多層 10%到15%左右 100平的話,公攤大概是10平到15平左右高層 20%到25%左右 100平的話,公攤大概是20平到25平左右
全部3個(gè)回答>??100平房子公攤面積是多少好呢?作用都有哪些呢?
146****8952 | 2019-07-22 16:42:09
已有3個(gè)回答
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152****8511
100x44%=44平米 實(shí)用面積只有100-44=56平米了。
查看全文↓ 2019-07-22 16:42:45
你房子的公攤面積太高了吧!
一般來(lái)說(shuō),據(jù)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)上的操作經(jīng)驗(yàn),普通多層住宅樓,在沒(méi)有地下設(shè)備用房、沒(méi)有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤系數(shù)在10%-15%之間;帶電梯的小高層住宅,公攤系數(shù)在15%-20%之間;高層住宅相對(duì)更高一些,在20%-25%左右。
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131****0980
每個(gè)樓盤的公攤面積都不相同的,一般的多層的公攤要小一些,大概8%-15% 但是帶電梯的現(xiàn)在都在17%-23%左右了,
查看全文↓ 2019-07-22 16:42:33 -
136****0737
建筑面積=套內(nèi)面積+公攤面積
查看全文↓ 2019-07-22 16:42:28
公攤面積=這棟樓屋檐下的電梯、走廊等公共部分面積,按面積比例均攤到每家的面積
套內(nèi)面積=使用面積+墻的面積
使用面積=屋內(nèi)凈面積。
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問(wèn) 100平房子公攤面積是多少答
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答
公攤面積=建筑面積-實(shí)用面積 所謂的公攤系數(shù),也就是房屋的得房率。 得房率標(biāo)準(zhǔn)如下: 高層塔樓住宅(75%——78%),公攤系數(shù)為(22%——25%) 高層板樓住宅(78%——85%),...................... 小高層板樓住宅(85%——88%) 多層住宅(88%——95%) 得房率=套內(nèi)建筑面積(套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積)÷建筑面積 你用100%減去得房率就是公攤系數(shù)
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) ??想買房子公攤面積是多少好呢?作用都有哪些呢?答
當(dāng)買的房子公攤面積過(guò)大時(shí),可參考以下行為去合理維護(hù)自己的權(quán)益:1、房屋結(jié)構(gòu),與開(kāi)發(fā)商簽訂合同要保管好,留印副本。2、咨詢律師,看開(kāi)發(fā)商構(gòu)成欺詐,還是詐騙。3、找正規(guī)的測(cè)量單位測(cè)量后開(kāi)具證明,留作證據(jù)。4、檢查房屋是否由其它問(wèn)題,一并列舉。5、要求退房,或者換房,同時(shí)補(bǔ)充差價(jià)和損失。 6、在合同和補(bǔ)充協(xié)議里沒(méi)有約定或約定不明確的,可以用開(kāi)發(fā)商發(fā)布的廣告、宣傳材料作為相關(guān)內(nèi)容的依據(jù)。7、根據(jù)《商品房買賣合同》第十四條:出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同有約定的,按照約定處理;合同沒(méi)有約定或者約定不明確的,按照以下原則處理:(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%),按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算,買受人請(qǐng)求解除合同的,不予支持;
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問(wèn) ??裝修的公攤面積是多少好呢?作用都有哪些呢?答
房子大就多點(diǎn),房子小就少點(diǎn) ;普通住宅的一般公攤比例: 多層:8%~15% 小高層: 10%~20% 高層:15%~30%
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問(wèn) 100平方房子公攤面積是多少答
要看你是什么住房,如果是高層,你的公攤面積會(huì)達(dá)到20%--30%,如果是小高層,公攤一般**高15%--20%,一般普通公寓住宅,公攤10%
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