自建房成本在哪可以查詢?農(nóng)村自建房屋怎么計(jì)算成本

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• 159****9183

  磚混結(jié)構(gòu)的大約550元/平方米，框架結(jié)構(gòu)的大約750元/平方米
  這個(gè)價(jià)格差不多，**近東西都降了一下
  你要是房屋設(shè)計(jì)問(wèn)題可以去FurArchi論壇或者ABBS論壇去看看，那邊建筑師多一些

  查看全文↓ 2019-07-21 11:45:09
• 142****7405

  1、到房屋所屬區(qū)縣土地房屋產(chǎn)權(quán)登記中心檔案室調(diào)檔查詢，填寫查詢申請(qǐng)并繳納費(fèi)用即可復(fù)制打印并加蓋檔案室印章。（注：農(nóng)房及村鎮(zhèn)自建房在各鎮(zhèn)或所屬片區(qū)房管所檔案室打印和查詢）
  
  2、委托他人查詢辦法：房屋所有權(quán)人憑身份證并提供房屋坐落就可以查詢本人的房屋權(quán)利登記信息及原始登記憑證。
  
  房屋所有權(quán)人未能到場(chǎng)的，可以委托他人查詢房屋權(quán)利登記信息和原始登記憑證，受托人須提供蓋有委托人單位或街道社區(qū)公章鑒證的委托書(shū)。
  
  3、公安部門如何查詢：國(guó)家安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門等憑本單位的查詢證明以及執(zhí)行查詢?nèi)蝿?wù)的工作人員的工作證即可查詢相關(guān)房屋的登記信息和原始登記憑證
  
  4、檔案遺失，如何補(bǔ)辦：房屋所有權(quán)證遺失后，產(chǎn)權(quán)人首先憑身份證到檔案科申請(qǐng)出具房屋所有權(quán)證遺失證明；其次，憑遺失證明到寧波日?qǐng)?bào)社辦理遺失聲明的登報(bào)手續(xù)。見(jiàn)報(bào)后，產(chǎn)權(quán)人持登有遺失信息的整張寧波日?qǐng)?bào)、身份證、遺失報(bào)告、房屋平面圖紙等相關(guān)材料到中心一樓大廳11、12號(hào)窗口辦理補(bǔ)證手續(xù)。經(jīng)中心公告一個(gè)月后的七個(gè)工作日發(fā)證。申請(qǐng)遺失補(bǔ)證的房產(chǎn)必須無(wú)抵押、無(wú)查封。產(chǎn)權(quán)人不能到場(chǎng)辦理的可以委托他人辦理，委托辦理的委托書(shū)必須經(jīng)過(guò)公證。
  
  5、查詢流程：如果房屋所有權(quán)人查詢房屋權(quán)屬情況，只要提供房屋所有權(quán)人的身份證、房屋所有權(quán)證原件、復(fù)印件；針對(duì)不同的查詢目的，填寫查詢申請(qǐng)書(shū)

  查看全文↓ 2019-07-21 11:45:06
• 143****1602

  磚按240mmx115mmx53mm規(guī)格計(jì)算沏18墻每平方米墻面為97塊火磚97x當(dāng)?shù)貎r(jià)=磚價(jià)，鋼筋為每平米13公斤，筐架為15.5公斤每平米建筑面積x當(dāng)?shù)貎r(jià)，沏磚用水泥按單層160平米x3倍=540墻面連門頭梁再內(nèi)每10平米墻用1.1包水泥。
  
  沏磚細(xì)沙7方x當(dāng)?shù)貎r(jià)，沏磚可用沙漿王160平米建筑面積2.5袋x45元，石渣及石粉19至22方x當(dāng)?shù)貎r(jià),水泥425標(biāo)10噸，筐架14噸。沫灰才用石灰固計(jì)6方石灰膏。 還包括水電，機(jī)械，各個(gè)方面的預(yù)算成本。按照現(xiàn)行建筑工程管理規(guī)范，應(yīng)該是建材65% 人工30% 其他雜費(fèi)5%。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-21 11:45:02
• 145****2622

  
  我們村那邊環(huán)境還挺好的，小時(shí)候農(nóng)村長(zhǎng)大的，后來(lái)讀了大學(xué)出去，現(xiàn)在回來(lái)還是喜歡去農(nóng)村住的多，感覺(jué)環(huán)境好，一個(gè)村子里的人，到處串門。
  
  城里的房子我是很不喜歡住的，周圍鄰居基本上都不認(rèn)識(shí)，偶爾說(shuō)兩句話還都是因?yàn)橐恍╇u毛蒜皮必須要處理的事情。
  
  在村子里面，誰(shuí)家做了點(diǎn)不一樣的好菜，像這種季節(jié)誰(shuí)家的桃子枇杷好了，都會(huì)分給鄰居的，一家一戶分一點(diǎn)。我還是比較喜歡這種相處模式。
  
  但是我覺(jué)得現(xiàn)在的年輕姑娘，應(yīng)該都不喜歡住在農(nóng)村吧，我的想法是以后等不需要掙錢的時(shí)候，就回農(nóng)村住。
  
  
  
  
  網(wǎng)友們是怎么看的呢
  
  ▽▽▽
  
  精彩回復(fù)
  
  榮先森：孩子的教育呢，去農(nóng)村上學(xué)？
  
  
  
  西西里女神龍 ：農(nóng)村啥都好，就是蚊子多
  
  
  
  曉月 ：挺羨慕農(nóng)村有房的，寬敞舒服，還不用交物業(yè)費(fèi)
  
  
  
  謝小花 ：說(shuō)真的，要是鄉(xiāng)下有地，給建房子真想自己蓋，想蓋啥樣蓋啥樣，可是沒(méi)地，只能跑城里買開(kāi)發(fā)商的房子，花一輩子的血汗錢，真不甘心
  
  
  
  汪洋大海 ：是的，我也覺(jué)得農(nóng)村好。我家那位說(shuō)想買塊地皮自建一套
  
  
  
  修口修心 ：不是女的行不行，要看男人能不能。住在鄉(xiāng)下你先得有個(gè)車，再房子可不能茅草房，廁所得改造，腰里還得有印鈔機(jī)。別以為現(xiàn)在農(nóng)民靠田地能活命。
  
  
  
  農(nóng)村豐收 ：現(xiàn)在農(nóng)村一套房城里一套房，也許在不久的將來(lái)你農(nóng)村的一套房就沒(méi)有了
  
  
  
  deyou ：其實(shí)住農(nóng)村**大的煩惱就是搞衛(wèi)生了，就像我家吧接近三百平米三層樓，請(qǐng)人搞衛(wèi)生不現(xiàn)實(shí)，自己搞衛(wèi)生又太累，不搞把又太臟，不過(guò)就算臟點(diǎn)我還是喜歡住農(nóng)村，農(nóng)村視野開(kāi)闊，沒(méi)事鄰里走走串串門。就是農(nóng)村房子不值錢。

  查看全文↓ 2019-07-21 11:44:59
• 154****9932

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  水泥的價(jià)格翻了一番，從年初的平均260元一噸增加到今天的580元一噸。此外，其他建筑材料的價(jià)格也在上漲，現(xiàn)在一座面積300平方米的農(nóng)村自建房屋已經(jīng)建成，比年初至少多出100000元。在房?jī)r(jià)高企的時(shí)代，在城市購(gòu)買商品房會(huì)讓普通工人階級(jí)頭疼?，F(xiàn)在，在農(nóng)村地區(qū)建造自己住房的農(nóng)民也在苦苦掙扎：建造房屋的成本正在飆升。鋼鐵、水泥、磚塊、玻璃和其他建筑材料的價(jià)格都上漲了。要蓋房子，現(xiàn)在要付更多的錢，這不能不讓很多打算蓋房子的村民叫喊買不起房。提前買建材，幸運(yùn)為高架路建筑材料，徐小姐進(jìn)城經(jīng)歷了購(gòu)房的全過(guò)程，感覺(jué)相當(dāng)深刻。徐小姐的家人在今年五月在他們的宅地上重建了這座房子。當(dāng)時(shí)，徐小姐以330元一噸的價(jià)格買了10噸水泥。以后要買很多次了，每次都有不同程度的上漲，直到2010年11月初，再去市場(chǎng)買，價(jià)格已經(jīng)是440元一噸了。前幾天，徐小姐又去市場(chǎng)看水泥漲到每噸五百多元。據(jù)一位水泥經(jīng)銷商透露，2010年初，水泥的總價(jià)約為每噸260元。自今年7月以來(lái)，水泥價(jià)格繼續(xù)達(dá)到新高，許多制造商每天上漲10元，明天上漲20元。到11月初，已經(jīng)漲到每噸440元，現(xiàn)在每噸漲了580多元。事實(shí)上，除了水泥價(jià)格的上漲，鋼筋、磚塊等也在飛漲。當(dāng)徐小姐在五月買了一種叫做螺紋鋼的鋼筋時(shí)，價(jià)格是每噸3850元，但是當(dāng)她在11月份再次購(gòu)買時(shí)，它已經(jīng)漲到了4700元。多孔磚也從0上升。一張47元到0。一件6元。記者只是計(jì)算了一個(gè)帳戶。假設(shè)一座面積為300平方米的農(nóng)村自建房屋，鋼筋數(shù)量為20噸，水泥量為80噸，磚塊數(shù)量為5萬(wàn)噸。從年初到現(xiàn)在，它的成本增加了17000元鋼筋和25600元的水泥。磚頭成本約為6500元，不包括其他建筑材料和不斷上漲的勞動(dòng)力成本。僅這三件作品就會(huì)多花近5萬(wàn)英鎊。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，這一規(guī)模的農(nóng)村自建住房，比年初至少多出100000元。徐小姐感到很高興。她對(duì)記者說(shuō)：鑒于城市房?jī)r(jià)依然堅(jiān)挺，我放棄了買商品房的想法，決定回農(nóng)村蓋房子，但沒(méi)想到自五月份開(kāi)工以來(lái)，建房原料一路上漲?，F(xiàn)在房子剛建成主體結(jié)構(gòu)，就有裝修、人工、材料也在上升，真有些受不了。在這一點(diǎn)上，徐小姐也很自豪地說(shuō)，原來(lái)鄰居家也打算在不久的將來(lái)建房子，當(dāng)他們?nèi)ソú氖袌?chǎng)查詢的時(shí)候，他們被價(jià)格嚇了一跳，眼睜睜地看著建材漲得那么瘋狂。鄰居家暫時(shí)不再考慮建房子了。他打算等一段時(shí)間，再推遲一段時(shí)間，看看這些原材料的價(jià)格是否會(huì)下跌。承包商經(jīng)銷商的壓力越來(lái)越大，看到建筑材料上漲，包頭先生說(shuō)。齊倒苦水：今年沒(méi)有什么損失是很好的。例如，今年上半年，農(nóng)村自建房屋的主體結(jié)構(gòu)以300000元的價(jià)格承包建設(shè)農(nóng)村自建房屋，但由于這些建筑材料增長(zhǎng)過(guò)快，**終成本可能超過(guò)300000元。除了承包商之外，許多經(jīng)銷商也面臨著同樣的困境。通常購(gòu)買鋼筋、水泥等會(huì)簽訂合同，客戶在上半年訂立合同，在下半年提貨，價(jià)格已經(jīng)上漲，但經(jīng)銷商只能按合同價(jià)格出售給客戶。記者采訪了浙江曉然鋼鐵物流中心的一名經(jīng)銷商。有限公司他告訴記者：在下半年，我們做生意經(jīng)常會(huì)賠錢。以為例，今年上半年設(shè)定的合同鋼筋價(jià)格為4100元，但現(xiàn)在的收購(gòu)價(jià)超過(guò)了這個(gè)價(jià)格，那么我們只能按合同價(jià)格出售，很多經(jīng)銷商都無(wú)法承受這種壓力。老建筑材料人哀嘆說(shuō)，今年冬天，由于各種原因，如開(kāi)關(guān)功率限制、成本上漲和柴油緊張，建筑材料就像以前的你玩豆子和大蒜你無(wú)情一樣。還有另一次大幅度漲價(jià)的跡象。

  查看全文↓ 2019-07-21 11:44:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 自建房成本在哪可以查詢?如何計(jì)算自建房的成本呢？
  答

  2014建筑工程清包工價(jià)格，很詳細(xì)很透明！建筑工程清包工價(jià)格模板：19-23元/平米（粘灰面）砼：38-41元/立，鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元/m2砌筑：55-70元/立。抹灰：7-15元/平米（不扣除門窗 洞口，不包括腳手架搭拆）面磚粘貼18/m2.室內(nèi)地面磚（600*600）15元/平米，踢腳線：3元/米，室內(nèi)墻磚：25元/平米（包括倒角）樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項(xiàng)：25元/平米，蹲臺(tái)隔斷：120-300元/蹭位。大白乳膠漆：6元/平米。外墻磚：43元/平米，

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• 問(wèn) 自建房成本在哪可以查詢
  答

  自己蓋房其實(shí)沒(méi)必要算這么細(xì)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 自建房成本在哪可以查詢
  答

  成本多少錢的都有，10萬(wàn)以下到30萬(wàn)以上的都有，要看你建什么房，自建別墅和樓房肯定不一樣。層數(shù)、結(jié)構(gòu)、地基建造、后期裝修標(biāo)準(zhǔn)這些都是影響成本的因素。要看你有多少錢，錢多到幾個(gè)億隨便你建，如果只是幾萬(wàn)小幾十萬(wàn)就要謹(jǐn)慎了。要算好你準(zhǔn)備拿多少錢出來(lái)蓋房子，要預(yù)留的生活資金和預(yù)防疾病等資金是多少，還要計(jì)算以后的收入之內(nèi)的才綜合考慮蓋房子的成本。

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• 問(wèn) 農(nóng)村自建房怎么做預(yù)算?農(nóng)村自建房成本大概多少?
  答

  　關(guān)于造價(jià)要看地基建造或附著在什么地質(zhì)上，即在石層上及硬土層還是軟土層或是回填層上。地基建造在較軟的土層上及回填層上或水中，其結(jié)構(gòu)是比較復(fù)雜的，因?yàn)榈鼗诓煌牡貙踊虻刭|(zhì)上建造，其結(jié)構(gòu)及價(jià)格也完全不同。一般中國(guó)南方農(nóng)村建房時(shí)，地基部分是與主體部分的價(jià)格是分開(kāi)算的。　　關(guān)于主體的造價(jià)還是要看什么結(jié)構(gòu)，農(nóng)村自建房如完全采用框架混凝土框架及屋面的結(jié)構(gòu)，現(xiàn)一般在1500-1800/m2;混凝土柱、梁加樓板、磚墻的結(jié)構(gòu)，價(jià)位在1200-1400；純紅磚、后加梁瓦屋面的結(jié)構(gòu)，價(jià)在800-1000左右這樣。（以上價(jià)格不包含裝修價(jià)）　　另，要求高的如仿西班牙或歐美別墅建造的房屋，由于其內(nèi)部設(shè)有壁爐、暖墻、煙道、錯(cuò)層、假屋面、地下室及外立面造型復(fù)雜，如圓弧門窗、外墻凸凹線條以及挑出的柱、架等復(fù)雜構(gòu)造，其造價(jià)會(huì)更高，有時(shí)超過(guò)原造價(jià)的百分之五十到百分之百以上

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• 問(wèn) 自建房怎么算成本
  答

  建房成本： 單價(jià)428元/平方米，總價(jià)428*180＝77040元裝修成本： 底樓商鋪 108元/平方米*90＝9720元 二樓住宅 1、初裝修 228元/平方米*90＝20520元 2、精裝修 458元/平方米*90＝41220元 3、精致裝修 1288元/平方米*90＝115920元上述預(yù)算僅供參考，主要看你的裝修程度和個(gè)人偏好。

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