商鋪與住宅哪個**快?買門面和買房哪個**更快

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• 158****5305

  商鋪和住宅投資的區(qū)別就一下幾點
  ①商鋪租金高，同等價格的住宅和商鋪，有的商鋪的租金可達到同價格住宅的1倍甚至更多。
  ②商鋪產(chǎn)權(quán)年限短，一般為40年或者50年，商鋪出售時產(chǎn)生稅費較多，辦理流程不如住宅快，出售變現(xiàn)時時長一般比較長。
  一個優(yōu)勢是穩(wěn)定的回報，一個優(yōu)勢是漲價了變現(xiàn)能力強。
  也要看所處城市，如果一線城市，建議還是住宅好...二三線城市，住宅足夠自己和孩子將來住了，可以考慮投資商鋪。

  查看全文↓ 2019-07-20 11:34:20
• 158****5378

  不能一概而論的。住房屬于較為穩(wěn)定地投資，但是上升空間也是可以預見的，除非購入的時候就相當便宜了。而商鋪，關(guān)鍵是要看人流量，所謂一鋪難求，畢竟商鋪所帶來的租金折合成回報率而言要比住宅高的多。如果是新建小區(qū)，周邊沒有什么人氣的話，那樓主要看清其將來的發(fā)展，看這個商鋪能不能養(yǎng)，養(yǎng)得熟伐。但是商鋪轉(zhuǎn)手出售的話所承擔的差額部分的稅收基本在差價部分的40~50%，一般的話都會做低合同價來避稅。

  查看全文↓ 2019-07-20 11:34:16
• 147****6850

  不能一概而論的。住房屬于較為穩(wěn)定地投資，但是上升空間也是可以預見的，除非購入的時候就相當便宜了。而商鋪，關(guān)鍵是要看人流量，所謂一鋪難求，畢竟商鋪所帶來的租金折合成回報率而言要比住宅高的多。如果是新建小區(qū)，周邊沒有什么人氣的話，那樓主要看清其將來的發(fā)展，看這個商鋪能不能養(yǎng)，養(yǎng)得熟伐。但是商鋪轉(zhuǎn)手出售的話所承擔的差額部分的稅收基本在差價部分的40~50%，一般的話都會做低合同價來避稅。

  查看全文↓ 2019-07-20 11:34:12
• 147****6393

  受有關(guān)單位委托，我公司定于2018年11月18日上午10時整在沈丘縣華豐國際酒店三樓會議室公開拍賣沈丘縣和諧新村住宅和商鋪，本標的地處商業(yè)中心，交通出行便捷，附近更有教育醫(yī)療等資源優(yōu)勢，標的詳情請與我公司聯(lián)系咨詢。
  
  標的情況介紹
  沈丘縣和諧新村位置圖
  
  
  
  
  沈丘今天早晨的天空陰沉沉的，身在外地的你，哪里的天氣是怎樣的沈丘---省的你刪，
  
  我的爸爸是開長途貨車的，這次國慶節(jié)忙到今天又要面臨雙十一，看到別人的爸爸帶著孩子去迪士尼，去云南，去烏鎮(zhèn)?？晌业陌职?.....
  
  
  國慶我們**校放假8天，9天沒見到我的爸爸，媽媽和爺爺說爸爸接了趟貨去四川了。聽爸爸說**近油價漲了，運價又不高，賺錢壓力特別大，一個月不多跑幾趟，連車貸都要還不上了，我非常擔心爸爸哪一天被累垮了...
  因為他一年到頭總是那么忙沒貨的時候需要去廠里找業(yè)務(wù)有貨的時候就要晝夜不停趕路稍微有點點空又要修車保養(yǎng)了每次節(jié)假日說下回陪我去公園可是每次都只是說說而已
  我越來越不喜歡爸爸了
  因為他很愛我但是一點都不愛自己他時常偷偷地吃胃藥爸爸在外面跑車、有時一天只吃一頓飯我跟媽媽說，我要每天去給爸爸送飯媽媽說：傻孩子，你爸開車到處跑，你去哪兒找他呀！
  **近一個月都沒有怎么見到爸爸了我放假時，他忙著跑運輸。我上學時，每天早晨走的早他還沒起床晚上我睡了，他還沒回來我擔心他是不是和媽媽吵架了媽媽說：傻孩子，爸爸怎么會有時間和媽媽吵架？爸爸為了讓你買新衣服所以要努力跑車拉貨呀我說，我不要新衣服，我只要爸爸。媽媽說：爸爸開長途貨車雖然很累，也很辛苦但為了多跑幾趟多賺點錢，讓我們能過上更好的生活，他都心甘情愿。
  我希望不要有那么多的人買東西因為那樣子爸爸就可以好好休息就可以好好陪媽媽陪我啦我不要爸爸那么忙那么辛苦看到爸爸累，我想掉眼淚
  我知道，爸爸全是為了這個家為了給我更好的生活所以，今天我想對爸爸說爸爸，我很愛您，開貨車的您辛苦了！開了好幾年的貨車我們賺的是賣白菜的錢操的是賣白粉的心 但是我們在貨運這個圈子里依然痛并快樂著
  或許這就是生活這就是生活的原樣愿一切付出皆有回報一起加油吧要相信明天總會比今天更好的！
  
  我已經(jīng)刪的還有四五十個字，你再隨意添加三百字即可！
  
  和諧新村一期住宅
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-07-20 11:34:08
• 135****3506

  今年已過半
  
  小編想關(guān)心一句
  
  你的支付寶余額還剩幾位數(shù)
  
  打算買房子的錢是不是又縮水了10%
  
  還是你已經(jīng)為搬家填了許多
  
  新家具呢？
  
  
  
  年初買房的愿望實現(xiàn)了嗎
  
  還沒有的別灰心！
  
  說不定這個月你就賺大發(fā)了！
  
  
  
  
  
  
  
  今天小編就對南縣及周邊新樓盤
  
  做了一個大概統(tǒng)計，力推三大樓盤
  
  準備買房的朋友們
  
  快來看看吧，看準線上團購報名！
  
  
  
  城市分割線
  
  ① 陽光景岸
  
  
  
  
  
  陽光景岸位于南華大橋東-東灣湖南岸
  
  東灣湖10萬平米法式湖景大盤，擁千畝東灣湖私家公園，以公園為鄰，打造**具宜居社區(qū)；一梯兩戶純板樓闊景大宅，精工建筑，鑄就科技節(jié)能新居；法式經(jīng)典建筑園林，人性化社區(qū)景觀打造；超市商業(yè)匯聚，**潛力無限；15分鐘城市生活圈，醫(yī)療教育配套完善；品牌物管，高科技智能安防，24小時守護家人安全；小區(qū)專線巴士，既可享受城市便捷，又可獨享全湖水景的悠閑氣息！
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  現(xiàn)在是重磅介紹，
  
  也是大家**關(guān)心的一件事，就是價格。
  
  陽光景岸起步價只要2280元/平米，
  
  低于南縣縣城樓盤價格的一半！
  
  
  
  
  
  
  
  小編已咨詢到
  
  第二期正在認籌中，**3萬起，買房送車.
  
  2000元抵10000萬火爆認籌 享精品大禮
  
  
  
  
  
  城市分割線
  
  ②江岸明珠
  
  
  
  
  
  江岸明珠樓盤位于南縣興盛東路廣場旁
  
  全城頭排江景，享名校公園成熟配套！江岸明珠，124-143m2一線江景闊宅！政府重點打造的商業(yè)美食街興盛東路就在家門口，南縣生態(tài)旅游名片羅文花海近在尺。繁華成熟地段，醫(yī)院、美食、超市等應有盡有，出入間悅享繁華。
  
  出門名校，校傲全城，享“全學齡教育體系”,滿足各階段家庭教育需求，自家樓上即可目送孩子上學，家門口南洲實驗**、思紐特小太陽幼兒園，舉步即達立達**、德昌**，近擁一站式名校配套，盡享書香氣質(zhì)。
  
  
  
  
  錯過買濱江花園、匯金國際樓盤的朋友，
  
  如果再錯過這個機會，
  
  估計很難再出現(xiàn)這樣學區(qū)房和江景房了！
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-07-20 11:34:03

相關(guān)問題

• 問 買門面和買房哪個**更快
  答

  有30萬元閑錢，如何投資 對于大多數(shù)投資者而言，在資金并不充裕的情況下，該如何有效實現(xiàn)投資的保值增值成了頭疼的事。筆者就假定投資者手頭有30萬元閑散資金的，就該買房還是買鋪咨詢了機構(gòu)人士。 蔡燁霆表示，假定只有30萬資金，應該可以考慮總價30萬的商鋪，比如金太湖或者錫滬路商鋪;如果30萬有余，且后續(xù)資金有保障的情況，可以考慮住宅投資，且投資具有唯一價值特性的高端項目，投資回報既有穩(wěn)定性且回報率也不錯。 金曉兵認為，如果要投資住宅，首選市中心。住宅不僅要考慮投資回報率，還要考慮房產(chǎn)增值問題。市中心板塊的住宅物業(yè)租金和房屋的**可以帶來兩方面的回報率。 在談及市場走勢問題上，金曉兵坦言，投資需要謹慎，市場的走勢和政府宏觀政策密不可分，在金融危機沒有完全消除前，政策的大方向不會變動，但是隨著市場供應量的加大，未來不排除會有價格的松動。不管是投資住宅還是商鋪，應當選擇合適的、能承受的才是**好的。

  全部2個回答>
• 問 商鋪與住宅哪個**快
  答

  不能一概而論的。住房屬于較為穩(wěn)定地投資，但是上升空間也是可以預見的，除非購入的時候就相當便宜了。而商鋪，關(guān)鍵是要看人流量，所謂一鋪難求，畢竟商鋪所帶來的租金折合成回報率而言要比住宅高的多。如果是新建小區(qū)，周邊沒有什么人氣的話，那樓主要看清其將來的發(fā)展，看這個商鋪能不能養(yǎng)，養(yǎng)得熟伐。但是商鋪轉(zhuǎn)手出售的話所承擔的差額部分的稅收基本在差價部分的40~50%，一般的話都會做低合同價來避稅。

  全部3個回答>
• 問 商鋪與住宅哪個**快?
  答

  現(xiàn)在房地產(chǎn)不景氣，明年據(jù)說會有“斷崖式”的跌動，暫時不要投資房產(chǎn)。如果一定要投，住宅和商鋪都要看地段好壞，好地段商鋪投入成本高的離譜，如果不好的地段，商鋪買了，卻租不出去，更上火。相對來說，住宅穩(wěn)定一些，畢竟租房的人，只要價格合理，配套、干凈，租客是不愁的。希望幫到你，希望采納！

  全部3個回答>
• 問 商鋪與住宅哪個**快?買住宅樓還是商鋪，哪個**潛力大
  答

  商鋪和住宅投資的區(qū)別就一下幾點①商鋪租金高，同等價格的住宅和商鋪，有的商鋪的租金可達到同價格住宅的1倍甚至更多。②商鋪產(chǎn)權(quán)年限短，一般為40年或者50年，商鋪出售時產(chǎn)生稅費較多，辦理流程不如住宅快，出售變現(xiàn)時時長一般比較長。一個優(yōu)勢是穩(wěn)定的回報，一個優(yōu)勢是漲價了變現(xiàn)能力強。也要看所處城市，如果一線城市，建議還是住宅好...二三線城市，住宅足夠自己和孩子將來住了，可以考慮投資商鋪。

  全部5個回答>
• 問 買商鋪和買房子哪個更值得投資
  答

  買商鋪還是買房子這個沒有絕對性，畢竟現(xiàn)在房子都屬于比較保值的固定產(chǎn)業(yè)，如果是用于投資的話，自己又比較有眼光，也有一定的經(jīng)濟知識作為基礎(chǔ)，是可以考慮投資商鋪的，如果說平時也沒有涉及過這方面的知識，手里有一部分余錢的話，建議要考慮購買房子，因為房子還是以居住為主，人們在城市生活當中，都需要一套房子立足，保守一點的話買房子是一個很好的選擇。無論是購買商鋪還是購買房子，最好是購買現(xiàn)房，這樣方便判斷，但現(xiàn)房的經(jīng)濟要求能力會比較高，沒有什么太多錢的話，選擇購買期房，風險系數(shù)就會比較高，萬一遇到房屋爛尾沒有辦法交工，后續(xù)的經(jīng)濟糾紛就會比較多，所以盡可能的要多重考慮，多對比幾個樓盤之后再做決定，尤其是一些金額比較大的商鋪，更是要慎重一些。