高層二次供水怎么收費(fèi)？我想知道下，請告知？

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• 158****4393

  二次供水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w規(guī)定來征收的，通常是不附加二次供水的費(fèi)用，其繳納的水費(fèi)包含二次供水的費(fèi)用。
  以鄭州為例，根據(jù)《鄭州市城市供水管理?xiàng)l例》第三十六條 城市供水單位應(yīng)當(dāng)按月抄表，并按水表行度向用戶計(jì)收水費(fèi);用戶應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的時間、方式交納水費(fèi)。生產(chǎn)、生活等混合用水的，按其中的**高水價(jià)計(jì)收水費(fèi)。
  第三十七條 因水表發(fā)生故障或者由于其他原因無法抄表計(jì)量的，按前三個月平均用水量或水表額定流量計(jì)收水費(fèi)。由于用戶的責(zé)任造成無法抄表計(jì)量的，除要求其限期糾正外，按水表額定流量計(jì)收水費(fèi)。在限期內(nèi)不糾正的，按水表額定流量二倍計(jì)收水費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-07-18 16:13:42
• 153****3778

  二次供水?？纯茨銈兡莻€小區(qū)是采用的什么公供水方式吧。
  如果是無負(fù)壓供水，買高一點(diǎn)也沒關(guān)系，看自己愛好，還有經(jīng)濟(jì)能力吧。
  如果是變頻供水，買1~6樓可能更符合ni的意，用水是直供水，不是二次供水。

  查看全文↓ 2019-07-18 16:13:34
• 158****2142

  高層住宅二次供水是指將城市公共供水經(jīng)儲存、加壓后，再供給高層住宅居民生活使用的供水方式。因?yàn)槎喂┧枰碇眯卵b置和產(chǎn)生運(yùn)行成本，所以過去部分樓盤在供水收費(fèi)的問題上與居民之間存在異議。此次揚(yáng)州市規(guī)定，18米以上、100米以下高層住宅的二次供水設(shè)施建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)行管理將由專門的供水企業(yè)承擔(dān)，其產(chǎn)生的費(fèi)用由開發(fā)建設(shè)單位列入商品房建設(shè)成本，并由開發(fā)企業(yè)一次性支付給供水企業(yè)。
  而居民到戶水價(jià)則按物價(jià)部門核定的居民用水價(jià)格計(jì)收，開發(fā)企業(yè)和供水企業(yè)不得再向居民用戶收取額外費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-07-18 16:13:19

相關(guān)問題

• 問 ?? 高層二次供水怎么收費(fèi)
  答

  現(xiàn)在客戶買房的時候，都會關(guān)注水費(fèi)這個問題，這是因?yàn)楝F(xiàn)在高層住宅一般都會采用二次供水來保證高層用戶的用水需求。但是由于高層二次供水是額外的供水投入，并且還需要對二次供水設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，那么這些費(fèi)用是怎么算？高層二次供水的附加水費(fèi)應(yīng)該怎么收取才合理呢？目前的房地產(chǎn)商的樓盤項(xiàng)目大多是兩種供水方式：一是直接使用無塔（無負(fù)壓）供水設(shè)備與市政管網(wǎng)相連，在市政水壓的基礎(chǔ)上再次加壓供水。二是采用恒壓變頻調(diào)速供水設(shè)備，通過加壓到水箱，再由二次供水設(shè)備加壓供給用戶使用。QQ截圖204.png目前高層住宅二次供水水費(fèi)的收繳有兩種方式：一是由自來水公司承擔(dān)二次供水設(shè)備的費(fèi)用、日常清洗維護(hù)費(fèi)用，收費(fèi)管理全由自來水公司負(fù)責(zé)，由自來水公司決定收取。二是有物業(yè)代收代繳二次供水費(fèi)用，由物業(yè)收取，這種情況是高層住宅是采用的總表制收費(fèi)，自來水公司只抄總表開單，由用戶分?jǐn)?。張女士小區(qū)內(nèi)采用是第二種收費(fèi)方式，小區(qū)3月份，整棟樓用了685噸水，可總表卻有2164噸水，超出1479噸，每家多繳41元。找物業(yè)協(xié)商了好幾次，一直沒有得到解決。這樣一來水費(fèi)的收取并不公平，甚至多繳，造成大多數(shù)居民的不滿。第一種由自來水公司負(fù)責(zé)維護(hù)管理，權(quán)責(zé)分明，管理到位，基本沒有太大的糾紛，第二種物業(yè)代繳卻很混亂，不同小區(qū)物業(yè)不同，標(biāo)準(zhǔn)又不一樣，收取方式也就不一樣，甚至有些物業(yè)將高層二次供水動力費(fèi)納入物業(yè)費(fèi)。目前市區(qū)各高層住宅的二次供水動力費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，有的是根據(jù)供電局繳費(fèi)發(fā)票以及用戶的用水量分?jǐn)偟綉?，有的是按照住戶房屋面積收取。采取哪一種標(biāo)準(zhǔn)，一般由物業(yè)或業(yè)主委員會決定。雖然大多數(shù)高層住宅6層以下不需要二次供水，不用要繳納費(fèi)用，但是也很一些事將整棟樓都采用了變頻調(diào)速供水設(shè)備進(jìn)行二次供水，從**低層開始都按照標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)。博海供水是做二次供水增壓設(shè)備的，所以對二次供水水費(fèi)有一定的了解，要想減輕負(fù)擔(dān)，省去中間物業(yè)管理費(fèi)用，**好的就是采用移交自來水公司負(fù)責(zé)二次供水設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，能夠避免很多不必要的問題和費(fèi)用，并且由于專業(yè)人員對二次供水設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，還能保證用水安全，避免與物業(yè)產(chǎn)生糾紛，就也許是更加合理的解決之道。

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• 問 房屋二次抵押貸款有哪些條件？我想知道下，請告知？
  答

  個人房屋二次抵押貸款是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)。 借款人必須是中國銀行一手房抵押貸款的客戶，無欠息行為，收入穩(wěn)定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上 用于抵押的房屋，必須同時具備以下條件： 1. 用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房; 2. 用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房; 3. 房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房; 4. 房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人; 5. 房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由中國銀行執(zhí)管; 6. 房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的**潛力。

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• 問 高層二次供水設(shè)備在哪？高層二次供水從第幾層開始？
  答

  一般高樓層二次供水都是從第七層開始的，一般市政排水的管網(wǎng)壓力只能保證6層樓以下使用。一旦高過6層7層以上就需要進(jìn)行二次加壓供水。其實(shí)隨著房屋建筑的技術(shù)進(jìn)步，高層住宅的比例也是不斷的上升，所以你現(xiàn)在目前的高層建筑小區(qū)來說一般都會采用二次供水。

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• 問 ??高層二次供水設(shè)備在哪？高層二次供水從什么樓層開始？
  答

  一般來說是四層至六層以下采用市政直接供水，以上部分就得采用加壓泵了。二次供水方式的使用原則是：市政水壓不能送達(dá)的地方，就必須二次加壓，也就是所說的二次供水。市政水壓兩個標(biāo)準(zhǔn)：一個是國家規(guī)定滿足28M服務(wù)水頭（六層樓）；另一個按照建設(shè)部字第277號文規(guī)定，是14M水頭（三層樓）。

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• 問 ??高層二次供水設(shè)備在哪？高層二次供水從第幾層開始？
  答

  高樓層二次供水是從第七層開始的 我國規(guī)定保證六層樓供水，市政配水（自來水）管網(wǎng)壓力只保證六層樓以下，七層以上（含七層）就需要進(jìn)行二次加壓供水。隨著房屋建筑的技術(shù)進(jìn)步，高層住宅的比例不斷上升，所以現(xiàn)目前的高層建筑住宅小區(qū)，一般都會由于太高而需要進(jìn)行二次供水。我國《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50013-2006中規(guī)定是保證六層樓供水，也就是說市政配水（自來水）管網(wǎng)壓力只保證六層樓以下（含六層），那么七層以上（含七層）就必須進(jìn)行二次加壓供水。

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