??公積金 多少年合適呢？誰能說說呢？

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• 156****7036

  公積金貸款期限**長不超過30年。
  公積金貸款的條件：
  只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不
  能申請住房公積金貸款；
  參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存
  住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其
  收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產生風險；
  配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款
  。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金
  融支持；
  貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有
  尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再
  給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則；

  查看全文↓ 2019-07-22 09:06:37
• 151****2450

  根據個人情況決定，
  一般年輕的建議長一點，20~30年；
  然后申請公積金賬戶沖還貸款。月沖**佳，年沖也可以。
  這樣，可以充分利用你繳納的公積金。
  

  查看全文↓ 2019-07-22 09:06:30
• 135****7370

  住房公積金貸款的基本條件：
  一、貸款對象 　 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自有住房時，可以申請住房公積金貸款。
  二、貸款基本條件 1. 具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； 2. 有穩(wěn)定的職業(yè)和收入； 3. 信用良好，有按期償還貸款本息的能力。
  三、貸款額度 　 各市住房公積金管理中心規(guī)定的貸款**高限額不同，貸款時請向當地住房公積金管理中心咨詢。
  四、貸款期限 　 各市住房公積金管理中心制定的貸款期限不同，一般有**長10年和**長20年兩種，貸款時請向當地住房公積金管理中心咨詢。
  五、須提供的資料： 1. 具有法律效力的身份證件； 2. 住房公積金儲蓄卡及借款人名章； 　 3. 合法有效的購買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協(xié)議及其相關資料； 　 4. 購買住房首期付款證明或者建造、翻建、大修住房自籌資金證明； 　 5. 使用夫妻雙方貸款額度的，需有配偶住房公積金儲蓄卡、身份證及復印件，結婚證或其他證明夫妻關系的證明; 　 6. 市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。
  

  查看全文↓ 2019-07-22 09:06:25
• 155****9525

  住房公積金的繳納是單位和個人1:1等額供款的，具體比例是由企業(yè)在5%-12%的范圍內自行決定，以8%**常見。
  這個不是個人決定的，而是由企業(yè)決定。至于具體多少比例，企業(yè)主要得根據自己的財務狀況，人力資源政策，

  查看全文↓ 2019-07-22 09:06:20

相關問題

• 問 ??公積金貸多少年合適呢？誰能說說呢？
  答

  個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的，應由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

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• 問 ??貸款買房多少年**合適結婚呢？誰能說說呢？
  答

  兩者都有自己的好處，按揭的好處就是，比如說你現(xiàn)在買一套房要四十萬，按揭只要**十二萬。如果手里有四十萬，那我可以用其余二十八萬來投資，做生意，這樣有多余的資金周轉，還貸款的這些年就可以用這二十八萬賺更多的錢。永遠超過房貸利息，所以這就是按揭的好處，按揭還有點好處就是可以用住房公積金貸款，壓力也不大。承受的經濟壓力不大。不好的地方就是每個月都要交房貸，無形中覺得這是損失，覺得成了房奴。

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• 問 ??貸款買房多少年才合適？誰能說說呢？
  答

  申請貸款建議通過正規(guī)渠道：例如農行，網捷貸定義是指農業(yè)銀行現(xiàn)金方式向符合特定條件的農業(yè)銀行個人客戶發(fā)放的，由客戶自助申請、快速到賬、自動審批、自助用信的小額消費貸款。申請條件（一）基本條件 1.年滿18周歲且不超過60周歲，具有中華人民共和國國籍、具有完全民事行為能力。 2.持有合法有效身份證件。 3.我行電子銀行客戶，且持有我行頒發(fā)的安全認證工具。（目前只支持二代K寶客戶） 4.信用狀況良好， 5.不存在未到期的“網捷貸”貸款額度，不存在未結清的“網捷貸”貸款余額。 6.收入穩(wěn)定，具有按期償還信用的能力。 7.貸款用途合理、明確

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• 問 ??買房貸款**長多少年合適呢？誰能說說呢？
  答

  如果是新房抵押，**長的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。以下是銀行規(guī)定的房抵條件：第一 有合法的身份;第二有穩(wěn)定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;第三有合法有效的購房合同;第四以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，并備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款;第五 已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;第六能夠提供貸款銀行認可的有效擔保;第七貸款銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??公積金要交多少年好呢？誰能說說呢？
  答

  一直交到退休。住房公積金的好處： 1、購買商品房時，貸款可以使用公積金貸款，利率比普通房貸利率低很多。 2、公積金不交任何的稅，而且不計入納稅總額，實際上是變相減稅。 3、公積金由兩部分組成：個人+企業(yè)，是一種福利。 4、如果已經購買過住房，那么可以持住房發(fā)票，將公積金提現(xiàn)。持續(xù)繳納住房公積金一年以上，即可使用住房公積金進行買房貸款。對首次購買普通自住房，且有兩個人及以上參與貸款的借款家庭，每戶家庭**高貸款限額仍為60萬元首次購買普通自住房和人均住房面積低于本市平均水平購買第二套普通自住住房的，住房公積金貸款**低**比例仍繼續(xù)執(zhí)行不低于所購房屋總價款的20%，其他情況公積金貸款**低**比例不低于30%。對于購買普通自住房套數的認定方式為：申請純住房公積金個人購房貸款的，由住房公積金受托單位通過住房公積金貸款受理查詢系統(tǒng)確認的使用住房公積金購房貸款次數，或通過市房地產交易中心房屋登記信息系統(tǒng)核查借款人家庭住房套數予以認定，人均住房面積的認定，以市房地產交易中心提供的有效資料為準。因網上系統(tǒng)無法自動識別和審核貸款人的實際情況，故純公積金貸款需要由辦理機構對貸款人進行面簽和資料審核，從而以貸款人的實際情況來受理公積金貸款。

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