3. 個人住房組合貸款：公積金個人住房貸款和銀行自營性個人住房貸款合計**高為所購住房銷售價格或評估價值（以兩者較低額為準）的80％，其中公積金個人住房貸款**高額度須按照當?shù)刈》抠Y金管理部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4. 個人汽車消費貸款：貸款金額**高一般不超過所購汽車售價的80%。5. 個人小額信用貸款：以個人信用及還款能力為基礎(chǔ)，額度一般不會超過10-20萬。

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• 問 ??房貸**多多少年呢？誰知道呢？
  答

  現(xiàn)在房貸的政策是**長不能超過30年，但房齡和貸款期限加起來也不能超過30年,即你如果是96年的房子，**長只能貸20年，并且，房齡和貸款人年齡加起來男的不能超過65，女的不能超過60。

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• 問 ??住房貸款多少年合適好呢？誰知道呢？
  答

  貸款既要考慮貸款額度、貸款年限，也要考慮還款能力。因為利息來自于對資金的占用，所以貸款年限越長銀行要求你繳納的利息就越多，要想減少利息就要縮短還款年限或者減少貸款總額。但縮短年限對還款能力就提出了較高的要求，所以要綜合考慮。在通脹成為常態(tài)的時代，對貸款人或債務人是有利的，因為明天的錢永遠不如今天的錢值錢，所以我用明天的錢來還今天的債務是合適的。就我個人觀點，我希望盡可能地提高貸款額度，延長貸款年限，雖然這樣看表面上利息增加了，但實際上我的月還款額降低了，我每月有更多的錢可以用于投資和消費。

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• 問 ??一般買房貸款多少年才能還清？誰知道呢？
  答

  。已還款若干月（至少12個月），即可向貸款銀行申請部分或者全額還款，歸還部分本金。貸款銀行會收取一定手續(xù)費或者稱為違約金，收取費率一般為提前還款部分金額的1%左右。

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• 問 ??房貸按揭多少年好呢？誰知道呢？
  答

  對于“房貸貸款多少年合適”這個問題不能一概而論，要根據(jù)買房人不同的收入和自身經(jīng)濟狀況來討論。一般而言，貸款期越長，每月還款額越少；貸款期越短，每月還款額越高?！　∪绻J款人的收入穩(wěn)定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，對于高收入只是為了暫時周轉(zhuǎn)的人群來說，這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較劃算。　　雖然說選擇房貸按揭年限與置業(yè)者自身經(jīng)濟實力有密切關(guān)系，但在行家看來，卻有不同的玄機。以現(xiàn)在的房貸利率來算，正常的情況下，一般建議置業(yè)者選15—20年的還款年限，這樣支付的利息總額相對比較合理。

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