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1、按照等額本息還款。貸款400000元,貸款利率為5%,時間為30年。我們可以計算出400000*5%/12*(1+5%/12)^360/[(1+5%/12 )^360-1]=2147.29元。明:^360為360次方。2、按照等額本金還款。貸款400000元,貸款利率為5%,時間為30年,我們可以計算出總支付利息為300833元,總還款額為700833。首月還款2,777元,每月遞減4.63元。3、提前還款,不需要支付后續(xù)的利息了,但要支付提前還款額的約1%的違約金。
全部3個回答>??40萬房貸3o年月供每月還多少錢呢？誰能說說呢？
132****5823 | 2019-07-19 10:18:40
已有5個回答
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146****3601
以下以一般利率，等額本息計算
查看全文↓ 2019-07-19 10:19:36
商業(yè)貸款：
貸款總額: 300000元 還款總額: 722156元 支付息款: 422156元 月還：￥2,005.99
公積金貸款：
貸款總額: 300000元 還款總額: 573185元 支付息款: 273185元 月還：￥1,592.18
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156****1404
按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率.10 若貸款本金：4：10，期限：40萬：4223.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供
查看全文↓ 2019-07-19 10:19:31
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155****6640
貸款40萬20年月供多少，這個除了貸款額度、貸款年限之外，貸款利率和還款方式也是不可或缺的因素。
查看全文↓ 2019-07-19 10:19:18
一、按揭貸款?！?br/>1、等額本息還款，貸款利息為228266.29元，本息合計628266.29元，每月還款額度為2617.78元。
2、等額本金還款，貸款利息為196816.67元，本息合計596816.67元，首月還款額為3300元，每月遞減6.81元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還31449.62元。
二、公積金貸款。
1、等額本息還款，貸款利息為144507.93元，本息合計544507.93元，每月還款額度為2268.78元。
2、等額本金還款，貸款利息為130541.67元，本息合計530541.67元，首月還款額為2750元，每月遞減4.51元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還13966.26元。
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139****7620
等額本金是每個月還的本金數(shù)是一樣的，利息數(shù)遞減，每月總還款由多到少遞減。等額本息是每個月還款數(shù)（本金加利息）相等
查看全文↓ 2019-07-19 10:19:02
等額本金還款數(shù)額有多遞減總還款少， -
148****1591
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2122.91元，采用等額本金方式，首月還款金額是2744.44元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
查看全文↓ 2019-07-19 10:18:55
若準(zhǔn)備在招行申請貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。
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目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是6544.44元，采用等額本金方式，首月還款金額是8250元，月還款額逐月遞減。（以上金額僅供參考）若準(zhǔn)備通過招商銀行申請貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。
全部3個回答> -
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商貸10萬，5年還清，按基準(zhǔn)利率4.75，等額本息還款方式，月供1875.69元，總利息12541.47元，還款總額112541.47元。
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貸款10年屬于長期貸款了，如果是公積金貸款，利率為3.25%。如果是商貸，利率為4.9%。如果是公積金貸款，按照等額本息還款，每月3420.16元。如果是商貸，按照等額本息還款，每月3695.21元。
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以等額本息方式，貸款20萬20年為例，住房金總還款額為272253.97元，商業(yè)貸款總還款額為314133.14元。以30萬20年為例，住房金總還款額為313348.55元，銀行為382123.24元。
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