??2015降息后30年房貸能少多少錢(qián)利息呢？誰(shuí)知道呢？

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• 131****3521

  貸款總額 220,000.00 元
  還款月數(shù) 360 月
  每月還款 1,269.92 元
  總支付利息 237,170.75 元
  本息合計(jì) 457,170.75 元
  

  查看全文↓ 2019-07-19 11:14:37
• 131****7307

  一，2015年3月，商業(yè)貸款23萬(wàn)30年還清，按當(dāng)時(shí)的基準(zhǔn)利率5.9，等額本息還款方式，月供1364.21元，總利息261117.03元，還款總額491117.03元。
  二，等額本息是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。
  三，等額本息每月還款額計(jì)算公式如下：
  [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]。

  查看全文↓ 2019-07-19 11:14:28
• 132****8188

  等額本金還款的話，每個(gè)月的還款額不一樣，第1月應(yīng)還款 2881.67元，第360月還款 1171.43元。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 11:14:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??央行降息 房貸少多少錢(qián)呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  你的情況需要到次年的1月1日才能計(jì)算得出來(lái)的，如果是提前部分還款或銀行房貸利率調(diào)整帶來(lái)的月供變化，銀行會(huì)根據(jù)次年的1月1日當(dāng)天的房貸利率（也就是**新的利率）結(jié)合你的剩余貸款本金金額和剩余的還款年限，重新計(jì)算你的月供的，所以現(xiàn)在計(jì)算是沒(méi)有意義的，因?yàn)槟愕脑鹿┙痤~還是要正常還到今年年底的，到下一年就減少了。

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• 問(wèn) ??降息后3000元房貸少還多少錢(qián)合適呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  現(xiàn)行的基準(zhǔn)利率為年息5.4%，如果你當(dāng)時(shí)執(zhí)行的利率沒(méi)有上浮也沒(méi)有打折，則降至5.4%后貸20萬(wàn)10年等額本息月供：2160.63，等額本金第一期月供：2566.67，每月約以7元錢(qián)遞減。2015年央行降息記錄：5年期以上貸款，2014年貸11月22日前執(zhí)行6.55%，2014年11月22日降息至6.15%，2015年3月1日降息至5.9%，2015年5月11日降息至5.65%，2015年6月28日降息至5.4%。

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• 問(wèn) ??2015年房貸利息是多少劃算呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  一、住房存款 年利率% （一）個(gè)人住房公積金存款 當(dāng)年歸集的 按結(jié)息日掛牌的活期存款利率計(jì)息 上年結(jié)轉(zhuǎn)的 按三個(gè)月整存整取存款利率計(jì)息 住房資金管理中心在 委托銀行專(zhuān)戶中的沉淀資金 按單位存款相應(yīng)期限檔次利率計(jì)息 （二）其他住房存款 按單位存款同檔次利率執(zhí)行 二、住房貸款 年利率% （一）個(gè)人住房公積金貸款 五年以下（含五年） 3.33 五年以上 3.87 （二）商業(yè)銀行自營(yíng)性住房貸款 1、住房開(kāi)發(fā)貸款 執(zhí)行相應(yīng)檔次法定貸款利率 2、個(gè)人住房貸款 執(zhí)行相應(yīng)檔次法定貸款利率 （三）個(gè)人住房貸款逾期 個(gè)人住房貸款逾期利率 借款合同載明的貸款利率水平上加收30％-50％

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• 問(wèn) ??2015房貸下調(diào)多少錢(qián)呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  你的月供暫時(shí)不會(huì)降，你的情況需要到次年的1月1日才能享受到的，如果是提前部分還款或銀行房貸利率調(diào)整帶來(lái)的月供變化，銀行會(huì)根據(jù)次年的1月1日當(dāng)天的房貸利率（也就是**新的利率）結(jié)合你的剩余貸款本金金額和剩余的還款年限，重新計(jì)算你的月供的，所以現(xiàn)在計(jì)算是沒(méi)有意義的，因?yàn)槟愕脑鹿┙痤~還是要正常還到今年年底的，到下一年就減少了。

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• 問(wèn) ??30萬(wàn)房貸10年多少利息呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是80078.62元，每月還款金額是3167.32元；采用“等額本金還款”方式，利息總額是74112.5元，月還款額逐月遞減。

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