??2015年公積金貸款是多少錢呢？誰能說說呢？

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• 151****4904

  現(xiàn)在公積金貸款的基準利率是3.75%，你貸款20萬，15年還清的話：
  
  
  貸款總額200000元
  還款總額261800.08元
  支付利息61800.08元
  貸款月數(shù)180月
  月均還款1454.44元
  

  查看全文↓ 2019-07-22 10:55:17
• 131****8109

  公積金貸款利率3.25%
  貸款總額300000元
  還款總額408380.95元
  支付利息108380.95元
  貸款月數(shù)240月
  月均還款1701.59元
  
  商業(yè)貸款利率5.15%
  貸款總額300000元
  還款總額481154.5元
  支付利息181154.5元
  貸款月數(shù)240月
  月均還款2004.81元
  

  查看全文↓ 2019-07-22 10:55:12
• 133****0513

  按照2015年10月24號的**新公積金貸款利率3.25%計算，貸款15W，期限15年，
  按照等額本息還款的話，月供是1054元，每年還款12648元，支付利息款39720.57元，還款總額189720.57元。

  查看全文↓ 2019-07-22 10:55:08

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• 問 ??公積金多少錢貸款呢？誰能說說呢？
  答

  根據(jù)《住房公積金管理條例》　　第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5％；

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• 問 ??公積金可以貸款多少錢呢？誰能說說呢？
  答

  公積金連續(xù)繳滿6個月就能申請辦理貸款。申請公積金貸款須具備下列條件：1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；2、申請公積金貸款時已開戶并且連續(xù)、足額匯繳，期限不低于管理中心定期公布的期限；3、具有合法有效的房屋買賣合同或經(jīng)有關(guān)部門批準建修住房的證明文件；4、不低于規(guī)定比例的購房首期付款金額；5、借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力，個人征信良好，無影響貸款償還能力的其他債務(wù)；6、所購買、建修住房土地性質(zhì)為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。

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• 問 ??公積金貸款買房 **多少錢呢？誰能說說呢？
  答

  　　首先，住房公積金不能夠直接用作購房**款。如果借款人通過住房公積金貸款購房需要先消費后提取，也就是先用自己的錢支付**款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本、已經(jīng)結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料到住房公積金管理處提取其公積金內(nèi)的存儲余額。需要注意的是，公積金的提取總額不能超過購房總價款。 　　其次，公積金貸款的**高上限額度與您的繳存額度有關(guān)，還有市管與國管的區(qū)分，其上限額度均不同。 ?。ǎ保┤绻趩挝粸槭泄苁鞘泄芄e金，那么其計算公積金為：借款人家庭月收入（月收入＝職工個人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例），每月至少扣除400元的生活費后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得，即為**高可貸款額度。 ?。ǎ玻┤绻鸀閲芄e金，其計算方式不像市管公積金那樣復(fù)雜，只要借款人能夠提供以家庭為單位的收入證明，在月均實收收入不能少于對應(yīng)貸款年限所需月均還款額的2倍的情況下，能夠貸款上限金額不超過60萬的貸款。還以借款人月收3000元為例，如果借款人個人的月收入不及**高上限貸款額度標準，但只要他們夫妻兩人開出的收入證明總和能夠達到這個標準，差不多要在7000多元左右，這樣的話仍然符合公積金貸款**高上限額度的條件，能夠貸款60萬元。

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• 問 ??2015年公積金利率是多少怎么計算好呢？誰能說說呢？
  答

  中國人民銀行自2014年11月22日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存款基準利率。金融機構(gòu)一年期貸款基準利率下調(diào)0.4個百分點至5.6%;一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至2.75%，同時將金融機構(gòu)存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準利率的1.1倍調(diào)整為1.2倍。

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• 問 ??公積金貸款需要多少錢好呢？誰能說說呢？
  答

  公積金里有多少錢都不影響您貸款額度,是您月工資額度影響,另外城市影響貸款額度,詳見下述:住房公積金貸款額度計算公式為： [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。 使用配偶額度的： [(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。 其中還貸能力系數(shù)為40% 月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。 住房公積金貸款所需材料1. 借款人及配偶（如有）的有效身份證明、戶口簿（第二代身份證需要復(fù)印背面頁，戶口簿應(yīng)復(fù)印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁）。

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